Saint-Brieuc : 3 pièces, terrasse

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 11

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2T27.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en plein coeur de Saint Brieuc, à proximité immédiate des commerces, du marché et des transports en commun, découvrez cette appartement de 71 m2 entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité.

Situé au 2ème étage d'un petit immeuble composé de seulement 4 appartements sans ascenseur, ce bien offre un cadre de vie agréable.

L'appartement se compose d'une entrée qui vous permet d'accéder directement sur un vaste séjour lumineux de 35 m2, offrant ainsi un très bel espace de vie.

Une cuisine entièrement neuve, aménagée et équipée d'un four, une plaque à induction et un lave vaisselle.

Une salle d'eau moderne entièrement refaite et un wc séparé.

Un sas permet d'accéder à un espace nuit séparé pour plus de tranquillité.

Ce logement est équipé de menuiseries pvc double vitrage, de radiateurs électriques neufs.

L'électricité a été refaite et bénéficie d'un tableau électrique au normes.

L'immeuble sécurisé par un interphone est géré par un syndic professionnel.

Un appartement clé en main, idéal pour:

- Une résidence principale en centre ville.

- Un investissement locatif.

EMPLACEMENT PRIVILEGIE+RENOVATION COMPLETE=OPPORTUNITE A SAISIR

N'attendez pas pour organiser une visite contactez moi rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1380€ soit 115€ par mois. Les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez IMMOBILI-EZ : Appartement 65m2 à Saint-Brieuc possédant un balcon et un jardin partagé.

Idéalement situé à proximité de la gare SNCF, car, bus et des écoles primaires, collège et lycée, découvrez cet agréable appartement lumineux au 3e étage.

Il se compose d’un salon convivial avec cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau. Vous apprécierez ses espaces extérieurs, avec un balcon également une terrasse, ainsi qu’un jardin commun situé au rez-de-chaussée.

Un bien fonctionnel et bien placé, parfait pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.

Prix : 147900€ honoraires d'agence TTC, […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si vous profitiez de cette opportunité pour créer un appartement à votre image ?

Situé dans le quartier Sainte-Thérèse à Saint-Brieuc, à proximité des commerces, des transports et du campus universitaire FAC/IUT, cet appartement T3 traversant de 63,74 m² offre un beau potentiel de rénovation.

Avec ses deux chambres, sa luminosité et ses possibilités de réaménagement, il constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

UN APPARTEMENT À REPENSER SELON VOS ENVIES

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence entourée d'espaces verts, l'appartement se compose actuellement de :

- Une entrée

- Un séjour lumineux et traversant

- Une cuisine indépendante

- Deux chambres

- Une salle d'eau

- Un WC indépendant

Une cave privative d'environ 10 m² vient compléter l'ensemble.

L'appartement nécessite des travaux de modernisation : cuisine, peintures et revêtements de sol. Une remise aux normes de l'installation électrique est également à prévoir.

Son véritable atout ? Un agencement qui offre de belles possibilités de redistribution des espaces pour créer un intérieur plus contemporain et adapté à vos besoins. Pas de mur porteur dans l'appartement.

LES ATOUTS DU BIEN

✓ Près de 64 m² avec deux chambres

✓ Appartement traversant et lumineux

✓ Accès de plain-pied

✓ Beau potentiel de réaménagement

✓ Cave privative d'environ 10 m²

✓ Chauffage collectif au gaz avec chaudière à condensation

✓ Chauffage et eau chaude compris dans les charges

✓ Résidence avec espaces verts

✓ Proximité des commerces, transports et établissements universitaires

✓ DPE classé D

INFORMATIONS PRATIQUES

- Surface loi Carrez : 63,74 m²

- Résidence construite en 1960, sans ascenseur

- Copropriété de 143 lots principaux

- Charges courantes : environ 1 800 €/an, comprenant notamment le chauffage collectif et l'eau chaude

- DPE : D – 221 kWh/m²/an

- GES : D – 45 kg CO₂/m²/an

- Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 180 € et 1 650 €

- Aucune procédure en cours au titre des […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Saint-Brieuc, cet appartement d’environ 71 m² offre un cadre de vie fonctionnel au sein d’un ensemble construit en 1970. Il se compose de 3 pièces, dont 1 chambre, avec une distribution comprenant un séjour, salon(possibilité chambre), une salle de bains et un WC.

Le logement dispose également d’un balcon, d’une cave et d’un garage fermé. Son exposition ouest permet de bénéficier d’un bon apport de lumière en seconde partie de journée.

L’appartement est […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, SAINT BRIEUC, proche faculté et université, dans une résidence sécurisée de 2009, au deuxième étage, appartement de type 3 actuellement loué comprenant: entrée avec placard, séjour/salon avec accès balcon (4.83m2), coin cuisine, arrière-cuisine, dégagement, deux chambres dont l'une avec placard, salle d'eau, wc; un emplacement de stationnement. BON ETAT, POUR INVESTISSEURS, VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE . (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Un APPARTEMENT entièrement rénové, situé au cœur du centre-ville de SAINT-BRIEUC, au 1er étage du bâtiment , comprenant : entrée, séjour, cuisine aménagée, deux chambres, salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 4 ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, appartement comprenant entrée avec placard, salon séjour, cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau, wc.

L'appartement est vendu loué, 410 euros hors charges.

Copropriété de 266 lots - dont 140 lots d'habitations

Pas de procédures en cours

Charges annuelles : 863.53 euros (7.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>