OPPORTUNITE NESTENN SAINT-BRIEUC

Nous avons le plaisir de vous présenter ce spacieux appartement entièrement rénové, idéalement situé dans une résidence de standing au coeur du quartier sécurisé de la Préfecture, à seulement 150 mètres du centre-ville et à deux pas de la gare SNCF (ligne LGV), parfait pour les actifs et les télétravailleurs recherchant mobilité, tranquillité et confort de vie.

Ce bien allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité, sans aucun travaux à prévoir. Il répond aux attentes actuelles : beaux volumes, matériaux soignés, agencement fonctionnel et lumineux.

L'appartement se compose d'une entrée spacieuse avec dressing, d'un grand espace de vie traversant comprenant un séjour-salon lumineux avec sa cuisine américaine aménagée équipée.

Côté nuit, vous trouverez deux vastes chambres avec dressing, une salle d'eau élégante

Un garage complète ce bien rare sur le marché, offrant un […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement privilégié, en plein centre ville, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 3 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 2 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle de bain et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 1T2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les frais de notaire sont réduits, représentant une […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cet appartement de 69 m2, situé à deux pas du centre-ville de Saint-Brieuc, bénéficiant d'une très jolie vue dégagée sur la vallée.

Vous profiterez d'un environnement calme, à proximité des commerces et des commodités, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée au 5e étage d'une résidence avec ascenseur.

L'entrée dessert un salon-séjour de plus de 26 m2, offrant de beaux volumes, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 10 m2.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche et lavabo, ainsi que d'un WC indépendant.

L'appartement bénéficie également de deux balcons fermés.

Une place de stationnement couverte et une cave complètent l'ensemble, offrant des espaces pratiques pour le stationnement et le stockage.

Informations complémentaires :

Résidence avec ascenseur

Fibre optique dans l'immeuble

Rafraîchissement intérieur à prévoir

Travaux d'isolation extérieure de l'immeuble votés, à la charge des propriétaires actuels

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETAGNE - COTES D'ARMOR - SAINT BRIEUC

Idéalement situé à 800m de la gare SNCF de Saint-Brieuc, au cœur d'une agréable résidence arborée, découvrez cet appartement de 72m².

Il est composé d'une entrée, un séjour sur balcon, une cuisine aménagée et équipée, une loggia, un couloir avec placards de rangements, deux chambres, une salle d'eau, un WC.

Résidence sécurisée avec stationnement facile, pas de gros travaux à prévoir, cave en sous-sol.

Chauffage gaz de ville, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques.

Surface : 72m² environ

Prix du bien : 123 050 €

Prix du bien hors honoraires : 115 000 €

Honoraires TTC de 7 % : 8 050 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Date […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cet appartement de 91,6 m2, situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée de caractère, dans une rue calme à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des cinémas et des écoles.

Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, idéal pour un quotidien pratique et agréable. Un parking municipal se situe juste en face de la résidence, un véritable atout pour le stationnement.

L'entrée s'ouvre sur un couloir desservant une très belle pièce de vie de plus de 40 m2, exposée ouest, offrant de beaux volumes et un parquet massif qui apporte beaucoup de charme à l'ensemble.

Depuis le séjour, vous accédez aux WC indépendants.

Le couloir d'entrée distribue également deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine séparée.

L'appartement dispose également d'une cave, idéale pour le stockage.

Informations complémentaires :

- Résidence sécurisée avec interphone

- Chauffage individuel gaz (chaudière 2019)

- Fenêtres PVC double vitrage

- Petite copropriété de 7 lots d'habitation

- […] Voir l’annonce immobilière >>

3 PIECES BALCON

Situé EN PLEIN CENTRE VILLE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 63.75 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 8,55 m²

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2/2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITE NESTENN SAINT-BRIEUC

Au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement de 72 m2 entièrement rénové, offrant une vue dominante et totalement dégagée sur les toits et les monuments de Saint-Brieuc.

Son emplacement est idéal : à seulement 200 mètres du coeur de ville et du centre commercial Les Champs, et à 5 minutes à pied de la gare TGV.

L'appartement offre une belle pièce de vie d'environ 34 m2, particulièrement lumineuse, composée d'un séjour et d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée. Salon, cuisine et chambres profitent tous de cette vue remarquable sur la ville et son horizon.

Entièrement rénové et bénéficiant d'une isolation performante, il offre un excellent confort au quotidien. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

Autre véritable privilège en hypercentre : l'appartement dispose d'un garage fermé privatif, ainsi que d'une cave sécurisée.

Dernier […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITE NESTENN SAINT-BRIEUC !!!!

CHARME, VOLUMES ET CACHET EN PLEIN C?UR DU QUARTIER CLEMENCEAU

Nous avons le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement de caractère d'environ 92 m2, idéalement situé dans le très recherché quartier CLEMENCEAU à SAINT-BRIEUC, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare SNCF avec sa ligne LGV reliant PARIS en seulement 2h05.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et le charme de cet appartement aux inspirations haussmanniennes.

Une belle entrée avec dégagement dessert deux grandes chambres avec leur parquet d'origine.

La pièce maîtresse de cet appartement : une superbe pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d'une vue dégagée sur l'Ecole des Beaux-Arts. Parquet d'origine, cheminée, belle hauteur et éléments de caractère confèrent à cet espace une atmosphère particulièrement chaleureuse et élégante.

Vous profiterez également d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle de bains.

Un appartement qui a conservé toute son authenticité et son cachet, avec quelques travaux de décoration qui permettront à ses futurs propriétaires de le personnaliser selon leurs envies.

Un emplacement privilégié associant vie de centre-ville, […] Voir l’annonce immobilière >>