Vente Appartement 3 pièces à Saint-Jacques-de-la-Lande

3 pcs
2 ch
65㎡

200 000 € (3 077 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Saint-Jacques-de-la-Lande

3 pcs
2 ch
65㎡

200 000 € (3 077 €/m²)

Appartement 3 pièces Saint-Jacques-de-la-Lande

35136 SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE - L'ESPRIT D'UNE MAISON, LE CONFORT D'UN APPARTEMENT - JARDIN, TERRASSE, PARKING ET CALME ABSOLU

Alexandra Dufourd d'Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement T3 de 65 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence récente de 2016, au cœur d'un environnement calme et verdoyant.

Exposé SUD, l'appartement bénéficie de deux espaces extérieurs : une loggia terrasse surélevée dans le prolongement de la pièce de vie et un jardin privatif, préservé des regards et entouré de verdure.

À l'intérieur, l'appartement est entretenu et prêt à vivre.

La pièce de vie, accueille une cuisine entièrement équipée, dont l'électroménager 100 % encastré permet une intégration particulièrement soignée.

Côté nuit, deux chambres, dont l'une tournée vers le jardin et une allée exclusivement piétonne, profitent d'un environnement et calme absolu.

L'agencement, fluide et fonctionnel, comprend également une entrée avec placard, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une arrière-cuisine buanderie.

L'appartement se situe dans une petite copropriété construite en 2016, répondant aux normes BBC RT 2012 et PMR. Il bénéficie d'un DPE C, d'un chauffage individuel au gaz.

Aucun travail à prévoir : occupé par sa propriétaire depuis sa construction, ce bien a été particulièrement bien entretenu.

Une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu'un local à vélos sécurisé complètent l'ensemble.

La localisation offre un équilibre recherché entre ville et nature : écoles, commerces et transports sont accessibles à proximité immédiate, avec les lignes de bus C6, C7, 13 et 57. Les espaces verts et équipements de loisirs du quartier sont également accessibles à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Alexandra Dufourd - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453013427.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 225154 - 01/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    200 000 € (3 077 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    65 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    960 €
  • Copropriété :
    19 lots
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effiCity

48 Avenue de Villiers

75017 Paris 17e

SIREN: 497617746

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