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Vente Appartement 2 pièces à Sarzeau

2 pcs
1 ch
25㎡

178 750 € (7 150 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Sarzeau

2 pcs
1 ch
25㎡

178 750 € (7 150 €/m²)

Appartement 2 pièces Sarzeau

Appartement en rez-de-jardin à vendre à Sarzeau ? accès direct plage et vue mer

Description du bien

Exclusivité Maison Rouge : découvrez cet appartement à vendre à Sarzeau, situé dans une résidence prisée avec accès direct à la plage et à seulement quelques pas du port. Ce bien rare combine confort, emplacement exceptionnel et potentiel locatif attractif.

Surface du jardin : environ 35 m2

Pièces : séjour lumineux avec cuisine équipée, coin couchage, salle d'eau avec WC

Extérieur : terrasse privative et jardin donnant sur la mer

Commodités : local commun pour vélos, résidence sécurisée

Atouts : vue mer imprenable, accès direct plage, idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif

Points forts

Emplacement premium à Sarzeau, au coeur du Golfe du Morbihan

Vue mer depuis la terrasse et le jardin

Résidence avec accès direct à la plage!

Appartement fonctionnel et rénové, prêt à habiter

Opportunité rare pour vos vacances ou pour un projet locatif rentable

Localisation

Situé à Sarzeau, station balnéaire réputée du Golfe du Morbihan

Prix FAI : 178 750 euros dont 5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 62 lots - dont 62 lots habitation.

Charges annuelles : 600 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 33226.RLC - 23/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    178 750 € (7 150 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 170 000 €

    Dont 5,15% à la charge de l'acquéreur (soit 8 750 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    25 m²
  • Surface terrain :
    60 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Cave - Jardin - Rez-de-jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    600 €
  • Copropriété :
    62 lots
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* Champs obligatoires

Agence Maison Rouge

35800 Dinard

SIREN: 432002897

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
908 €
Par mois
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