Vente appartement 3 pièces à Sarzeau 200 000 €

Ce bien n'est plus disponible sur ouestfrance-immo.com.

Consultez nos autres Vente appartement à Sarzeau

Vente appartement 3 pièces à Sarzeau

Landrezac : venez vite y découvrir cet élégant appartement de type T3, aménagé comme une petite maison et situé au calme, dans une résidence de 1983. <br />Ce joli duplex entièrement rénové de 33 m², bénéficie d'atouts indéniables : sa surface utile au sol de 45 m² et son agencement optimisé, vous immergeront instantanément dans une ambiance dépaysante et apaisante.<br /><br />Le rez-de-chaussée vous offre un beau séjour lumineux grâce à sa baie vitrée, ainsi qu'une belle et grande cuisine américaine équipée et aménagée : le tout ouvert sur une terrasse exposée Sud de 10 m², pour vous imprégner du bon air iodé de Bretagne et surtout pour admirer inlassablement le bleu de l'océan. Un store banne motorisé avec Led vous protègera des rayons du soleil.<br /><br />À l'entrée, une salle d'eau avec des toilettes complètent les prestations de ce premier niveau.<br /><br />L'étage quant à lui, est dédié à l'espace nuit et propose 2 belles chambres cocon dotées de rangements intégrés, avec vue sur l'océan pour l'une d'entre elles.<br /><br />En prime une place de parking est attribuée pour plus de commodité.<br /><br />Ce bien rare ne vous laissera pas insensible, cette sensation de détente et de lâcher-prise qu'il vous promet de ressentir, est accentuée par la proximité d'une des plus belles plages de Sarzeau : en effet, empruntez un petit chemin privé et offrez vous une petite ballade bucolique de 5/6 minutes pour accéder à l'océan et à la splendide plage de sable de Landrezac ; en outre l'école de Kitesurf qui s'y trouve, ravira les amateurs de sensations nautiques. <br /><br />En somme, ce coin de Bretagne offre l'occasion parfaite pour une résidence principale ou secondaire au calme, mais ce bien pourrait également être optimisé en investissement locatif ou en Airbnb.<br /><br />À vous l'océan et ses belles plages de sable blanc ! <br />Ne tardez pas pour visiter !<br/><br/>Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 516 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br/><br/>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br/>Prix de vente : 200 000 €<br/>Honoraires charge vendeur<br/><br/>Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux GONICHE, Tél. : 0615827814, E-mail : margaux.goniche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 852849504

Réf. 1681753 - 01/07/2026

Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à SAFTI

* Champs obligatoires

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

Trouvez le bon appartement à Sarzeau

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Sarzeau