Vente Appartement 3 pièces à Saint-Jacques-de-la-Lande

3 pcs
2 ch
61㎡

176 500 € (2 893 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Saint-Jacques-de-la-Lande

3 pcs
2 ch
61㎡

176 500 € (2 893 €/m²)

Appartement 3 pièces Saint-Jacques-de-la-Lande

35136 – SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE – RENNES MÉTROPOLE – APPARTEMENT T3 – 61 M² – 2 CHAMBRES – BALCON – PARKING PRIVÉ EN SOUS-SOL

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement lumineux situé au cœur d'un quartier dynamique de Saint-Jacques-de-la-Lande, à proximité immédiate de Rennes.

Son emplacement privilégié vous permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Rennes, la gare et l'aéroport, tout en profitant d'un environnement pratique avec transports en commun, commerces, écoles et collèges, structures de sport et de santé.

Situé au 1er étage d'une résidence de 2007, cet appartement de 61,09 m² (loi Carrez) offre des volumes agréables et une distribution fonctionnelle :

•Entrée et dégagement avec placard

•Séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès direct au balcon

•Deux chambres

•Salle de bain

•WC indépendant

Les + de l'appartement :

•Balcon de 13 m², donnant sur une allée piétonne calme et verdoyante

•Place de parking privative en sous-sol sécurisé

•Local à vélos dans la résidence

•Bonne performance énergétique

Informations copropriété :

•Bâtiment comprenant 17 lots à usage d'habitation

•Charges annuelles prévisionnelles : 950 €

Cet appartement correspond à votre projet ? Contactez-moi pour en savoir plus et programmer votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Audrey Colleville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°984670703.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 208865 - 20/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    176 500 € (2 893 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    61 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    950 €
  • Copropriété :
    17 lots
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effiCity

48 Avenue de Villiers

75017 Paris 17e

SIREN: 497617746

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
897 €
Par mois
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