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Vente Appartement 2 pièces à Saumur

2 pcs
1 ch
68㎡

175 000 € (2 574 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Saumur

2 pcs
1 ch
68㎡

175 000 € (2 574 €/m²)

Appartement 2 pièces Saumur

Situé au cœur de Saumur (49400), cet appartement T2 de 68m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble offrant un cadre charmant et authentique. La ville dynamique propose un environnement urbain idéal avec des commodités telles que des arrêts de bus à proximité, des écoles, lycée, collège, et commerce accessibles facilement.

Doté d'une exposition Nord-Sud, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée. Sa façade en pierre de taille et sont parquet massif confèrent une élégance classique à l'ensemble. L'interphone assure sécurité et praticité, répondant aux besoins modernes. Avec menuiserie PVC double vitrage.

À l'intérieur, l'espace de vie de 68m² se compose, d'un séjour spacieux de 29m2 avec dressing, une cuisine aménagé comprenant une chaudière électrique récente sous garantie et alarme incendie. Ainsi qu'une sublime chambre de 20m2 avec dressing. Ce bien présente un cadre idéal pour profiter du dynamisme urbain a fort potentielle locatif.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 168 000 €

Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Alan CHENU,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 101298503

Réf. 1661898 - 23/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    175 000 € (2 574 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 168 000 €

    Dont 4,17% à la charge de l'acquéreur (soit 7 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    68 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Parquet - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Copropriété :
    3 lots
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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
889 €
Par mois
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