NESTENN Saint-Herblain

COUERON, La ChabossièreAu calme, cette maison attend ses futurs propriétaires, composée de 3chambres dont une au rez de chaussée, un Bureau (possible chambre) , d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle pièce de vie traversante de 38m2 avec son insert, donnant accès à sa terrasse et son jardin exposés Sud /Ouest. Pour compléter le bien, un garage et une dépendance pour votre stockage. Ses plus : -le calme-une maison peu énergivore : DPE en C et panneaux photovoltaïques en auto consommation- la vie de plain pied (6.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette maison à la fois confortable et spacieuse est située dans le bourg de Saint-Herblain à quelques pas des écoles et des commerces. Arrêt de bus L71 et 91.Elle comprend un hall d'entrée, un salon et une cuisine, 2 pièces ouvertes sur une vaste véranda très lumineuse prolongée par une terrasse dans le jardin exposé sud-ouest.Deux chambres de plain pied, avec placards, une salle d'eau et des WC indépendants. A l' étage, il y a une mezzanine, une salle de jeux, 3 chambres avec des placards aménagés sous pente et une salle de bains avec WC.La terrasse en bois promet de belles soirées dans le jardin clos et sans vis-à-vis. Abris de jardin pour le bois, le stockage et les vélos ! et un garage complète l'ensemble. (6.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE AMEPIProfitez du prêt à taux zéro pour faire construire la maison de vos rêves !Depuis le 1er avril 2025, la loi de finances pour 2025 étend le prêt à taux zéro à tous les logements neufs sur l'ensemble du territoire français jusqu'au 31 décembre 2027. Visitez ce terrain idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel de Saint Herblain ; il permet d'envisager la construction d'une maison sur mesure d'environ 150 m2 habitables, baignée de lumière et offrant un cadre de vie intime et agréable. Niché en impasse, il est à proximité des écoles et du collège Anne de Bretagne et proche des lignes 91, 50 et 71. Rare sur le secteur, il vous permettra de réaliser votre projet immobilier à votre image. (7.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTEBourg de SAINT HERBLAIN, maison de plain pied, non mitoyenne avec un salon séjour exposé Sud avec cheminée, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, WC séparés, un garage. Dépendance, jardin. Rare sur le secteur! (6.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE AMANDAA Couëron, une maison récente, bien pensée, bien placée et surtout prête à vivre.Construite en 2021, elle offre plus de 77 m2 parfaitement optimisés.Au coeur de la maison : une pièce de vie de 32 m2 baignée de lumière, avec un salon-séjour traversant exposé plein sud : un espace agréable du matin au soir, été comme hiver.La cuisine aménagée et équipée s'intègre naturellement à l'ensemble : moderne, pratique, efficace.A l'étage, trois chambres pour accueillir famille, télétravail ou projets à venir.A l'extérieur : un abri pour le rangement, une place de stationnement privative et un environnement résidentiel calme.Côté mobilité, les lignes 91 et E1 vous relient rapidement au centre de Nantes.Un bien récent, sans travaux, dans un secteur recherché.Il ne reste plus qu'à poser vos valises. (6.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A NANTES, à proximité de la Gare Maritime et des transports, installez vous dans ce T2 agréable. L'entrée avec placard dessert une pièce de vie d'environ 25m2, lumineuse, exposée Sud/Est avec son coin cuisine, la chambre, la salle de bains et WC séparés. Il est disponible de suite et n'attend plus que vous. Dossier soumis à une Garantie Loyer impayéHonoraires à la charge du locataire : 452.100 euros TTC dont 135.63euros pour l'état des lieuxDépôt de garantie : 558eurosMontant des charges : 45euros / mois pour l'entretien des parties communes et l'eau froide. Reste à charge du locataire l'électricité et la TEOM.

Nouveauté sur SAINT HERBLAIN, quartier de la Crèmetterie A proximité immédiate des transports, des commerces et écoles, cet appartement, situé au 1er étage avec ascenseur, vous propose une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, et WC séparé. Une place de parking sécurisée et une cave complètent le bien. Il est disponible de suite et n'attend plus que vous. Dossier soumis à une Garantie Loyer impayéHonoraires à la charge du locataire : 598.50 euros TTC dont 189euros pour l'état des lieuxDépôt de garantie : 765eurosMontant des charges : 105euros / mois pour l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Restent à charge du locataire le gaz, l'électricité et la TEOM.

Quartier CHANTENAY à NANTES, cet appartement duplex, vous propose une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, WC et à l'étage, 2 chambres et une salle d'eau Il est loué meublé, il possède une machine à laver. Possibilité de se garer dans la cour. CaveIl est disponible de suite et n'attend plus que vous. Dossier soumis à GLIHonoraires à la charge du locataire : 596.12euros TTC dont 188.25 euros pour l'état des lieuxDépôt de garantie : 1700eurosMontant des charges : 50euros / mois pour l'entretien des parties communes et la TEOM.

Découvrez ce superbe appartement T1 de 28,14 m2 situé au 2ème étage d'une résidence calme à Nantes quartier SAINT ANNE. Ce bien, refait entièrement à neuf et décoré avec goût, vous offre un séjour lumineux de 14,24 m2 exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec une douche de grande dimension, WC séparé. Il bénéficie de nombreux rangements et d'un équipement de qualité : lave-vaisselle, four et micro-ondes, plaque, hotte, lave-linge séchant ,Tv connectée dernière génération ainsi que de la fibre optique. L'appartement comprend également une cave privative en sous-solIdéalement situé à proximité de parcs, de restaurants, de boulangeries, de boucheries et d'une pharmacie, ce logement vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Bail meublé résidence principale (Loi 89). Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et profiter de ce bien d'exception !Disponible de suite. Dossier soumis à l'étude GLIHonoraires à la charge du locataire : 281euros TTC dont 84.30 euros pour l'état des lieuxDépôt de garantie : 1418eurosMontant des charges : 40euros / mois pour l'entretien des parties communes et l'eau froide. Reste à charge du locataire l'électricité et la TEOM.