Vente Appartement 3 pièces à Saint-Jacques-de-la-Lande

3 pcs
2 ch
57㎡

179 825 € (3 155 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Saint-Jacques-de-la-Lande

3 pcs
2 ch
57㎡

179 825 € (3 155 €/m²)

Appartement 3 pièces Saint-Jacques-de-la-Lande

Agence DIRECTE Le 1 er Choix de biens à Frais d'Agence Réduits ! vous propose...

PROCHE RUE DES 25 FUSILLES

Secteur PIGEON BLANC

Idéalement situé, à seulement 200 mètres des commerces (Super U, boulangerie, pharmacie, boucherie...) et à proximité immédiate des lignes de bus C5 et 9.

Le métro Gaîté est accessible en 10 minutes à pied.

Situé dans un environnement agréable, cet appartement lumineux se compose d'environ 57 m2 ,une pièce de vie exposé SUD, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle), deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc.

En complément, vous trouverez une loggia partagée sur le palier et une cave individuelle en sous sol.

Parking collectif sécurisé et local à vélo.

A découvrir sans tarder.

DPE classé E, avec possibilité d'amélioration en D pour un budget estimé entre 2 500 euros et 3 000 euros.

Copropriété sécurisé situé dans une rue calme.

Visite virtuelle 3D immersive, et prise de rendez-vous en ligne sur notre site

AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.

Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2026

Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément

(offre non cumulable - conditions en agence)

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AGENCE DIRECTE RENNES Sud , Spécialiste des Quartiers :

Fréville, Sacré Coeurs (Saint Yves / Mauconseil), Sainte Thérèse (Francisco Ferrer), Bréquigny, Rue de Nantes, Landry, Poterie, Rennes Sud, Sud Gare, Clémenceau, Saint Jacques de la Lande, Chartres de Bretagne. (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 100 lots - dont 40 lots habitation.

Charges annuelles : 1800 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. YM14788-2 - 07/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    179 825 € (3 155 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 173 000 €

    Dont 3,95% à la charge de l'acquéreur (soit 6 825 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    57 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 4
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Collectif Type gaz
  • Cave - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 800 €
  • Copropriété :
    100 lots
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85 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny

35000 Rennes

SIREN: 487822058

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
914 €
Par mois
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