SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE au premier étage d’une résidence cet appartement T3 de 57 m² propose une distribution claire et agréable pour une petite famille ou un couple. Vous entrez par un dégagement qui dessert un vaste espace cuisine équipée/ salle à manger de 22 m², idéal pour recevoir ou organiser vos repas au quotidien. Deux chambres (9 et 10 m²), une salle de bains refaite à neuf de 5 m² et un WC séparé avec lave mains complètent le plan. Des placards intégrés sont prévus et un interphone apporte un confort supplémentaire. DPE : C.

Le tout avec un garage et un parking privé.

Le quartier s’adresse particulièrement aux familles : crèches, école maternelle et collège se situent à une douzaine de minutes à pied, facilitant […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé 409 - 423 Route de Clisson, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 59 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

NON

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

À la recherche d'un appartement lumineux, économe en énergie et idéalement situé ? Ce T3 de 68 m², situé au 1er étage sur 2 d'une résidence sécurisée de 2013 avec ascenseur, offre des Prestations complètes à Saint-Sébastien-sur-Loire.

?Côté vie & nuit :

?Pièce de vie : Un bel espace séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, prolongé par un grand balcon.

?Rangements & Pratique : Une entrée équipée d'un grand dressing sur mesure et une buanderie séparée.

?Coin nuit : Deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.

?Les vrais atouts du bien :

?Stationnement double : Un garage fermé ET un emplacement privatif réservé en extérieur.

?Performance énergétique : Résidence récente de 2013 classée DPE C, avec chauffage individuel au gaz (coût annuel estimé entre 580 € et 850 €).

?Emplacement : Commerces, écoles et transports accessibles à quelques minutes à pied.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 155 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1310 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 3 pièces - Garage - Balcon

A proximité immédiate de l'île Forget, des bords de Loire, tout en gardant un accès rapide au centre-ville et au périphérique. Venez découvrir cet appartement de type 3, situé rue de la Galtière dans une résidence récente (2016). Il est composé d'une entrée avec penderie, un séjour avec un espace cuisine aménagée, 2 chambres, un balcon exposé Sud-Ouest, une salle d'eau et un W.C. séparé.

Le plus, vous disposez d'un garage fermé […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement T3 situé au 1er étage d'un immeuble de deux étages dans la rue de la Lourneau à Saint-Sébastien-sur-Loire.

D'une surface Carrez d'environ 58 m², cet appartement dispose d'une exposition nord-ouest, lui assurant une bonne luminosité.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'agencement de l'appartement comprend :

- un séjour sans vis-à-vis avec une cuisine ouverte équipée

- une salle de bains dotée de deux fenêtres, d'une VMC et d'un WC suspendu

- une première chambre de 11,5 m² incluant un rangement mural

- une seconde chambre de 11,2 m² disposant d'une fenêtre oscillo-battante et de rangements.

Une porte permet de séparer l'espace de vie de l'espace nuit pour une plus grande intimité.

Le bien comprend également un parking privatif devant l'immeuble.

Le double vitrage avec volets électriques est présent dans l'ensemble des pièces.

Le système de chauffage est collectif avec une chaudière changée il y a 5 ans et des radiateurs en fonte.

L'eau chaude est fournie par un ballon électrique de 2015.

La taxe foncière annuelle est de 900 €.

Localisation du bien :

- Commodités : À proximité, vous trouverez des commerces tels que le centre commercial Loire Sud. Les infrastructures sportives comme la piscine municipale ne sont qu'à quelques minutes à pied.

Espaces verts : Le parc de la Martelière, idéal pour les promenades en plein air, se situe dans un rayon de 500 mètres.

- Écoles : L'école élémentaire Jean de la Fontaine et le collège le Ferrière sont aisément accessibles à pied.

- Transports : La gare de Saint-Sébastien-sur-Loire permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Nantes.

Le bien est soumis au statut de copropriété, avec une construction datant de 1975 et une division en lots survenue en 2015.

Les parties communes sont dans un bon état général.

Les charges de copropriété s'élèvent à 95 € par mois, couvrant l'assurance, le chauffage gaz et […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Tramway et gare à proximité - proche des commerces et des écoles., au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 3 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 2 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle de bain et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 4T 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre d'un achat en résidence principale ou d'un investissement.

Plans, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphanie PEUGEOT vous propose : Exclusivité à Saint-Sébastien-sur-Loire : Agréable appartement T3 de 62,72 m² entièrement repeint à neuf, dans le quartier de La Martellière. Installez-vous dans un environnement paisible tout en restant connecté à la vie urbaine. Situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence tranquille, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les transports (gare et lignes de bus 27 et 102). Dès l'entrée, vous serez séduit par cet agréable 63 m² environ qui profite d'un rafraîchissement total : l'intégralité des murs et des plafonds de l'appartement vient d'être repeinte à neuf. La spacieuse pièce principale intègre un espace cuisine que vous pourrez aménager à votre image. Le salon s'ouvre sur une terrasse couverte et un petit jardin clos orienté Ouest, une véritable pièce en plus dès l'arrivée des beaux jours. Le dégagement mène à la partie nuit qui comprend deux chambres, une salle de bains et un WC. Un garage fermé sécurise ce bien. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE ENTRE BORD DE LOIRE ET MARTELIERE, Dans résidence sécurisé, T3 avec jardinet privatif comprenant une entrée avec placard, cuisine indépendante ayant la possibilité d'être ouverte permettant de créer une pièce de vie de plus 29m2 avec accès direct au jardinet privatif. Deux chambres une salle d'eau et wc indep. Deux stationnements et une cave. Local à vélos dans la résidence . Travaux de remises […] Voir l’annonce immobilière >>