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Vente Appartement 2 pièces à Saint-Jacques-de-la-Lande

2 pcs

1 ch

43㎡

134 000 € ^{(3 116 €/m²)}

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43㎡

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Appartement 2 pièces Saint-Jacques-de-la-Lande

A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - EXCLUSIVITE SPECIAL INVESTISSEUR -

Situé dans le quartier recherché de La Morinais à Saint-Jacques-de-la-Lande, dans un environnement résidentiel calme et agréable, découvrez ce charmant appartement T2 au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une terrasse exposée plein Sud offrant une agréable luminosité, une chambre, une salle de bain, ainsi que d'un WC indépendant.

Un garage en sous-sol complète ce bien.

Vous apprécierez la proximité immédiate des transports en commun (bus) et des commerces, facilitant le quotidien tout en profitant d'un cadre de vie paisible.

Le bien est vendu loué, avec un locataire actuellement en place dans le cadre d'un bail en cours. Loyer actuel : 520euros / mois hors charges.

Prix FAI : 134 000 euros dont 7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 96 lots - dont 48 lots habitation.

Charges annuelles : 755 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. MM26383GE - 26/05/2026

DPE

182 kWh/m² .an

6* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

182

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

780 €

1100 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
134 000 € ^{(3 116 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 125 000 €
Dont 7,20% à la charge de l'acquéreur (soit 9 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
43 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Étage :
2^ème étage sur 2
Type stationnement :
Garage, Garage fermé
Exposition :
Sud
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel Type electrique
Terrasse - Balcon - Interphone - dernier étage

Copropriété

Charges prévisionnelles :
755 €
Copropriété :
96 lots

GROUPE GIBOIRE BRUZ

( 1262 avis )

15 B Pl DU DOCTEUR JOLY

35170 Bruz

SIREN: 639200138

Voir nos biens

Très bon service

Entreprise sérieuse. Le personnel est compétent , courtois et réactif. Je suis très satisfait depuis 3 ans que je suis client, des différentes relations avec l'ensemble du personnel .Continuez comme cela.

Réponse : Bonjour, Merci pour vos gentils mots. Nous sommes ravis de savoir que notre service vous satisfait depuis 3 ans. Votre confiance est précieuse pour nous. À bientôt ! Cordialement, Votre équipe Giboire Bruz.

Nous sommes satisfaits

Bonne relation et bonne gestion

Réponse : Bonjour, Merci infiniment pour votre retour positif. Nous sommes ravis de savoir que notre gestion et relationnel ont su répondre à vos attentes. Cordialement, Votre équipe Giboire Bruz.

Tres bonne qualite de service

Tres bonne agence reactive tres sympatique et professionnelle

Réponse : Bonjour, Merci infiniment pour votre retour positif sur notre agence. Nous sommes ravis que notre réactivité et notre professionnalisme aient répondu à vos attentes. À bientôt ! Cordialement, Votre équipe Giboire Bruz.

TRES BONNE QUALITE DE SERVICE

Excellente relation avec Madame FERREIRA en charge de mon logement. Contacts réguliers et bien renseignés. Choix judicieux des nouveaux locataires. Réactivité devant les problèmes et informations régulières La lisibilité du site my giboire n'est pas judicieuse avec l'utilisation de tons pastels.

Réponse : Bonjour, Merci beaucoup pour votre retour positif sur notre service. Nous sommes ravis que la collaboration avec Madame Ferreira vous ait satisfait. Nous prenons note de votre remarque sur le site. Cordialement, Votre équipe Giboire Bruz.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 134 000 €

Estimation

681 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Vous y trouverez également une chambre confortable et spacieuse avec accès direct au balcon, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.

Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien.

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Vente appartement 2 pièces

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A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - EXCLUSIVITE SPECIAL INVESTISSEUR

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d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une loggia exposée plein Sud offrant une agréable luminosité, une chambre, une salle de bain, ainsi que d'un WC indépendant.

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Horizon 27 propose une architecture soignée tournée vers l'extérieur avec des terrasses pour tous les logements, celles-ci sont pensées comme de véritables espaces de vie. Les matériaux ont été sélectionnés avec minutie, alliant esthétique et qualité.