Vente Appartement 3 pièces à Saint-Jacques-de-la-Lande

3 pcs
2 ch
67㎡

272 200 € (4 063 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Saint-Jacques-de-la-Lande

3 pcs
2 ch
67㎡

272 200 € (4 063 €/m²)

Appartement 3 pièces Saint-Jacques-de-la-Lande

EXCLUSIVITE CABINET BARTH IMMOBILIER - RENNES - APPARTEMENT T3 - 67 M2 HAB - ASCENSEUR - BALCON - PARKING COUVERT - SECTEUR ST JACQUES DE LA LANDE COURROUZE

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Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence récente (2021), ce T3 de 68 m2 offre un cadre de vie lumineux et particulièrement agréable de par son exposition sud-est.

La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un balcon de 8 m2 idéal pour profiter des beaux jours. L'agencement est fonctionnel et moderne, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l'espace.

Coté espace nuit ,l'appartement dispose de deux chambres confortables et d'une salle de bain.

Son emplacement est un véritable atout : situé dans le secteur dynamique de Saint-Jacques-de-la-Lande, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du métro permettant de rejoindre rapidement le centre de Rennes.

Vous profitez ici d'un environnement vivant et d'un emplacement parfaitement connecté!

Un espace cellier/rangement sur le palier, très pratique au quotidien ainsi qu'un garage couvert (avantage recherché dans le secteur) complètent parfaitement ce joli bien.

Résidence sécurisée et récente, aucun travaux à prévoir.

Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable, moderne et urbain, que ce soit pour y vivre ou investir, ALLONS VISITER !!!!!

REF 2707FD (4.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 159 lots - dont 72 lots habitation.

Charges annuelles : 1477 euros.

Franck DAHYOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978041069 - Rennes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2707FD - 13/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    272 200 € (4 063 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 260 000 €

    Dont 4,69% à la charge de l'acquéreur (soit 12 200 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    67 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 5
  • Type stationnement :
    Garage et Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Ascenseur - Balcon

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 477 €
  • Copropriété :
    159 lots
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Cabinet BARTH Immobilier Chartres-de-Bretagne

43 Rue de la Poterie

35131 Chartres-de-Bretagne

SIREN: 918453614

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 383 €
Par mois
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