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Vente Appartement 2 pièces à Saint-Jacques-de-la-Lande

2 pcs

1 ch

47㎡

169 200 € ^{(3 600 €/m²)}

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Appartement 2 pièces Saint-Jacques-de-la-Lande

NOUVEAUTE A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE -APPARTEMENT T2 - 47,45 M2 HAB - BALCON - PARKING - ASCENSEUR

Retrouvez-nous sur Instagram : @barth_immobilier

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble, cet appartement offre un cadre de vie à la fois confortable et pratique.

Au sein d'une copropriété récente avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse, donnant accès à un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.

Vous y trouverez également une chambre confortable et spacieuse avec accès direct au balcon, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.

Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien.

N'ATTENDEZ PLUS POUR VENIR VISITER CE BIEN !

Référence : 2532AG (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 246 lots (Procédure en cours) - dont 100 lots habitation.

Charges annuelles : 1236.1 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2532AG - 27/05/2026

DPE

98 kWh/m² .an

18* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

18*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

18*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

420 €

580 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
169 200 € ^{(3 600 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 161 300 €
Dont 4,90% à la charge de l'acquéreur (soit 7 900 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
47 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
2^ème étage sur 5
Type stationnement :
Parking
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Type gaz
Ascenseur - Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

Charges prévisionnelles :
1 236 €
Copropriété :
246 lots

Cabinet BARTH IMMOBILIER Rennes

2 MAIL FRANCOIS MITTERRAND

35000 Rennes

SIREN: 918453614

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Estimation

860 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez le bon appartement à Saint-Jacques-de-la-Lande

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