Vente appartement 4 pièces
Saint-Étienne 42
iad France - Anita Travigné vous propose: Appartement 4 pièces rénové avec goût – Secteur Vivaraise – Idéal résidence principale ou investissement
Situé dans le secteur recherché de la Vivaraise, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
La copropriété, bien entretenue et sécurisée, offre un cadre verdoyant avec un grand parc arboré, idéal pour les familles ou pour profiter d’un extérieur paisible.
Au 4ᵉ étage, découvrez cet appartement entièrement rénové en 2022 par un architecte, alliant modernité, confort et optimisation des espaces.
Dès l’entrée, un hall fonctionnel dessert harmonieusement les différentes pièces :
* Un séjour lumineux et chaleureux, avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le balcon sera l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées ou profiter de la douceur des soirées d'été.
* Une buanderie indépendante, entièrement aménagée et équipée.
* Une première chambre avec dressing.
Un espace nuit distinct comprenant :
* Deux autres chambres avec rangements intégrés.
* Un WC séparé.
* Une salle d’eau moderne, avec douche à l'italienne, un meuble vasque et un miroir.
Appartement vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer immédiatement.
Prestations techniques:
* Rénovation complète réalisée en 2022
* Électricité entièrement refaite
* Menuiseries PVC double vitrage
* Volets manuels
* Chauffage collectif avec répartiteurs (consommation individualisée)
* Chaudière gaz collective récente (2025).
* Charges: 608.11€/trimestre: Chauffage, eau chaude, entretien des communs et espaces verts, syndic, assurance et fonds de travaux.
* Taxe foncière: 1024€
Annexes et stationnement:
* Grande cave, idéale pour le stockage.
* Stationnement facile au sein de la copropriété. .
Ce bien conviendra parfaitement :
* Pour une résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>
