Vente Appartement 3 pièces à Saint-Jacques-de-la-Lande

3 pcs
2 ch
67㎡

225 000 € (3 358 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Saint-Jacques-de-la-Lande

3 pcs
2 ch
67㎡

225 000 € (3 358 €/m²)

Appartement 3 pièces Saint-Jacques-de-la-Lande

T3 de 67m2 au 2eme et dernier étage.

Terrasse de 24 m2 avec vue parc imprenable sans vis-à-vis.

Très lumineux, exposition sud.

Calme, résidence éloignée de la rocade (D177)

Entièrement rafraîchi (peinture blanche) en 2022.

Proche métro B, station Gaieté.

Entrée avec placard, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain avec baignoire et rangement, wc indépendant, séjour baigné de lumière, cuisine équipée : meubles, plaque de cuisson neuve, hotte, four BOSCH, réfrigérateur.

Stationnement gratuit devant l’immeuble.

Taxe foncière : 1200 € en 2025.

Charges de copropriété entre 1700 € et 1900 € par an. Ces charges incluent le chauffage collectif, l’eau chaude et l’eau froide. Copropriété saine, chaudière collective changée en 2022, ravalement de façade récent.

Dossier complet sur demande : PV copropriété, taxe foncière, DPE collectif en cours.

Option : possibilité d’acheter un garage fermé et sécurisé en sous-sol de 16 m2 au prix de 25 000 €

Prix net vendeur : 225 000 €

Disponible dès août 2026.

Acheteurs sérieux uniquement, ayant déjà obtenu un accord bancaire de principe si besoin d'un prêt.

Agences s'abstenir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 24/05/2026

Comment se prémunir d'une arnaque

Ne pas verser d'argent avant la visite du bien


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    225 000 € (3 358 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    67 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Exposition :
    Sud
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Balcon
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 143 €
Par mois
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