Vente Appartement 2 pièces à Saint-Hilaire-de-Riez

2 pcs
1 ch
36㎡

104 000 € (2 889 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Saint-Hilaire-de-Riez

2 pcs
1 ch
36㎡

104 000 € (2 889 €/m²)

Appartement 2 pièces Saint-Hilaire-de-Riez

Venez découvrir ce charmant 2 pièces entièrement rénové, situé au 1er étage d’une résidence calme et familiale.

Vous serez séduit par son ambiance cosy et son séjour lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi que par sa cuisine neuve, aménagée et équipée.

Côté nuit, une chambre confortable, une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’ensemble.

Les prestations sont soignées : électricité refaite, chauffage et eau chaude récents, double vitrage, fibre optique.

Situé dans le quartier des Mouettes, à environ 250 m de la plage surveillée, des dunes, des commerces et à proximité de la forêt, ce bien offre un cadre de vie agréable toute l’année, au pied des pistes cyclables.

En bonus : place de parking privative et local vélo commun.

👉 Un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif réussi !

Ce bien vous est présenté par Laura ZANETTA - EI YOULIVE Immobilier - A votre écoute

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2637 - 10/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    104 000 € (2 889 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 98 000 €

    Dont 6,12% à la charge de l'acquéreur (soit 6 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    36 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Nord-ouest
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Balcon

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    560 €
  • Copropriété :
    95 lots
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YOULIVE IMMOBILIER

207 Ter rue du Docteur Charcot

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 903839264

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
528 €
Par mois
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