3 PIECES BALCON

Situé EN PLEIN CENTRE VILLE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 63.75 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 8,55 m²

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2/2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce charmant appartement de 71,82 m2, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence dans le secteur très prisé de Saint-Michel à Saint-Brieuc.

Laissez-vous séduire par sa luminosité naturelle et son cadre de vie apaisant. Le véritable atout de ce bien ? Son balcon, qui vous offre une agréable vue sur la mer, idéale pour vos moments de détente en extérieur.

L'espace intérieur se compose de :

Une pièce de vie accueillante et lumineuse bénéficiant d'une belle vue dégagée.

Deux chambres confortables, parfaites pour un quotidien serein.

Un emplacement de premier choix :

Vivez au coeur de la praticité. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les écoles (maternelle Saint-Michel, Les Merles, Guy Ropartz, Baratoux, Lycée Ernest Renan) et toutes les commodités du quartier : restaurants, parcs, pharmacies, boulangeries, supermarchés et centres de fitness sont à deux pas.

Véritable havre de paix, cet appartement conjugue confort et fonctionnalité. Laissez-vous séduire par son panorama apaisant, mêlant vue dégagée sur la nature et une échappée belle sur la mer. Une opportunité rare dans ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Bretagne - Côtes d'Armor, situé dans un quartier recherché de Saint-Brieuc, venez découvrir ce T3 de 61 m2 baigné de lumière situé au deuxième étage d'une petite copropriété !!! Il se compose d'une entrée, un espace cuisine ouvert sur la salon lumineux, deux chambres et une salle de bain. Nombreux rangements!! Parfait pour résidence principale ou investissement locatif colocation...Pas de syndic et très peu de charges de copropriété!! […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 3 pièces de 63 m² – Saint-Brieuc

Situé au 1er étage d’un petit collectif de 4 étages, cet appartement bien entretenu offre un cadre de vie agréable et pratique.

Il comprend :

* une entrée

* une cuisine

* un séjour lumineux avec accès balcon

* un dégagement desservant une salle de bains, un WC séparé, 2 chambres ainsi que 2 placards de rangement.

Pour compléter le bien : un cave, des places de parking devant l'immeuble

Emplacement idéal : proche des écoles maternelle, primaire, de l’université, des commerces et de la 4 voies. La plage des Rosaires est accessible en seulement 10 minutes en voiture.

Les + de cet appartement :

* Proche de toutes commodités, bus, Fac à 5 minutes à pieds

* Chauffage collectif

* Fenêtres pvc

* Les charges comprennent eau chaude, eau froide, chaude et 5 % d'avance sur d'éventuels travaux de co-propriété

Idéal 1 er achat ou pour investisseur

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2557 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU PRIMO ACCEDANT

Quartier Beauvallon, appartement T3 duplex situé dans une copropriété de deux lots, avec entrée indépendante.

Le bien offre, au rez de chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un petit salon avec accès extérieur.

A l'étage, deux belles chambres, une salle d'eau avec WC.

Surface au sol environ 82 m2.

Pas de charge de copropriété.

(6.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de type 3 situé dans un résidence au calme proche des écoles, au premier étage sans ascenseur, il se compose, entrée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT BRIEUC Résidence GREEN-PARK !

Le bonheur de vivre en ville dans un écrin de verdure

Vous en rêviez ! votre projet va enfin se réaliser

(exonération de la taxe foncière pendant 15 ans et pas d'avance de fond à la construction )

GREEN PARK vous accueille dans un environnement calme et verdoyant : quartier résidentiel, proche commerces

Votre appartement similaire à une maison de plain pied situé au milieu d'un parc ! Une vraie pépite

Il vous offre au rez de chaussée : une entrée avec placard, une pièce à vivre lumineuse et spacieuse avec 2 ouvertures dont une grande baie ouvrant sur une terrasse d'environ 10 m2 se prolongeant par son jardin privatif de 77 m2

2 grandes chambres avec vue terrain et donnant sur le parc !

Sa salle d'eau au normes PMR avec son meuble vasque laqué blanc , miroir avec ses luminaires, sèche serviette.

un WC indépendant !

- Cave privative à votre appartement

-local vélo.

place de parking

Panneau solaire privatif à l'appartement

Vous bénéficierez de nombreux avantages:

- Baisse du prix de l'appartement 1% l'an !!

-une TVA incluse dans le prix à 5 .5 %

-pas de frais d'agence

-l'exonération de la taxe foncière pendant 15 ans !

-Pas d'avance de fond à la construction

-Des frais de notaire réduits 3 %

-Garantie revente, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE AGENCE,

SAINT BRIEUC (22000),

Idéalement situé, cet appartement T3 de 65 m2 vous séduira par sa luminosité, Au sein d'une résidence bien entretenue, ce bien se distingue par sa configuration traversante, qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec rangements, menant à un séjour spacieux et agréable à vivre. Celui-ci s'ouvre sur un premier balcon, idéal pour profiter des beaux jours ou prendre un café en extérieur.

La cuisine, indépendante et fonctionnelle, offre un bel espace d'aménagement et donne accès à un second balcon, pratique pour l'aération. L'agencement de l'appartement est optimisé, sans perte de place.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et lumineuses, adaptées aussi bien à une vie de famille qu'à un projet de colocation. Une salle de bain avec WC et une pièce de rangement complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

L'emplacement est un véritable atout : la gare de Saint-Brieuc est accessible en quelques […] Voir l’annonce immobilière >>