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Vente Appartement 3 pièces à Saint-Hilaire-de-Riez

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3 pcs

2 ch

58㎡

241 500 € ^{(4 164 €/m²)}

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Appartement 3 pièces Saint-Hilaire-de-Riez

Découvrez l'opportunité d'acquérir un appartement avec vue sur l'océan alliant confort et emplacement privilégié au sein d'une copropriété paisible et bien entretenue. Situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble datant de 1990, cet appartement de 58,47 m² vous offre une vue dégagée et un cadre de vie paisible. L'appartement dispose d'un balcon de 7,37 m2 exposé plein Ouest dans le prolongement du séjour.

Ce bien lumineux et spacieux comprend trois pièces, dont deux chambres confortables avec une salle de bain et une salle d'eau. La présence d'un ascenseur facilite l'accès à ce dernier étage.

Parmi les atouts de cet appartement, vous bénéficierez d'un stationnement privé qui vous assure sérénité et praticité au quotidien. Une cave est également mise à votre disposition pour un espace de stockage supplémentaire.

Implanté dans un quartier dynamique et recherché (avenue des Demoiselles à Saint Jean-De Monts), vous profiterez d'une proximité immédiate avec diverses commodités. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité et des restaurants qui agrémenteront votre quotidien.

Ce bien, dont la performance énergétique est classée E (DPE : 309), nécessite un rafraichissement au niveau des peintures et papiers peints tout en étant idéal pour ceux qui recherchent un accès direct à la plage avec une vue sur l'Océan Atlantique.

Explorez cette offre sans plus attendre et imaginez vous dans un cadre de vie serein et agréable. Cet appartement est une perle rare sur le marché immobilier.

Référence interne : 1392

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 54091default - 21/05/2026

DPE

309 kWh/m² .an

10* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
241 500 € ^{(4 164 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 230 000 €
Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 11 500 €)
Simuler mon prêt
Disponibilité :
01/08/2025
Surface habitable :
58 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Étage :
5^ème étage sur 5
Type stationnement :
Parking
Exposition :
OUEST
Type cuisine :
Cuisine équipée
Chauffage :
Individuel
Ascenseur - Cave - Balcon - dernier étage

Copropriété

Charges prévisionnelles :
1 165 €
Copropriété :
22 lots

Lazare invest immo

( 434 avis )

22 rue de la Barre

49220 Erdre-en-Anjou

SIREN: 820618940

Voir nos biens

LOCATION

LAZARE INVEST IMMO impose le respect par les actes. Les promesses sont tenues et les conseils sont bienveillants. Avec Virginie DIBLAR le côté humain est placé au centre de chaque échange ou l'art de mettre en confiance le client. C'est un vrai accompagnement personnalisé de qualité où l'approximation n'a pas de place.

GESTION LOCATIVE

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GESTION

Nous sommes très satisfaits de notre collaboration avec Lazare INVEST Immo. L’écoute, la disponibilité, toutes les formalités administratives, la livraison du bien jusqu’à la mise en place du nouveau locataire, tout s’est déroulé correctement. Merci à MR Visomblain et son équipe pour son suivi. Je recommande.

GESTION LOCATIVE

Nous sommes tout à fait satisfait de la prestation de la société LAZARE INVEST IMMO.

Source Opinion System

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Estimation

1 227 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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