44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - T3 - PARKING - PARFAIT ETAT

À Saint-Sébastien-sur-Loire, découvrez en exclusivité cet appartement de 3 pièces situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2015.

Dès l'entrée, vous apprécierez son excellent état général, ses finitions soignées et la qualité de ses prestations. D'une superficie d'environ 58 m², il bénéficie d'un agencement particulièrement fonctionnel permettant d'optimiser chaque espace. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un agréable balcon d'environ 6 m².

L'ensemble offre un cadre de vie confortable et chaleureux, sans travaux à prévoir, au sein d'une copropriété moderne de seulement quatre étages.

Le caractère récent de la résidence permet également de bénéficier d'une bonne performance énergétique, avec un classement en C, contribuant au confort quotidien tout en maîtrisant les consommations. Une place de stationnement privative complète les prestations.

Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles, tandis que le périphérique permet de rejoindre rapidement les principaux axes et pôles d'activité de l'agglomération.

Côté transports, la gare de Saint-Sébastien–Frêne Rond se situe à seulement quelques minutes à pied, facilitant les déplacements vers Nantes et sa région. Les familles apprécieront également la proximité immédiate des écoles Henri Lesage, maternelle et élémentaire, accessibles en quelques minutes seulement.

Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Guillaume Aleksanderek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Sébastien-sur-Loire : 3 pièces, parking

Situé 409 - 423 Route de Clisson, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Sébastien-sur-Loire : 3 pièces, parking

Situé 409 - 423 Route de Clisson, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété récente de 2015, venez découvrir avec l'agence AJP ce bel appartement de 64 m2 avec grand balcon filant.

Ce T3 très bien entretenu bénéficie d'une très belle luminosité et d'un agencement fonctionnel. En venant le visiter vous découvrirez une entrée desservant une pièce de vie de 26 m2 avec cuisine aménagée équipée et donnant sur la terrasse et un wc. L'espace nuit offre 2 belles chambres ayant chacune accès au balcon et une salle de bain.

Enfin, pour plus de praticité, l'appartement offre une cave, une place parking en souterrain fermé et une place en extérieur.

Le tout, proche toutes commodités. […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE. QUARTIER MARTELIERE, Résidence avec ascenseur, Beau T3 avec entrée et placard, pièce de vie ouverte sur cuisine l'ensemble donnant sur terrasse sud, deux chambres dotées chacune d'un placard, salle d'eau spacieuse. Accès PMR. Place de parking en sous-sol sécurisé. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE VIVRE ICI SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - EXCLUSIVITE AMANDA

LOCALISATION IDEALE PROCHE BOURG - JARDIN - LUMINEUX - SPACIEUX ET SAIN - ENVIRONNEMENT CALME ET AGREABLE

Venez découvrir ce spacieux appartement situé à 200m de l'église de Saint-Sébastien sur Loire à proximité immédiate des transports, écoles et commerces.

Vous y trouverez, une entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine récente aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bain.

Une place de stationnement, une cave ainsi qu'un jardin complètent ce bien.

Les plus :

- Calme,

- Jardin,

-Stationnement,

-Transports et commerces.

A visiter sans tarder ! (6.07 % […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE – Centre-ville – Appartement T3 avec jardin privatif et garage

À seulement quelques pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement T3 de 69m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une distribution fonctionnelle et des volumes confortables. La pièce de vie de près de 26 m², baignée de lumière, s'ouvre sur un jardin privatif, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours.

La cuisine aménagée et équipée est indépendante et peut facilement devenir un espace convivial au quotidien.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparés.

Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien.

Les + du bien :

* Emplacement recherché, proche de toutes les commodités

* Jardin privatif

* Belle pièce de vie lumineuse

* Cuisine aménagée et équipée

* Garage fermé en sous-sol

* Double vitrage et volets roulants électriques

Un appartement idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Cette annonce référence 340345 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045.

Prix du bien : 261 400,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 560,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-SEBASTIEN-SUR LOIRE-(44230)-PROCHE TRANSPORTS-3 PIECES-BALCON-GARAGE+PLACE DE STATIONNEMENT

Situé au sein d'une copropriété récente de 2014, parfaitement entretenue, cet appartement séduit par son environnement calme et agréable, tout en offrant une proximité immédiate avec les commodités.

L'appartement, lumineux et bien exposé, bénéficie d'une configuration fonctionnelle distinguant clairement l'espace jour de l'espace nuit. Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. De nombreux rangements viennent renforcer le confort au quotidien.

En annexes, le bien dispose d'un garage fermé et d'une place de stationnement privative.

L'ensemble est en bon état général et bénéficie d'un ascenseur au sein de la résidence.

Grâce à sa localisation, […] Voir l’annonce immobilière >>