Saint-Brieuc : 3 pièces, terrasse

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 11

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2T27.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Bonjour,

Je suis Océane, spécialiste de l'immobilier chez BLG Immobilier, et j'aimerais vous faire découvrir un appartement T3 de 64,3m² à Saint-Brieuc : un bien qui mérite le détour. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. L'appartement se situe au 2e étage d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Premier point fort à mes yeux : l'appartement profite d'un bel extérieur privatif de 12,3m², soit un balcon de 9,3m² et une terrasse de 3m². Un vrai prolongement de la pièce de vie, pour les repas aux beaux jours comme pour les moments de détente.

À l'intérieur, l'appartement offre une surface habitable de 64,3m², répartie en 3 pièces, dont deux chambres agréables. J'apprécie aussi son exposition Sud, qui assure une belle clarté tout au long de la journée. Le séjour, convivial, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Côté énergie : classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 4e trimestre 2027.

Je vous le propose au prix de 287.000 €, avec des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, pensez au prêt à taux 0 (PTZ) : accessible sous conditions de ressources, il finance une partie du prix sans aucun intérêt. Avec l'équipe de BLG Immobilier, nous vous accompagnons à chaque étape, jusqu'à la remise des clés.

Acheter dans le neuf, c'est aussi la tranquillité : vous bénéficiez […] Voir l’annonce immobilière >>

3 PIECES BALCON

Situé EN PLEIN CENTRE VILLE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 63.75 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 8,55 m²

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2/2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vendre appartementT3 DE 68 M2 ,SAINT-BRIEUC, Secteur Saint-Jouan

Situé au 5 ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 68 m2 offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une loggia.

Les fenêtres en PVC double vitrage équipent l'ensemble du logement. La résidence dispose également d'un digicode et d'un interphone. Chauffage collectif au gaz.

Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser la décoration et de personnaliser l'intérieur selon vos goûts.

Situé à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, avec la gare SNCF à environ 1,5 km.

Un appartement fonctionnel offrant un beau potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. (7.50 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Pasco vous propose : * SAINT-BRIEUC * APPARTEMENT T3 situé au RDC * TRÈS LUMINEUX * Il se compose d’une entrée, d’un salon séjour avec une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec un WC. Il est proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Locataire en place Bail meublé d'un an Appelez moi afin que je puisse vous le faire découvrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.17€ par mois (soit 818 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Pasco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

Bretagne Côtes-d’Armor Saint-Brieuc

Votre agence Expérience Immobilier vous propose en exclusivité, au cœur du quartier recherché de Saint-Michel, cet appartement de type T3, développant une surface d’environ 90 m2.

Situé au premier étage d’une petite copropriété sécurisée et à taille humaine, ce bien séduit par ses beaux volumes et ses nombreux espaces de rangement.

Vous découvrirez :

- un sas d’entrée ;

- une grande pièce de vie ;

- une cuisine séparée ;

- un espace supplémentaire dédié au stockage ;

- deux chambres ;

- une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un espace pour les machines à laver.

Une grande cave ainsi qu’un box fermé situé à l’extérieur complètent ce bien. Ce dernier est destiné au rangement et ne permet pas le stationnement d’une voiture.

Un appartement spacieux, idéalement situé dans le quartier Saint-Michel, à proximité du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités.

Ce bien vous plaît ? N’hésitez pas à contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si vous profitiez de cette opportunité pour créer un appartement à votre image ?

Situé dans le quartier Sainte-Thérèse à Saint-Brieuc, à proximité des commerces, des transports et du campus universitaire FAC/IUT, cet appartement T3 traversant de 63,74 m² offre un beau potentiel de rénovation.

Avec ses deux chambres, sa luminosité et ses possibilités de réaménagement, il constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

UN APPARTEMENT À REPENSER SELON VOS ENVIES

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence entourée d'espaces verts, l'appartement se compose actuellement de :

- Une entrée

- Un séjour lumineux et traversant

- Une cuisine indépendante

- Deux chambres

- Une salle d'eau

- Un WC indépendant

Une cave privative d'environ 10 m² vient compléter l'ensemble.

L'appartement nécessite des travaux de modernisation : cuisine, peintures et revêtements de sol. Une remise aux normes de l'installation électrique est également à prévoir.

Son véritable atout ? Un agencement qui offre de belles possibilités de redistribution des espaces pour créer un intérieur plus contemporain et adapté à vos besoins. Pas de mur porteur dans l'appartement.

LES ATOUTS DU BIEN

✓ Près de 64 m² avec deux chambres

✓ Appartement traversant et lumineux

✓ Accès de plain-pied

✓ Beau potentiel de réaménagement

✓ Cave privative d'environ 10 m²

✓ Chauffage collectif au gaz avec chaudière à condensation

✓ Chauffage et eau chaude compris dans les charges

✓ Résidence avec espaces verts

✓ Proximité des commerces, transports et établissements universitaires

✓ DPE classé D

INFORMATIONS PRATIQUES

- Surface loi Carrez : 63,74 m²

- Résidence construite en 1960, sans ascenseur

- Copropriété de 143 lots principaux

- Charges courantes : environ 1 800 €/an, comprenant notamment le chauffage collectif et l'eau chaude

- DPE : D – 221 kWh/m²/an

- GES : D – 45 kg CO₂/m²/an

- Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 180 € et 1 650 €

- Aucune procédure en cours au titre des […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein de l'ensemble immobilier Sainte-Thérèse, cet appartement de 67 m2 séduit par sa luminosité, son agencement harmonieux et son excellent entretien.

Il offre une belle pièce de vie réunissant salon et séjour, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Il conjugue confort et fonctionnalité au quotidien.

Une cave complète ce bien.

A proximité immédiate des écoles, commerces et services, cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour profiter pleinement de la vie citadine tout en préservant son confort.

Un bien lumineux et soigné, à découvrir sans tarder.

Charges annuelles: 811 euros

Pas de procédure en cours.

Nombre […] Voir l’annonce immobilière >>