Vente Appartement 2 pièces à Saint-Jacques-de-la-Lande

2 pcs
1 ch
43㎡

179 000 € (4 163 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Saint-Jacques-de-la-Lande

2 pcs
1 ch
43㎡

179 000 € (4 163 €/m²)

Appartement 2 pièces Saint-Jacques-de-la-Lande

iad France - Stevan Brandily vous propose: Appartement 2 pièces de 43 m² – Résidence 2016 – Parking sous-sol – DPE B – 314 Rue de Nantes – Saint-Jacques-de-la-Lande

Situé au 2ᵉ étage sur 4, il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre avec dressing, salle d’eau avec bac à douche, meuble vasque, sèche-serviettes et emplacement machine à laver, ainsi qu'un WC séparé.

Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien. Résidence avec local à vélos et fibre optique.

Éléments techniques :

Chauffage individuel gaz

DPE B

Résidence récente (2016)

Emplacement stratégique :

Arrêt de bus “Pressoir” (ligne C5) à 40 m

Boulangerie au pied de l’immeuble

Super U à 700 m (3 min en bus)

Accès rapide à la rocade de Rennes

Appartement libre à la vente, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Contactez-moi pour plus d’informations.

Un conseiller disponible 7J/7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat et de vente.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.39€ par mois (soit 832.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 60 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stevan Brandily mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2011249 - 29/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    179 000 € (4 163 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    43 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Ascenseur - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    833 €
  • Copropriété :
    48 lots
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
910 €
Par mois
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