Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 41 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
une chambre
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
une terrasse 11.1
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
Océane
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. OLRL3QZ7 - 16/06/2026
DPE
A
45
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
A
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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Trouvez le bon appartement à Saint-Hilaire-de-Riez
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EXCLUSIVITÉ
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Vente appartement 2 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez 85
74 000 €
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Charmant T2 à Saint-Hilaire-de-Riez, à deux pas des plages
Idéalement situé à Saint-Hilaire-de-Riez, en Vendée, découvrez cet agréable appartement de type 2 bénéficiant d'une exposition plein sud, parfait pour profiter d'un cadre de vie lumineux et agréable toute l'année.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Vous y trouverez également une chambre avec accès direct à la loggia, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
Son balcon/loggia ouvert de 7,5 m2 constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
En complément, une CAVE d'environ 4 m2 vient parfaire ce bien, idéale pour le rangement de vélos ou d'équipements […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
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Vente appartement 2 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez 85
206 900 €
(4 926 €/m²)
Situé 19 Rue des Paludiers
Nous vous proposons ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé au 1er étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 48m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien est idéal pour un jeune couple ou une personne seule recherchant un espace de vie confortable.
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Il est aussi convenu avec cet appartement d'un balcon de 6m²
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** La livraison de ce bien est prévue pour le 4eme trimestre 2028 **
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2 pcs
1 ch
42㎡
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Vente appartement 2 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez 85
220 500 €
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L'abri Côtier vous propose 'AVOCETTE', un appartement rez-de-jardin situé au coeur de Sion.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et placards, un dégagement, une chambre, une salle de bains, wc séparé.
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Rangement vélos privatif de 4 m2 - Place de parking privative avec portail motorisé - Résidence sécurisée de 2016.
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Saint-Hilaire-de-Riez 85
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Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Dans un environnement calme et à seulement 200m de la Plage des Becs, cet appartement se situe au premier étage d'une résidence de 1973 sans ascenseur. De type 2, il présente une surface habitable de 34,98 m². La distribution intérieure comprend : une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. L'espace de vie se prolonge par un balcon fermé, orienté nord-ouest, offrant une vue sur un joli cadre naturel. Concernant les équipements, le logement dispose du chauffage électrique, de fenêtres en double vitrage et d'une VMC. L'état général impose des travaux de rafraîchissement qui révéleront tout son potentiel. Un garage privatif en sous-sol, considéré comme un atout majeur dans ce secteur, complète ce bien. Il est toutefois proposé en sus du prix de vente de l'appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente appartement 2 pièces
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Réf 5857- SAINT HILIARE DE RIEZ Appartement en Rez de chaussée avec terrasse et loggia aux pieds des plages. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une grande chambre.
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Vente appartement 2 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez 85
166 700 €
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Belle vue mer d'un rez-de-chaussée face au remblai de Saint-Hilaire limite saint-Jean de-Monts avec sa magnifique plage de sable fin, et son immense terrasse exposée Sud/ Ouest.
'Ambiance vacances assurée' pour cet appartement de type 2 de 41 m2 composé d'une chambre, séjour coin cuisine, salle d'eau, […] Voir l’annonce immobilière >>
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EXCLUSIVITÉ
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Vente appartement 2 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez 85
97 500 €
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Idéalement situé à proximité immédiate de la plage, découvrez ce charmant appartement niché au 2e et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue.
Il se compose d'une entrée desservant un agréable salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un cellier complète cet espace pour plus de praticité.
L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes séparées.
Vous profiterez également d'un balcon fermé, idéal pour savourer la vue dégagée sur les dunes et la verdure en toute saison.
Une place de […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
41㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente appartement 2 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez 85
89 800 €
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C'est proche de l'Océan et de la forêt domaniale que se situe ce joli appartement T2 meublé.
Vous bénéficierez d'une entrée donnant sur un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé et une grande chambre de 12m².
La vue dégagée à partir du balcon vous permettra de prendre un petit déjeuner au lever du soleil.
Les plus :
*Une place de parking privative juste à côté
*Proche de la plage, des dunes ainsi que la forêt.
*Pas de travaux de copropriété à prévoir.
Saint Hilaire de Riez c'est une diversité de paysages pour les amoureux de la nature en quête de calme et de sérénité : une côte rocheuse, des plages de sable, une forêt domaniale, des marais […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
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Vente appartement 2 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez 85
129 200 €
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Réf 5028- SAINT HILAIRE DE RIEZ
Notre agence vous propose de découvrir ce bel appartement en parfait état situé au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur. Exposé sud-est avec sa vue sur la mer, cela en fait un pied à terre idéal pour les vacances. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/cuisine offrant un accès direct au balcon d'une bonne superficie permettant ainsi d'y déjeuner à plusieurs, d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A quelques mètres de la plage vous bénéficierez d'une place de stationnement privée. En période estivale tous types de commerces et animations sont ouverts sur le secteur.
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