Situé dans le quartier des Naudières, au sein d'une résidence calme, découvrez cet agréable appartement de type 2 d'environ 52m².

Ce logement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud, d'une cuisine séparée avec un cellier, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Vous apprécierez particulièrement son balcon exposé sud, sa luminosité ainsi que son agencement pratique au quotidien.

Une place de stationnement vient compléter ce bien.

Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 889.64¿ ¿ et la taxe foncière est de 816¿.

Pas de […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement situé dans le quartier très recherché du Val de Chézine à Saint-Herblain, proche de Nantes.

Cet appartement de 50m² se compose d'une entrée desservant la pièce de vie ainsi que la cuisine.

Dans le reste de l'appartement vous bénéficierez d'une belle chambre de 13m² avec sa salle de bains.

Le plus :

Une cave et un grenier complètent ce bien en bordure du parc du Val de Chézine et à proximité des commodités mais aussi des établissements scolaires.

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : C

Charges annuelles : 1 511 €

Lots de copropriété : 528 dont 195 lots d'habitation.

Référence : 9517NT

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

*Au prix de 149 900 € FAI dont […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 lumineux située dans la résidence Bernardière au calme, sans vis-à-vis.

Il comprend un séjour de 19 m² exposé sud-ouest, une cuisine séparée pouvant être réunie au séjour pour former une pièce de vie d'environ 30 m², une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. Un placard ainsi qu'une cave complètent le bien. Situé en rez de chaussée.

Une loggia fermée, baignée de soleil, offre un espace de vie supplémentaire.

Une place de parking en sous-sol est incluse.

Proximité immédiate des bus, écoles et commerces. Chauffage urbain collectif.

Nombre de lots de la copropriété : 310, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,98% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez Beauséjour immobilier, appartement coup de coeur ! Confortable, lumineux et parfaitement entretenu.

Au sein d'une résidence construite en 2010, découvrez ce charmant T2 situé au second étage avec ascenseur. Vous apprécierez ses volumes et son balcon exposé sud-ouest.

L'entrée s'ouvre sur un dégagement fonctionnel desservant les différents espaces.

La pièce de vie offre un cadre agréable et convivial, la cuisine ouverte (aménagée et équipée) permet une organisation pratique du quotidien et la salle d'eau dispose d'une grande douche d'un WC suspendu ainsi qu'un meuble vasque.

Côté nuit, la chambre bénéficie d'un grand dressing particulièrement appréciable.

Une place de parking privative et sécurisée complète ce bien.

Un local vélo est disponible.

Réel atout : future ligne 7 de tramway prévue pour fin 2027 qui passera juste devant l'appartement, en plus de la ligne […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-HERBLAIN T2 lumineux avec balcon sans vis-à-vis et parking privatif Résidence récente de 2017 Vendu loué

IDÉAL INVESTISSEUR LOYER ACTUEL DE 690 € HC/MOIS POSSIBILITÉ D'ENVISAGER UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE À PARTIR DE NOVEMBRE 2027

Situé à Saint-Herblain, au sein de la résidence sécurisée Le Trium, construite en 2017, découvrez cet agréable appartement T2 de 45 m2, situé au 2ᵉ étage sur 3.

Lumineux et fonctionnel, il offre une agréable pièce de vie bénéficiant d'une belle exposition, avec un accès direct à un balcon de 7 m2 sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours.

La cuisine ouverte sur le séjour est aménagée et semi-équipée, avec plaque de cuisson et hotte (placard avec chaudière gaz).

L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, d'un sèche-serviettes, de WC et d'un emplacement fermé pour machine à laver.

Côté confort, vous bénéficierez de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz, d'un volet roulant électrique dans la pièce de vie et d'un interphone dans l'entrée.

Une place de stationnement privative complète ce bien.

UN APPARTEMENT ACTUELLEMENT LOUÉ UNE OPPORTUNITÉ POUR INVESTIR

Un locataire est actuellement en place dans le cadre d'un bail meublé d'une durée initiale d'un an, avec un loyer mensuel de 690 € hors charges.

Ce bien constitue ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition, sans avoir à rechercher immédiatement un locataire.

Revenus locatifs actuels :

Loyer mensuel hors charges : 690 €

Revenus locatifs annuels hors charges : 8 280 €

Rentabilité brute indicative : 5,36 %, calculée sur le prix de vente frais d'agence inclus, hors frais d'acquisition, charges et fiscalité.

Vous recherchez votre future résidence principale ?

Une libération du logement pourrait être envisagée pour novembre 2027, à l'échéance du bail meublé, sous réserve du respect […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-HERBLAIN : Aux portes de NANTES, T1 BIS exposé SUD composé d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une vue dégagée sur parc, ainsi que d'une chambre et d'une loggia. En sus, une cave et une place de parking. Loué 580.91€ C.C avec eau froide et chauffage inclus. Fin du bail : 23/05/2027. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Ravidat vous propose : NANTES SAINT-HERBLAIN - T2 LUMINEUX DE 44 m² - 1 CHAMBRE - 2 TERRASSES - ASCENSEUR - GARAGE FERMÉ - CAVE Situé à Nantes Saint-Herblain, venez découvrir cet appartement lumineux exposé Sud-Est. Il vous offre un beau point de vue puisqu'il est situé au 10 ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangement, une salle de bain avec wc et placard intégré, une cuisine aménagée et séparée, un salon-séjour ainsi qu'une chambre avec placard. Vous pourrez profiter de 2 belles terrasses grâce à ses larges baies vitrées, d'une cave privative et d'un garage fermé. Ligne 1, parc, commerces et écoles à moins de 10 min à pied. SES ATOUTS : PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS - DOUBLE VITRAGE - CHAUFFAGE AU SOL - GARAGE FERMÉ La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 243 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.25€ par mois (soit 531 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Ravidat mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT HERBLAIN - PELOUSIERE. Au calme dans une résidence récente de 2013, venez découvrir cet appartement T2 lumineux avec balcon et stationnement situé au 1er étage avec ascenseur.

Il est composé d'un séjour donnant sur un balcon exposé ouest, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc.

Une place de parking complète la vente.

Quartier calme à deux pas du bus 81 et du bourg de Saint Herblain avec ses commerces.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>