Saint-Brieuc : 3 pièces, terrasse

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 2.75 m²

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Brieuc : 3 pièces, terrasse

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 2.75 m²

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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NESTENN Saint-Brieuc vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces de 67 m2, situé au 3ème étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue en centre-ville !

Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse de 22 m2 ouvrant sur une terrasse de 12 m2 idéale pour profiter des beaux jours, une cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel et convivial.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Côté confort, l'appartement dispose d'un chauffage au gaz individuel et les menuiseries sont en aluminium double vitrage.

Au calme, ce bien bénéficie également d'une place de stationnement privative en sous-sol ainsi que d'un grenier offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Un appartement agréable […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Saint-Brieuc, dans une résidence récente construite en 2008, découvrez cet appartement T3 de 61,50 m² au 2ᵉ étage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une kitchenette pratique, de deux chambres confortables, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. Le chauffage individuel électrique assure une gestion optimale de votre confort au quotidien.

Implanté dans un quartier calme et recherché, le bien bénéficie de la proximité immédiate des commodités (commerces, transports, services), un véritable atout pour la location. Une place de parking privative vient compléter ce bien.

L’appartement est actuellement loué, garantissant une rentabilité immédiate avec un loyer de 540,15 € charges comprises.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien dans une ville dynamique, propice […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans la charmante ville de Saint-Brieuc (22000), ce confortable appartement offre un cadre de vie paisible à proximité de nombreuses commodités telles que l'hôpital, les transports en commun, les écoles et les collèges. Idéalement situé, il offre un accès facile à toutes les facilités nécessaires au quotidien. A noter que la plage se trouve à 15 MN et la gare en 5 MN en voiture, ce qui aussi un point très appréciable.

À l'extérieur, ce bien possède un grand balcon offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou profiter des repas en plein air. La résidence de standing garantit un environnement sécurisé et bien entretenu, avec un ascenseur permettant un accès aisé au parking couvert, incluant une place handicapée, un avantage non négligeable.

À l'intérieur, ce bien de 68 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest offrant une luminosité naturelle agréable sur le séjour

de 22 m2. Construit en 2010, il dispose d'un agencement moderne et fonctionnel. L'ascenseur facilitant l'accès en sous-sol pour la voiture rend la vie quotidienne plus pratique. Un bien idéal pour profiter du confort et des équipements modernes, au cœur d'un quartier dynamique.

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 242 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1070 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Saint‑Brieuc, cet appartement de type T3 offre un beau potentiel.

L'appartement à rénover se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon plein Sud, apportant une agréable ouverture vers l'extérieur. La configuration du logement permet d'imaginer facilement un espace de vie convivial et confortable. La cuisine pourra être aménagée selon vos goûts et vos besoins afin de créer un intérieur à votre image.

La partie nuit comprend deux chambres, offrant des espaces adaptés pour un couple, une petite famille ou encore un projet de location. Une salle de bain complète l'ensemble.

Ce bien bénéficie également d'annexes appréciables au quotidien, avec une cave permettant de disposer d'un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une place de parking extérieure facilitant le stationnement.

Situé dans un environnement pratique, l'appartement permet un accès rapide aux commerces, aux services et aux commodités de Saint‑Brieuc ainsi qu'aux universités.

Après quelques travaux, ce logement pourra révéler tout son potentiel et devenir un lieu de vie agréable ou un investissement de qualité.

Une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE SBI, A VENDRE, SAINT-BRIEUC, 9mn à pied de la gare LGV, dans une petite copropriété à faibles charges, un appartement T2 de 46 m2 situé au deuxième et dernier étage comprenant: entrée, pièce de vie, cuisine indépendante, chambre avec cabinet de toilette, bureau (possibilité de l'annexer dans la pièce de vie), salle d'eau, wc et ancienne écurie (10 m2 au sol) à rénover dans le fond de la parcelle ; chauffage collectif au gaz, cave en sous-sol, disponible novembre 2026, JARDIN COMMUN AU SUD OUEST, LUMINOSITE, PREVOIR TRAVAUX […] Voir l’annonce immobilière >>

22000 – ST BRIEUC – ROBIEN – APPARTEMENT 62,6 M² – 2 CHAMBRES – APPARTEMENT LUMINEUX – STATIONNEMENT FACILE

TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL

Situé dans le quartier recherché de Robien, à Saint-Brieuc, cet appartement T3 se distingue par une pièce de vie lumineuse, un vrai confort au quotidien pour un premier achat.

L'espace salon-séjour offre un volume agréable et permet de se projeter facilement dans un aménagement chaleureux et fonctionnel.

La configuration est simple, bien pensée, idéale pour s'installer sereinement sans compromis sur l'espace.

À proximité immédiate des transports, des commerces et de la gare, l'adresse facilite la vie de tous les jours.

Un appartement cohérent et rassurant pour franchir le cap de la première acquisition.

L'agencement de l'appartement est le suivant :

* Un séjour (27,1 m²) avec une cuisine ouverte sur le salon.

* Une première chambre (10 m²).

* Une deuxième chambre (13,7 m²).

* Une salle de bain (3,2 m²).

* Des toilettes indépendantes (1,2 m²).

* ⁠Un dégagement avec de nombreux rangements.

Informations complémentaires :

* Le chauffage est produit par des radiateurs électriques.

* La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique individuel.

* Les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Parce que la localisation compte aussi ce logement est à :

• 900 mètres de l'école de la villette

• 750 mètres des grandes surfaces

• 900 mètres de la gare SNCF

• 90 mètres d'un arrêt de bus

Appartement idéalement situé quartier Robien, à SAINT-BRIEUC, à visiter rapidement.

Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE ou par mail à, en laissant vos coordonnées.

Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Ludovic Chatelais - EI - est Agent […] Voir l’annonce immobilière >>