Vente Appartement 3 pièces à Saint-Sébastien-Sur-Loire Za Auchan
3 pcs
2 ch
60㎡
Carte
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Appartement 3 pièces Saint-Sébastien-Sur-Loire Za Auchan
Retour à la vente
Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 3 pièces développe une surface de 59.68 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
NON de m²
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. DZRABBI77019650 - 12/11/2026
L’essentiel
60 m² bien agencés :
Trois pièces avec entrée et circulation agréable.
Pièce de vie lumineuse :
Séjour avec cuisine ouverte, pensé pour les moments conviviaux.
Parking inclus :
Un stationnement est prévu avec le logement.
Performance énergétique :
Résidence conforme RE2020 et DPE A.
Emplacement pratique :
Commerces, transports, écoles et services à proximité immédiate.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
A
45
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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Vente appartement 3 pièces
Saint-Sébastien-Sur-Loire Za Auchan 44
184 000 €
(2 556 €/m²)
Sur la commune de Saint-Sébastien situé route de Clisson à proximité immédiate de la zone Pôle Sud. Dans un petit collectif, un hôtel particulier divisé, de 3 lots seulement.
Avec son jardin privatif, une cave et un garage individuel, cet appartement avec pierres apparentes est en rez-de-jardin..
On y entre par le séjour double faisant de 36m2 avec la cuisine ouverte. Avant le garage et la buanderie figure un grand bureau.
Plus loin un dégagement mène à la salle de bains, WC indépendant, puis les deux chambres dont une avec placards et accès terrasse et jardin privé clos de vieilles grilles en fer forgé. Sol du séjour à reprendre. Du potentiel !
N'hésitez pas à prendre contact directement par téléphone […] Voir l’annonce immobilière >>
