Iad France - Olivier Wattremez vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement à Rénover avec Balcon - Saint-Étienne Centre Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour créer l'appartement de vos rêves ? Ne cherchez plus, cet appartement de 5 pièces à rénover, situé en plein cOEur de Saint-Étienne, est l'opportunité qu'il vous faut. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 9 niveaux, cet appartement de 96 m² offre un grand potentiel pour être transformé en un espace de vie moderne et confortable. La disposition actuelle est un cabinet dentaire le tout est à repenser selon vos envies et besoins. Cet appartement traversant est très lumineux avec de beaux espaces et dispose d'un balcon. Cet appartement datant de 1950 nécessite des travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour. Avec un peu d'investissement et de créativité, vous pourrez transformer cet espace en un véritable cocon personnalisé. Les avantages de cet appartement incluent un accès rapide à différents services et commerces du centre-ville, ainsi que la proximité des transports en commun, des écoles et des espaces verts. Ce bien dispose d'une cave. Si vous recherchez un bien à rénover pour en faire un lieu unique qui vous ressemble, ne laissez pas passer cette occasion. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 38 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bérengère Prost vous propose : * SAINT-ETIENNE * secteur Bellevue, proche de toutes les commodités, immeuble de caractère. Magnifique résidence de haut standing sécurisée et implantée sur un parc joliment paysagé. Très bel appartement de 156 m² situé au 8ème étage sur 8 avec ascenseur, accès PMR. Une entrée va desservir une pièce de vie de 66 m² composée d'un salon / salle à manger avec une luminosité remarquable, ornée d’une belle cheminée à foyer ouvert. En continuité nous retrouvons une cuisine semi-ouverte à l'agencement très fonctionnel agrémentée de son espace cellier. Un couloir va desservir 4 spacieuses chambres, dont une avec un accès direct sur la salle de bains (douche et baignoire). Une salle d'eau et deux toilettes séparées dont une avec son coin buanderie viennent compléter l'agencement de ce bien. Deux caves et un grand garage accompagnent l'appartement. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Prost […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Séverine Tissier vous propose : SAINT-ÉTIENNE – COURS FAURIEL, T4 TRAVERSANT AVEC PETIT BALCON, ASCENSEUR, CAVE ET 2 PARKINGS COUVERTS Idéalement situé sur le très recherché Cours Fauriel à Saint-Étienne, découvrez cet appartement T4 traversant situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, 2 places de parking couvertes dans une résidence sécurisée. Vous apprécierez sa belle luminosité, sa vue dégagée et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un séjour agréable ouvrant sur un petit balcon, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC indépendants. Les charges comprennent le chauffage et l'eau. L'appartement nécessite quelques travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts et vos envies. Les atouts : Appartement traversant et lumineux Vue dégagée Petit balcon Cuisine indépendante Salle de bain et WC séparés Ascenseur Cave privative Résidence sécurisée Deux places de parking couvertes Proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles et transports Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement patrimonial sur l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Étienne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.67€ par mois (soit 2924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,43% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amélie Leuci vous propose : Saint-Étienne – Rue Paillon - Appartement familial Appartement 100 m², 3 chambres, garage + stationnement + cave Situé au 2ᵉ étage sur 5 d’une copropriété sécurisée avec portail électrique et interphone, venez découvrir ce spacieux appartement de 100 m², idéal pour une famille ou un investisseur en quête de confort et de potentiel. Disposé de manière fonctionnelle, il offre : Une entrée desservant un grand salon-séjour lumineux avec un double espace de vie très appréciable Une cuisine indépendante Trois chambres lumineuses Une salle de bains et des WC séparés un très grand garage + une place de stationnement privative dans une cour fermée Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien offre une belle base avec de beaux volumes et un potentiel d’aménagement intéressant. Côté copropriété, de gros travaux de rénovation ont été réalisés : Toiture rénovée Chaufferie remplacée Systèmes VMC neufs Façade entièrement rénovée et isolée Volets roulants électriques remplacés sur toutes les fenêtres. Toutes ces améliorations conséquentes permettront d'améliorer la consommation d'energie. Chauffage collectif par radiateurs, compris dans les charges. Appartement idéalement situé, dans un secteur proche de toutes commodités (transports, écoles, commerces). La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frederic WAGER-BRUN vous propose : Rare opportunité à Saint-Étienne - Superbe Appartement T5 avec Garage et Vue Imprenable Proche de toutes commodités, dans une résidence de standing, cet appartement T5 offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux en quête de confort, de modernité et de tranquillité absolue. Cet appartement de 95 m², lumineux se compose de 3 chambres possibilité 4, idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail. Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire, un WC séparé, une entrée spacieuse, une cuisine équipée et une salle à manger conviviale. L'atout majeur de cet appartement est son magnifique balcon offrant une vue panoramique sur les environs, idéal pour profiter des rayons du soleil du matin ou pour se détendre en fin de journée. Au sein de la résidence, vous bénéficierez de nombreux avantages tels que l'ascenseur, la fibre optique, le chauffage collectif, fenêtres double vitrage pvc avec volets roulants et un système de sécurité complet avec digicode, interphone, porte blindée et accès sécurisé. Vous disposerez également d'un garage privé pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que des places de parking extérieure. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est une véritable pépite immobilière à Saint-Étienne. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bérangère Marin vous propose : T4 traversant 91,5 m² avec balcon, loggia, garage et cave – Secteur FAC / Centre Deux Appartement de 91,5 m² lumineux, situé au 4ème étage avec ascenseur, offrant un agencement fonctionnel avec 3 chambres, balcon et loggia, ainsi qu’un garage fermé et une cave. Situé à proximité de Centre Deux, cet appartement traversant Est-Ouest bénéficie d’une belle luminosité et d’une surface confortable, adaptée à une résidence principale ou à un projet locatif. Caractéristiques du bien : •Surface habitable : environ 91,5 m² •Séjour de 26,5 m² avec parquet, accès balcon exposé Ouest •Cuisine indépendante de 11,64 m² avec accès extérieur •Possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour pour optimiser l’espace de vie •3 chambres : 13,8 m², 9,38 m² et 9,38 m², dont une avec loggia •Salle d’eau de 4,95 m² •WC indépendant •Entrée centrale •Placards et espace buanderie •Distribution avec séparation espace jour / nuit État du bien : •Rafraîchissement récent (peintures séjour, cuisine, salle d’eau, entrée, dégagements) •Une chambre à rafraîchir Équipements : •Double vitrage PVC •Volets roulants électriques •Chauffage collectif gaz •Ascenseur •Fibre •Garage fermé en sous-sol •Cave Informations financières : •Charges de copropriété : environ 216 € / mois (incluant chauffage, eau chaude, entretien, ascenseur et fonds de travaux) •dont fonds de travaux : environ 32 € / mois •Taxe foncière : 1634€ Appartement fonctionnel avec de beaux volumes, offrant une base saine et un potentiel d’aménagement simple. Idéal pour une famille ou un investissement locatif en colocation. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite. À très vite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216€ par mois (soit 2592 € […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Soler vous propose : En exclusivité, ST-ETIENNE, à 2 min à pied de la Place de l'Hôtel de Ville et de la Place Jean Jaurès (à 2 pas du Lycée privé Saint-Paul) Appartement T5 lumineux de 101 m² comprenant 4 chambres et 2 salles de bains. Un bel emplacement pour cet appartement familial offrant une superficie de 101 m². Au 2ème étage d'un petit immeuble de caractère, ce bien allie le confort du moderne au charme de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond. Un agencement idéal pour une famille ou pour de l'investissement locatif (co-location étudiante par exemple) : •une pièce de vie spacieuse, lumineuse et chaleureuse. •une cuisine moderne entièrement équipée. •côté nuit : 1 suite parentale + 3 chambres confortables avec parquet au sol. •possibilité de dédier une chambre pour 1 bureau, idéal pour le télétravail. •2 salles de bains pour plus de praticité au quotidien. •des pièces de rangement très fonctionnelles (cellier, buanderie) Les points forts : •emplacement privilégié : situé dans une rue tranquille •appartement rénové, en bon état (très peu de travaux à prévoir). •possibilité d'acquérir un garage à proximité (prix à discuter). Informations complémentaires : •DPE C : Bonne note énergétique globale. •Copropriété : Faibles Charges 1.120€ / an Ce bien rare sur le secteur est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en profitant de l'hyper-centre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cédric BERTHET vous propose : SAINT-ETIENNE - Secteur Saint-Michel à deux pas du cours Fauriel, découvrez ce bel appartement T5 environ 108 m², situé au 1er étage sur 7 d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un spacieux double séjour avec accès balcon. La cuisine est indépendante et équipée. L'espace nuit offre trois chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés. L'appartement dispose également d'une cave ainsi que d'une place privée de stationnement couverte. Le chauffage est collectif avec répartiteurs, les charges complètent comprenant l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes, les fonds de travaux ainsi que la maintenance de l'ascenseur, offrant un confort de vie appréciable. Un bien situé dans un secteur prisé, idéal pour une famille ou un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.67€ par mois (soit 2840.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric BERTHET mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>