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323 000 €
(3 756 €/m²)
Appartement 4 pièces
Vienne
Iad France - Marc Franc vous propose : OPPORTUNITÉ -T4 - Résidence 'RIVE & COLLINE' à VIENNE à 30 min de LYON, en habitation principale ou en investissement (nouveau dispositif JeanBrun) Résidence « RIVE & COLLINE», tournée vers des paysages façonnés par les vignobles, dans un cadre de vie entre ville et campagne. - 4 pièces de 86 m² environ, RDC,. orientation Sud / Ouest,. 3 chambres,. terrasse 14 m² environ,. jardin d'hiver 7 m² environ,. double garage,. frais de notaire estimés à 8100 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez de cette opportunité à VIENNE où se conjuguent douceur et art de vivre. La résidence 'RIVE & COLLINE', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, orientés au Sud / Ouest, conjuguant praticité, esthétisme et bien-être, où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de nombreux avantages à seulement 30 minutes de LYON. - 2 à 4 pièces,. 41 à 86 m² environ,. terrasse, loggia,. garage. Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 2eme T 2028. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
Gge
Terr
24/07/26
24/07
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 80 36 67 20
189 000 €
(4 610 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vienne
Iad France - Marc Franc vous propose : OPPORTUNITÉ -T2 - Résidence 'RIVE & COLLINE' à VIENNE à 30 min de LYON, en habitation principale ou en investissement (nouveau dispositif JeanBrun) Résidence « RIVE & COLLINE», tournée vers des paysages façonnés par les vignobles, dans un cadre de vie entre ville et campagne. - 2 pièces de 41 m² environ, RDC,. orientation Nord / st,. 1 chambre,. jardin d'hiver 6 m² environ,. garage,. frais de notaire estimés à 4700 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez de cette opportunité à VIENNE où se conjuguent douceur et art de vivre. La résidence 'RIVE & COLLINE', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, orientés au Sud / Ouest, conjuguant praticité, esthétisme et bien-être, où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de nombreux avantages à seulement 30 minutes de LYON. - 2 à 4 pièces,. 41 à 86 m² environ,. terrasse, loggia,. garage. Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 2eme T 2028. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
Gge
Terr
24/07/26
24/07
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 80 36 67 20
215 000 €
(5 244 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vienne
Iad France - Marc Franc vous propose : OPPORTUNITÉ -T2 - Résidence 'RIVE & COLLINE' à VIENNE à 30 min de LYON, en habitation principale ou en investissement (nouveau dispositif JeanBrun) Résidence « RIVE & COLLINE», tournée vers des paysages façonnés par les vignobles, dans un cadre de vie entre ville et campagne. - 2 pièces de 41 m² environ, R + 3,. orientation Sud / Ouest,. 1 chambre,. loggia 7 m² environ,. garage,. frais de notaire estimés à 5400 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez de cette opportunité à VIENNE où se conjuguent douceur et art de vivre. La résidence 'RIVE & COLLINE', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, orientés au Sud / Ouest, conjuguant praticité, esthétisme et bien-être, où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de nombreux avantages à seulement 30 minutes de LYON. - 2 à 4 pièces,. 41 à 86 m² environ,. terrasse, loggia,. garage. Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 2eme T 2028. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
Gge
Terr
24/07/26
24/07
5
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07 80 36 67 20
308 000 €
(3 850 €/m²)
Appartement 4 pièces
Vienne
Iad France - Marc Franc vous propose : OPPORTUNITÉ -T4 - Résidence 'RIVE & COLLINE' à VIENNE à 30 min de LYON, en habitation principale ou en investissement (nouveau dispositif JeanBrun) Résidence « RIVE & COLLINE», tournée vers des paysages façonnés par les vignobles, dans un cadre de vie entre ville et campagne. - 4 pièces de 80 m² environ, RDC,. orientation Sud / Ouest,. 3 chambres,. loggia 9 m² environ,. 2 garages,. frais de notaire estimés à 7700 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez de cette opportunité à VIENNE où se conjuguent douceur et art de vivre. La résidence 'RIVE & COLLINE', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, orientés au Sud / Ouest, conjuguant praticité, esthétisme et bien-être, où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de nombreux avantages à seulement 30 minutes de LYON. - 2 à 4 pièces,. 41 à 86 m² environ,. terrasse, loggia,. garage. Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 2eme T 2028. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
Gge
Terr
24/07/26
24/07
6
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07 80 36 67 20
268 000 €
(4 467 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vienne
Iad France - Marc Franc vous propose : OPPORTUNITÉ -T3 - Résidence 'RIVE & COLLINE' à VIENNE à 30 min de LYON, en habitation principale ou en investissement (nouveau dispositif JeanBrun) Résidence « RIVE & COLLINE», tournée vers des paysages façonnés par les vignobles, dans un cadre de vie entre ville et campagne. - 3 pièces de 60 m² environ, RDC,. orientation Sud / Ouest,. 2 chambres,. terrasse 20 m² environ,. garage,. frais de notaire estimés à 6700 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez de cette opportunité à VIENNE où se conjuguent douceur et art de vivre. La résidence 'RIVE & COLLINE', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, orientés au Sud / Ouest, conjuguant praticité, esthétisme et bien-être, où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de nombreux avantages à seulement 30 minutes de LYON. - 2 à 4 pièces,. 41 à 86 m² environ,. terrasse, loggia,. garage. Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 2eme T 2028. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
Gge
Terr
24/07/26
24/07
6
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07 80 36 67 20
240 600 €
(3 487 €/m²)
Appartement 4 pièces
3,5,7,9,13 rue Villebois Mareuil
8-10 rue du Port au Prince
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.
TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON IMMÉDIATE EN 2026 ! PRIX ATTRACTIFS EN TVA 5,5%.
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Découvrez un programme éligible à la TVA à 5,5 % à distance piétonne de la gare de Vienne-Estressin. D'architecture contemporaine, cette résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcon ou terrasse. Composé de 3 bâtiments à taille humaine, ils disposent d'un certain nombre de logements à double orientations. Programme RE 2020 avec parking privatif et beau jardin commun paysager.
Écoles maternelle et élémentaire à distance piétonne. Gare de Vienne-Estressin à deux pas reliant la gare de Vienne centre en 4 min ou Lyon-Perrache en 25 min. Arrêt de bus à 160 m de la réalisation. […] Voir le programme immobilier neuf >>
69m²
Balc
28/07/26
28/07
4
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01 55 60 48 48
474 900 €
(5 722 €/m²)
Appartement 4 pièces
Sathonay-Village
Iad France - Cyrille Figureau vous propose : DISPONIBLE 2027, frais de notaire offerts ! Au cOEur du cadre verdoyant et recherché de Sathonay-Village, découvrez ce magnifique appartement T4 situé en rez-de-chaussée d'une résidence intime à l'architecture contemporaine. À seulement onze kilomètres du centre de Lyon, cette adresse conjugue la quiétude de la vie de village, l'élégance architecturale et la proximité des commodités. D'une surface habitable généreuse de 83 m² environ, ce logement propose un agencement fluide et parfaitement optimisé pour la vie de famille. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 31 m² environ réunissant un séjour lumineux et une cuisine ouverte. L'espace nuit, distribué par un grand dégagement de 9 m² environ, se compose de trois magnifiques chambres de 12 m² environ, 9 m² environ et 9 m² environ. Pour un confort absolu au quotidien, l'appartement dispose d'une salle de bain de 5 m² environ, d'une salle de douche supplémentaire de 4 m² environ, d'un sanitaire indépendant de 2 m² environ, d'une buanderie dédiée de 2 m² environ ainsi que d'un placard technique / PAC de 3 m² environ. Le véritable point fort de ce bien réside dans ses extérieurs spectaculaires et rares sur le marché. La pièce de vie se prolonge sur une belle terrasse de 16 m² environ abritée par une pergola, idéale pour vos repas en plein air. Celle-ci donne sur un immense jardin privatif engazonné de près de 157 m² environ, entièrement clos par un grillage noyé dans une haie végétale pour garantir une intimité totale et offrir un cadre de verdure privilégié aux enfants et aux moments de détente. Ce bien d'exception est complété par des emplacements de stationnement réservés au sein de la résidence. Une opportunité rare pour une famille en quête de grands espaces extérieurs et de quiétude aux portes de Lyon. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
13
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07 67 91 82 91
339 900 €
(5 860 €/m²)
Appartement 3 pièces
Sathonay-Village
Iad France - Cyrille Figureau vous propose : DISPONIBLE 2027, frais de notaire offerts ! Au cOEur du cadre préservé et très recherché de Sathonay-Village, découvrez ce superbe appartement T3 situé au 1 ? r étage d'une résidence intime à l'architecture contemporaine. Offrant la quiétude d'une vie de village à seulement onze kilomètres du centre de Lyon, cette adresse conjugue parfaitement tranquillité, élégance et proximité immédiate des commodités. D'une surface habitable généreuse de 58 m² environ, ce logement propose un agencement fluide et fonctionnel pensé dans le moindre détail. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un dégagement desservant une belle pièce de vie lumineuse de 22 m² environ qui rassemble un séjour convivial et un espace cuisine. Le coin nuit préserve parfaitement l'intimité des occupants grâce à deux agréables chambres de 12 m² environ et 10 m² environ, idéales pour accueillir une famille, aménager un espace de télétravail ou créer une chambre d'amis. L'ensemble est complété par une salle de douche moderne de 4 m² environ, un sanitaire indépendant et une buanderie dédiée de 2 m² environ garantissant une organisation optimale au quotidien. Le véritable joyau de cet appartement réside dans son immense balcon-terrasse de 22 m² environ, véritable prolongation de la pièce de vie aux beaux jours. Agrémenté d'une pergola et équipé de brise-soleil orientables motorisés ainsi que de pare-vues, cet extérieur privilégié permet d'organiser de chaleureux repas en plein air tout en préservant votre sérénité. Conçu selon les meilleures exigences de confort thermique et acoustique, avec ses menuiseries en aluminium double vitrage et son chauffage individuel, le bien bénéficie également d'emplacements de stationnement réservés au sein de la résidence sécurisée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
Balc
26/07/26
26/07
9
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07 67 91 82 91
244 900 €
(5 831 €/m²)
Appartement 2 pièces
Sathonay-Village
Iad France - Cyrille Figureau vous propose : DISPONIBLE 2027, frais de notaire offerts ! Découvrez ce magnifique appartement deux pièces idéalement situé au cOEur de la paisible et très prisée commune de Sathonay-Village. Niché dans un environnement bucolique, verdoyant et préservé, ce bien s'intègre parfaitement dans une petite copropriété intime à l'architecture moderne et soignée, pensée par un atelier d'architectes renommé. À seulement onze kilomètres du centre de Lyon, vous profiterez ici de la quiétude d'un esprit village tout en bénéficiant de la proximité immédiate des transports et des commodités. Ce logement de près de 43 m² environ offre un aménagement fluide, contemporain et particulièrement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 25 m² environ, regroupant un séjour convivial et une cuisine ouverte. Cet espace d'exception est baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées ouvrant directement sur l'extérieur. Côté nuit, l'appartement propose une spacieuse chambre de près de 12 m² environ ainsi qu'une salle d'eau moderne de près de 6 m² environ équipée de prestations de qualité. L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans ses aménagements extérieurs privatifs. Prolongement naturel du séjour, une terrasse de près de 9 m² environ abritée par une élégante pergola vous permettra d'organiser de chaleureux moments en plein air en toute saison. Celle-ci s'ouvre sur un charmant jardin privatif engazonné de près de 15 m² environ, entièrement clos par une haie végétale pour préserver votre intimité. L'ensemble des prestations a été rigoureusement sélectionné pour garantir un confort thermique et acoustique optimal ainsi qu'une excellente maîtrise énergétique. Les menuiseries extérieures en aluminium à double vitrage, le chauffage individuel programmable et la présence de brise-soleil orientables motorisés contribuent au grand confort […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
6
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07 67 91 82 91
446 900 €
(5 384 €/m²)
Appartement 4 pièces
Sathonay-Village
Iad France - Franck Calise vous propose : SATHONAY-VILLAGE – APPARTEMENT T4 NEUF DE 83 m² environ Disponible début 2027 Frais de notaire offerts Découvrez ce T4 neuf de 83 m² environ, situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence intimiste à Sathonay-Village. Vous profiterez d'un jardin privatif de 172 m² environ avec terrasse et pergola, véritable prolongement de votre espace de vie, dans un environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes de Lyon. ________________________________________ EMPLACEMENT Situation • Village résidentiel recherché aux portes de Lyon • Environnement calme, verdoyant et préservé Transports • Arrêts de bus TCL à quelques minutes à pied • Gare SNCF de Sathonay-Rillieux à environ 5 min en voiture • Lyon Part-Dieu en environ 15 min • Accès rapide au périphérique Nord, A46 et A42 Commerces • Commerces et services du quotidien accessibles en quelques minutes à pied Écoles • École maternelle et primaire à environ 5 min à pied • Collège à proximité • Lycées facilement accessibles ________________________________________ LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT • Appartement T4 de 83 m² environ • Terrasse avec pergola et jardin privatif de 172 m² environ • Pièce de vie de 30 m² environ • Salle de bains • Salle de douche • Buanderie • Exposition Ouest • Belle luminosité Places de stationnement privatives en extérieur en supplément : 16 000 €. ________________________________________ LA RÉSIDENCE • Résidence intimiste, répartie entre deux petits bâtiments et quatre maisons individuelles. • Résidence entièrement paysagée • Cadre de vie calme et privilégié ________________________________________ PRESTATIONS • Carrelage grand format dans les pièces de vie • Parquet contrecollé dans les chambres • Menuiseries extérieures aluminium avec double vitrage • Brise-soleil orientables motorisés dans le séjour • Volets roulants aluminium motorisés • Salle […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
1 sdb
Terr
27/07/26
27/07
5
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06 27 69 18 27
314 900 €
(5 337 €/m²)
Appartement 3 pièces
Sathonay-Village
Iad France - Franck Calise vous propose : SATHONAY-VILLAGE – APPARTEMENT T3 NEUF DE 58 m² environ Disponible début 2027 Frais de notaire offerts. Découvrez ce T3 neuf de 58 m² environ, offrant un balcon de 23 m² environ avec pergola, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Situé au sein d'une résidence intimiste à Sathonay-Village, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Lyon. ________________________________________ EMPLACEMENT Situation • Village résidentiel recherché aux portes de Lyon • Environnement calme, verdoyant et préservé Transports • Arrêts de bus TCL à quelques minutes à pied • Gare SNCF de Sathonay-Rillieux à environ 5 min en voiture • Lyon Part-Dieu en environ 15 min • Accès rapide au périphérique Nord, A46 et A42 Commerces • Commerces et services du quotidien accessibles en quelques minutes à pied Écoles • École maternelle et primaire à environ 5 min à pied • Collège à proximité • Lycées facilement accessibles ________________________________________ LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT • Appartement T3 de 58 m² environ • Balcon avec pergola de 23 m² environ • Pièce de vie de 22 m² environ • Salle de douche • Buanderie • WC séparé • Exposition Sud • Belle luminosité Places de stationnement privatives en extérieur en supplément : 16 000 €. ________________________________________ LA RÉSIDENCE • Résidence intimiste, répartie entre deux petits bâtiments et quatre maisons individuelles. • Résidence entièrement paysagée • Cadre de vie calme et privilégié ________________________________________ PRESTATIONS • Carrelage dans les pièces de vie • Sol stratifié dans les chambres • Menuiseries extérieures aluminium avec double vitrage • Brise-soleil orientables motorisés dans le séjour • Volets roulants aluminium motorisés • Salle de bains équipée d'un meuble vasque avec miroir rétroéclairé […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 sdb
Balc
27/07/26
27/07
5
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06 27 69 18 27
230 900 €
(5 370 €/m²)
Appartement 2 pièces
Sathonay-Village
Iad France - Franck Calise vous propose : SATHONAY-VILLAGE – APPARTEMENT T2 NEUF DE 43 m² environ Disponible début 2027 Frais de notaire offerts Découvrez ce T2 neuf de 43 m² environ, situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence intimiste à Sathonay-Village. Vous profiterez d'un jardin privatif de 23 m² environ avec terrasse et pergola, idéal pour prolonger votre espace de vie dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Lyon. EMPLACEMENT Situation •Village résidentiel recherché aux portes de Lyon •Environnement calme, verdoyant et préservé Transports •Arrêts de bus TCL à quelques minutes à pied •Gare SNCF de Sathonay-Rillieux à environ 5 min en voiture •Lyon Part-Dieu en environ 15 min •Accès rapide au périphérique Nord, A46 et A42 Commerces •Commerces et services du quotidien accessibles en quelques minutes à pied Écoles •École maternelle et primaire à environ 5 min à pied •Collège à proximité •Lycées facilement accessibles LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT •Appartement T2 de 43 m² environ •Rez-de-jardin •Terrasse avec pergola •Jardin privatif de 23 m² environ •Pièce de vie de 25 m² environ •Exposition Est / Sud •Belle luminosité Place de stationnement privative en extérieur en supplément : 8 000 €. LA RÉSIDENCE •Résidence intimiste, répartis entre deux petits bâtiments et quatre maisons individuelles. •Résidence entièrement paysagée •Cadre de vie calme et privilégié PRESTATIONS •Carrelage dans les pièces de vie •Sol stratifié dans la chambre •Menuiseries extérieures aluminium avec double vitrage •Brise-soleil orientables motorisés dans le séjour •Volets roulants aluminium motorisés •Salle de bains équipée d'un meuble vasque avec miroir rétroéclairé et antibuée •WC suspendu Chauffage •Chauffage individuel électrique •Ballon d'eau chaude individuel Les avantages du neuf •Frais de notaire offerts •Garanties constructeur […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 sdb
Terr
27/07/26
27/07
4
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06 27 69 18 27
330 900 €
(5 705 €/m²)
Appartement 3 pièces
Sathonay-Village
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T3 avec balcon à Sathonay-Village. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 ! Au cOEur de la résidence Le Clos François, située rue Louis Burdin, à Sathonay-Village, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 1 er et dernier étage, cet appartement T3 de 58 m² environ se prolonge par un grand balcon de 23 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 23 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle d'eau moderne et équipée. - Annexes incluses : deux parkings extérieurs. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, loisirs et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Ligne bus (33,40, 9) à 5 minutes à pied Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
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06 37 21 92 42
238 900 €
(5 556 €/m²)
Appartement 2 pièces
Sathonay-Village
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T2 avec jardin à Sathonay-Village. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 ! Au cOEur de la résidence Le Clos François, située rue Louis Burdin, à Sathonay-Village, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au rez-de-chaussée, cet appartement T2 de 43 m² environ se prolonge par un jardin de 15 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 25 m² environ. - Une chambre confortable. - Salle d'eau moderne et équipée. - Annexe incluse : un parking extérieur. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, loisirs et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Ligne bus (33,40, 9) à 5 minutes à pied Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
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462 900 €
(5 577 €/m²)
Appartement 4 pièces
Sathonay-Village
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T4 avec jardin à Sathonay-Village. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 ! Au cOEur de la résidence Le Clos François, située rue Louis Burdin, à Sathonay-Village, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au rez-de-chaussée, cet appartement T4 de 83 m² environ se prolonge par un grand jardin de 157 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 31 m² environ. - Trois chambres confortables. - Salle de bain moderne et équipée. - Annexes incluses : deux parkings extérieurs. Exposé ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, loisirs et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Ligne bus (33,40, 9) à 5 minutes à pied Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
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198 000 €
(4 950 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Caluire-et-Cuire
Iad France - Anne Malard-Bernier vous propose : CALUIRE - RÉSIDENCE LE PANORAMIC- VUE DÉGAGÉE - T2 Lumineux 40 m² - BALCON - CAVE - PISCINE- TENNIS Dans un cadre de vie agréable à Caluire-et-Cuire, appartement LUMINEUX de 2 pièces où vous pourrez profiter d'une belle VUE SUR LYON sans aucun VIS à VIS. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée, il bénéficie de balcons exposés plein sud avec stores. Avec ses 40 m² habitables, cet appartement propose un AGENCEMENT FONCTIONNEL. Une entrée avec placards dessert un séjour avec son coin cuisine, une chambre avec placards et une salle de bains. Une CAVE complète ce bien. La résidence très bien entretenue, sécurisée avec interphone et accès contrôlé, est équipée d'une PISCINE et d'un TENNIS. Vous pourrez de même stationner sans difficulté. Divisée en plusieurs entrées, vous trouverez 2 logements par palier avec ASCENCEUR. Le logement bénéficie du chauffage urbain collectif avec compteurs individuels pour une juste répartition des charges, d'une ventilation mécanique contrôlée et de la FIBRE optique, garantissant un confort moderne au quotidien. Pour organiser une visite et découvrir par vous-même les atouts de cet appartement merci de privilégier le contact par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.83€ par mois (soit 1750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
11
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06 12 22 55 82
245 000 €
(4 153 €/m²)
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Exclu
Appartement 3 pièces
Caluire-et-Cuire
Iad France - Sandrine Dorier vous propose : Caluire- Margnolles - Laissez vous séduire par ce bel appartement lumineux de type 3 de 59 m² (58.35 Loi carrez) traversant nord sud avec sa terrasse et sa loggia fermée au 3ème étage / 8 avec ascenseur au sein d'une résidence bien entretenue avec espaces verts. Passez l'entrée, vous découvrez un séjour en parquet donnant sur la terrasse sud de plus de 7 m² à la vue dégagée sur la verdure, une cuisine séparée donnant sur une loggia fonctionnelle de 4 m² environ pouvant servir de buanderie ou de cellier. L'espace nuit se compose de 2 chambres en parquet l'une côté sud avec une porte fenêtre donnant sur la terrasse et l'autre côté nord avec un dressing aménagé SDB avec baignoire, wc séparés à rafraichir si besoin Fenêtres pvc en double vitrage changées en 2024 Volets électriques dans les chambres Ce bien est vendu avec une cave incluse de 5 m² en sous sol En SUS possibilité d'acquérir un box fermé de 13 m² dans la résidence Les plus : Résidence de 1967 bien entretenue avec espaces verts, façade repeinte et pignons Est / ouest de l'immeuble isolés en 2016 Local à vélos Transports bus TCL C13-C1 (gare Part Dieu / croix rousse) au pied de l'immeuble Commodités à 10 minutes à pied Marché hebdomadaire à 100M Voie verte, parc et complexe sportif à proximité Contactez moi pour programmer votre visite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.67€ par mois (soit 2384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
11
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06 20 81 71 31
232 000 €
(3 683 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Caluire-et-Cuire
Iad France - Veronique Boulard vous propose : Le Vernay : JOLI T3 LUMINEUX SANS VIS A VIS AVEC BALCON FILANT ! Découvrez ce charmant appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, dans une petite copropriété en retrait d'une avenue. Avec une surface de 64 m² environ, ce bien offre un cadre de vie agréable et chaleureux, idéal pour un couple ou une petite famille sensible à l'âme qui s'en dégage. L'entrée dessert une cuisine séparée, la partie séjour, et un couloir donnant accès aux 2 chambres, à la salle d'eau et au WC séparé. Pour optimiser le rangement, vous bénéficierez d'un dressing équipé ainsi que d'un placard mural. Le véritable atout de ce bien est le grand balcon filant accessible depuis le salon, la salle à manger mais aussi depuis la chambre parentale : de belles portes fenêtres de qualité, 3 ouvrants, apportent la lumière que vous recherchez et une véritable bouffée d'air en ville. Ce balcon est lieu propice à la détente, d'autant plus qu'il donne sur la partie arborée du parc, ce qui lui apporte d'autant plus d'intimité. Cet appartement a bénéficié régulièrement de travaux de rénovation, comme les fenêtres en double vitrage de qualité, les sols dans les pièces principales : parquet chêne massif dans le séjour et la chambre côté balcon. Il est donc en très bon état et n'attend que vous ! L'immeuble est situé dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités locales, des écoles, des transports en commun (accès aux Terreaux en moins de 30 min en transports) et des espaces verts. Les guinguettes et la voie verte sont toutes proches ! Vous pourrez également profiter d'un accès facile aux axes routiers pour vous déplacer rapidement dans la région. Côté pratique, une grande cave assurera de l'espace de rangement supplémentaire. Le stationnement est aisé dans la résidence. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement avec balcon dans une copropriété calme […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
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06 08 17 78 77
497 000 €
(6 372 €/m²)
Appartement 4 pièces
Caluire-et-Cuire
Iad France - Franck Calise vous propose : Appartement T4 en étage avec terrasse DISPONIBLE EN 2027 Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 50 mètres des commerces, 2 minutes à pied de la Voie verte, 3 minutes à pied du collège et 3 minutes en voiture du centre commercial Auchan. Un appartement raffiné : Situé au 3 étage, cet appartement T4 d'environ 78 m² environ se prolonge par une terrasse d'environ 11 m² environ. Séjour avec cuisine ouverte d'environ 23 m² environ. Trois chambres confortables d'environ 11 m² environ, 10 m² environ et 10 m² environ. Salle de bains et salle d'eau modernes et entièrement équipées. Garage double en supplément : 33 300 €. Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une orientation idéale, offrant un séjour baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est également au rendez-vous grâce au chauffage urbain, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Prestations haut de gamme : Carrelage en grès émaillé 60 × 60 cm ou 20 × 120 cm dans le séjour, le hall d'entrée, les dégagements, les placards, les WC, la buanderie et le cellier. Carrelage en grès émaillé 60 × 60 cm dans la salle de bains et la salle d'eau. Parquet contrecollé dans les chambres. Menuiseries en aluminium laqué avec double vitrage à isolation renforcée. Brise-soleil orientables à commande électrique. Placards aménagés. Aucun travaux à prévoir. Vous bénéficierez également d'une liberté de personnalisation afin de créer un intérieur à votre image. Réduisez vos frais de notaire et investissez dans un bien moderne, performant et clé en main, idéal pour valoriser votre patrimoine. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 sdb
Gge
24/07/26
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4
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06 27 69 18 27
765 000 €
(6 892 €/m²)
Appartement 5 pièces
Caluire-et-Cuire
Iad France - Franck Calise vous propose : Appartement T5 Dernier étage 111 m² environ avec terrasse de 117 m² environ DISPONIBLE EN 2027. Dans un secteur qui se réinvente en véritable quartier-jardin, profitez d'un emplacement privilégié à seulement 50 mètres des commerces, 2 minutes à pied de la Voie verte, 3 minutes à pied du collège et 3 minutes en voiture du centre commercial Auchan. Un appartement raffiné : Situé au Dernier étage, cet appartement T5 d'environ 111 m² environ se prolonge par une magnifique terrasse d'environ 117 m² environ, offrant un véritable espace de vie extérieur. Séjour avec cuisine ouverte d'environ 38 m² environ. Quatre chambres confortables d'environ 12 m² environ, 11 m² environ, 12 m² environ et 9 m² environ. Salles d'eau modernes et entièrement équipées. Garage double en supplément : 35 000 €. Exposé sud-est, cet appartement bénéficie d'une orientation idéale, offrant un séjour baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est également au rendez-vous grâce au chauffage urbain, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Prestations haut de gamme : Carrelage en grès émaillé 60 × 60 cm ou 20 × 120 cm dans le séjour, le hall d'entrée, les dégagements, les placards, les WC, la buanderie et le cellier. Carrelage en grès émaillé 60 × 60 cm dans les salles de bains et les salles d'eau. Parquet contrecollé dans les chambres. Menuiseries en aluminium laqué avec double vitrage à isolation renforcée. Brise-soleil orientables à commande électrique. Placards aménagés. Aucun travaux à prévoir. Vous bénéficierez également d'une liberté de personnalisation afin de créer un intérieur à votre image. Réduisez vos frais de notaire et investissez dans un bien moderne, performant et clé en main, idéal pour valoriser votre patrimoine. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
2 sdb
Gge
24/07/26
24/07
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06 27 69 18 27
890 000 €
(5 361 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Caluire-et-Cuire
Iad France - Lucas Bry vous propose : VENDU LOUÉ Sublime Appartement T7 de 166 m² avec Terrasse de 270 m² en dernier étage - Quartier Calme de Caluire-et-Cuire. Découvrez ce magnifique appartement situé a proximité de Lyon Plage, dans un quartier paisible, à quelques minutes du centre-ville de Lyon. Cet appartement de standing, d'une surface généreuse de 166 m², 4 chambres, deux salles de bain, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre, avec une terrasse de 270 m² en dernier étage sans vis à vis. Vous retrouverez le plan détaillé de l’appartement sur la deuxième photo. Dans cet immeuble sécurisé, vous apprécierez la tranquillité et la sérénité procurées par la résidence fermée, avec digicode et interphone. Deux places de parking boxées sont également à votre disposition pour garer vos véhicules en toute sécurité en sous sol. Actuellement loué jusqu’en Avril 2029. Pour plus d’informations contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 338€ par mois (soit 4056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 890000 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
4 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
2
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06 13 81 14 12
240 000 €
(4 138 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Caluire-et-Cuire
Iad France - Carole Vigne vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – CALUIRE VERNAY – T3 TRAVERSANT AVEC BALCON SUD – ENVIRONNEMENT VERDOYANT EXCEPTIONNEL Situé dans le secteur très prisé du Vernay à Caluire-et-Cuire, ce bel appartement T3 traversant, au 2ᵉ étage sur 4, vous séduira par son calme, sa luminosité et sa qualité de vie rare. Au cOEur d’une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, vous profitez d’un cadre privilégié à seulement quelques pas de la voie verte, idéal pour les balades, le sport et les déplacements doux, et à proximité immédiate du Parc de la Tête d’Or, véritable poumon vert de la métropole lyonnaise. Les commerces, écoles et transports en commun (lignes de bus desservant rapidement Lyon et ses quartiers centraux) sont également accessibles à pied. L’appartement, en très bon état et sans aucun travaux à prévoir, se compose de : Un séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud Une cuisine entièrement équipée, semi-ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel Deux chambres, dont une avec dressing Un cellier pratique et bien agencé Une salle de bain Un WC séparé En complément : une cave et des places de stationnement libres dans la copropriété. Les atouts majeurs : Appartement traversant et très lumineux Résidence calme et sécurisée Accès direct à la voie verte Aucun travaux à prévoir Emplacement recherché et cadre de vie privilégié Idéal résidence principale ou investissement Proximité du Parc de la Tête d’Or Un bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Coup de cOEur assuré : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 25 93 48 30
349 000 €
(3 635 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Caluire-et-Cuire
Iad France - Stéphane Marvy vous propose : T5 – Caluire St-Clair – 96 m² – balcon, terrasse & 4 chambres Adresse : 147 Grande Rue de St Clair, Caluire et Cuire Un appartement familial clé en main, pensé pour simplifier le quotidien avec des espaces bien séparés et fonctionnels. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, cet appartement T5 traversant nord / sud de 96 m² offre une organisation idéale pour une famille. Rénové récemment, il permet une installation immédiate, avec une séparation claire entre pièce de vie et espace nuit, apportant confort et sérénité au quotidien. Distribution •Hall d’entrée accueillant •Pièce de vie lumineuse, climatisée avec salon et cuisine ouverte, conviviale pour la vie de famille •Terrasse côté jardin, au calme, pour profiter des extérieurs •Balcon complémentaire •4 chambres dont 2 avec climatisation et placards intégrés •Salle d’eau rénovée •Buanderie indépendante (possibilité de créer une seconde salle d’eau) •WC séparé Localisation & atouts •Situé au cOEur de St Clair, à Caluire, dans un environnement dynamique •Parc de la Tête d’Or accessible à pied en 7 minutes, idéal pour les activités en famille •Commerces de proximité à 1 minute à pied pour un quotidien pratique •Écoles à proximité immédiate •Bus (lignes 9 et 59) permettant de rejoindre les Cordeliers en environ 15 minutes •Accès rapide aux quais du Rhône et au périphérique •Résidence récente de 2008, sécurisée et bien entretenue Éléments pratiques •Copropriété : 98 lots principaux / 144 lots annexes •Chauffage collectif au gaz avec individualisation •Charges mensuelles : 315 € (incluant chauffage, eau chaude / froide, entretien et fonds travaux Alur, hors garage) •Taxe foncière : 1 672 € •Grand box fermé en sous-sol en sus Un appartement complet et fonctionnel, idéal pour une famille recherchant confort, extérieur et […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
4 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
21
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06 08 60 29 73
159 500 €
(6 380 €/m²)
Appartement T1
Caluire-et-Cuire
Iad France - Lucie Nadaud vous propose : INVESTISSEUR / PREMIER ACHAT Caluire-et-Cuire, un studio lumineux avec terrasse exposée plein Sud et place de parking. Idéalement localisé à 10 minutes à pied du métro C Cuire et des arrêts de bus, la résidence très bien entretenue, calme et sécurisée bénéficie d'un grand parc arboré privatif. Elle offre un cadre de vie très agréable proche de toutes les commodités et un accès direct à la voie verte. Situé au 1er étage avec ascenseur, l’appartement séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel : -Une entrée avec grand placard dessert une agréable pièce de vie prolongée par une terrasse d’environ 10 m², sans vis-à-vis -Une cuisine équipée indépendante -Un coin nuit avec alcôve -Une salle de bains avec WC Les atouts : Double vitrage, baie vitrée neuve et volet roulant électrique Exposition plein sud offrant une belle luminosité Une cave et une place de parking privative complètent ce bien Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi ! Ouvert à l’inter-agence. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Pkg
28/07/26
28/07
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06 50 74 09 56
160 000 €
(3 019 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bourgoin-Jallieu
Iad France - Vanessa Marboeuf vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Avec Vanessa MARBOEUF – iad France BOURGOIN-JALLIEU CENTRE – À 8 MINUTES DE LA GARE, LE CALME EN PRIME À quelques minutes à pied de la gare, des commerces et des services du quotidien, cet appartement bénéficie pourtant d'un privilège devenu rare : PROFITER DU CENTRE-VILLE SANS EN SUBIR L'AGITATION. Situé rue Joseph Seigner, dans une petite copropriété à taille humaine, ce T3 traversant de 53,80 m² séduit par sa luminosité naturelle et son agencement optimisé. La pièce de vie réunit cuisine ouverte et salon dans un espace fonctionnel où chaque mètre carré trouve sa place. L'ensemble est complété par deux chambres, une salle de bain rénovée et un WC indépendant. Côté confort, vous bénéficiez de prestations appréciées au quotidien : fibre optique, interphone, VMC, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, chauffe-eau double corps de chauffe et radiateurs à inertie programmables et récents. La configuration traversante favorise la circulation naturelle de l'air et de la lumière, un atout particulièrement agréable au fil des saisons. L'emplacement simplifie véritablement la vie : • Gare SNCF de Bourgoin-Jallieu à environ 8 minutes à pied • Centre-ville, commerces, restaurants et services accessibles à pied • Lyon Part-Dieu en moins de 30 minutes de train • Accès rapide à l'A43 Le parking couvert Saint-Michel, situé à proximité immédiate, propose des abonnements résidentiels facilitant le stationnement au quotidien. LES + DU BIEN : À Bourgoin-Jallieu, il est fréquent de devoir choisir entre proximité des commodités et tranquillité. Ici, vous profitez des deux. UN ACCOMPAGNEMENT ADAPTÉ À VOTRE PROJET : Je vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier avec proximité, disponibilité et transparence. Pour faciliter nos échanges et vous garantir un retour rapide, je vous invite à me contacter directement ou à m'adresser un SMS […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
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06 12 99 90 19
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