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Vente appartement à Saint-Brès et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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195 000 €
(9 286 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Grau-du-Roi
Iad France - Anne-Claude Martel vous propose : Opportunité à Saisir - Studio 4 couchages rénové au Grau-du-Roi avec Parking Privé Situé dans la charmante ville balnéaire du Grau-du-Roi, ce studio entièrement rénové est une véritable perle rare sur le marché de l'immobilier. Idéalement situé au 3ème étage d'une belle résidence proche des plages et de toutes les commodités mais parfaitement au calme, il est idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire en bord de mer. Ce studio lumineux de 29 mètres carrés (22 loi carrez) se compose d'une pièce principale polyvalente qui peut servir à la fois de salon et de chambre à coucher, d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC et d'un coin cuisine équipé. L'aménagement astucieux de cet espace optimise chaque centimètre carré pour offrir un confort de vie optimal. La loggia permet un espace détente s'ouvrant sur l'extérieur qui devient une seconde chambre le soir permettant d'accueillir au total 4 couchages confortables. Les équipements de ce bien sont nombreux et répondent aux besoins actuels des résidents : fibre optique, climatisation réversible, ascenseur et digicode. De plus, ce studio est vendu avec un précieux atout : une place de parking privée avec barrière à clé garantissant un stationnement aisé à tout moment. La résidence dans laquelle se trouve ce bien est sécurisée et offre un cadre de vie paisible et agréable. À proximité des commerces, des plages et des activités nautiques, vous pourrez profiter pleinement du charme du Grau-du-Roi et de son ambiance balnéaire inimitable. Cette opportunité ne se présentera pas deux fois. Ne laissez pas passer votre chance d'acquérir ce magnifique appartement, vendu entèrement meublé et équipé avec son parking privé dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier au cOEur du Grau-du-Roi. Taxe foncière : 556€ Charges de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 chb
1 sdb
17/07/26
17/07
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 71 25 06 96
315 000 €
(5 164 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Grau-du-Roi
Iad France - Chantal Derré vous propose : Appartement T3 avec Balcon-Terrasse vue mer au Grau-du-Roi - Idéal Résidence Principale, Secondaire ou Investissement Locatif Situation privilégiée pour cet appartement situé au cOEur de Le Grau-du-Roi, station balnéaire prisée du sud de la France. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 22.2 m² donnant accès à une terrasse de 10 m² vue mer, exposée au sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Côté nuit, vous trouverez deux chambres accueillantes avec rangements, une salle d'eau, un WC indépendant. La résidence, datant de 1965, bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, avec les commodités à proximité pour faciliter le quotidien. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, à quelques pas des plages de sable fin, des restaurants et des commerces locaux. Profitez de la douceur du climat méditerranéen et des activités nautiques offertes par la région. Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir un pied-à-terre ensoleillé dans une ville balnéaire authentique. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
10
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06 30 53 16 05
297 000 €
(5 500 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Grau-du-Roi
Iad France - Corinne Flagel vous propose : Situé au 1er étage, cet appartement d’environ 52,23 m² environ loi Carrez (57 m² environ habitables) a été intelligemment transformé en P3 et entièrement rénové avec goût. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, parquet au sol et prestations modernes. Vous profiterez d’une belle terrasse d’environ 15,63 m² environ, idéale pour les beaux jours. Côté nuit, une chambre de plain-pied avec accès terrasse et une seconde chambre en étage avec rangements. Une salle d’eau spacieuse avec WC complète le bien. Double vitrage, climatisation réversible. Appartement fonctionnel et bien agencé. Vendu avec une place de parking. Taxe foncière : 786 € Charges de copropriété : 321 € Coup de cOEur à visiter rapidement. VISITE VIRTUELLE SUR MINI SITE La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 73 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 26.75 € par mois (soit 321 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Flagel EI (ID 90733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 63 75 04 82
279 000 €
(4 982 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Grau-du-Roi
Iad France - Fabien Savonne vous propose : Appartement 3 pièces avec balcon – Le Grau-du-Roi (30240) Situé au 1er étage d’un immeuble à proximité du littoral, cet appartement d’environ 55 m² offre un fort potentiel, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un extérieur, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine indépendante, fonctionnelle, peut être repensée pour s’adapter aux standards actuels. L’espace nuit comprend deux chambres, permettant d’accueillir famille, enfants ou projet locatif. Une salle d’eau et des WC complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profitez d’un balcon, véritable prolongement de l’espace de vie, offrant une vue dégagée et un cadre agréable. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui représente une réelle opportunité de valorisation et de personnalisation selon vos envies. Caractéristiques : Surface : environ 55 m² 2 chambres Balcon 1er étage Bonne luminosité Potentiel de rénovation Performance énergétique : Emplacement recherché à proximité de la mer Idéal investissement locatif saisonnier Bonne distribution des pièces Fort potentiel après rafraîchissement Situé au Grau-du-Roi, station balnéaire prisée entre mer et Camargue, ce bien bénéficie d’un environnement attractif, proche des commodités et des plages. Une opportunité à saisir pour un projet immobilier à fort potentiel dans un secteur dynamique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
7
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06 64 86 87 43
559 000 €
Appartement 3 pièces
Le Grau-du-Roi
Venez découvrir ce magnifique duplex traversant très lumineux de 64 m² carrez situé au GRAU-DU-ROI (BOUCANET) en première ligne avec vue et accès mer à 15 mètres et proche de toutes commodités.
Vous disposerez d'un séjour et d'une cuisine équipée donnant sur une loggia de 7 m², à l'étage vous disposerez de 2 grandes chambres avec placard donnant sur une loggia de 7 m² chacune, d'une salle de bain et d'un WC et d'une buanderie.
Une place de parking dans la résidence sécurisée vous sera proposée avec cet appartement.
Pour votre confort, des huisseries en double-vitrage, un systhème de chauffage desservi par une chaudière gaz de ville individuelle, des stores bannes électriques dans la loggia du séjour et dans l'une des chambres.
A vos téléphones pour convenir d'une visite !!!!!!!!!!Cette annonce vous est proposée par Amandine HUGUET - EI - N°RSAC: […] Voir l’annonce immobilière >>
2 chb
1 sdb
Pkg
18/07/26
18/07
1
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07 60 47 76 95
599 000 €
Appartement 4 pièces
Le Grau-du-Roi
Le Grau du Roi / 1ère Ligne Mer !! Appartement exceptionnel, idéal pour profiter d'un cadre de vie unique face à la Mer !! Au 1er et dernier étage d'une maison, cet appartement F4 avec sa Terrasse de 35m² donnant sur la mer se compose d'un salon et d'une cuisine séparée ainsi que de 3 chambres, salle d'eau et W.C... Les plus : un parking et un cellier!!. Ce bien rare combine confort et une situation unique pour une expérience de vie privilégiée en bord de mer. N'hésitez plus ce bien est fait pour vous. Dossier sur demande. AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - - EI Agent commercial RSAC N° 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur cif-montpellier.com (réf.1921)Cette annonce vous est proposée par M. Johan NAVARRO - EI - N°RSAC: […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
2 sdb
Pkg
18/07/26
18/07
1
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06 47 39 77 65
90 000 €
(4 500 €/m²)
Appartement T1
Le Grau-du-Roi
Iad France - Corinne Flagel vous propose : À saisir – Studio cabine rénové avec parking Situé au 2 ? étage, ce studio cabine entièrement refait avec soin (home staging) est vendu meublé et équipé, prêt à être utilisé immédiatement. Fonctionnel et optimisé, il représente une excellente opportunité pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Place de parking incluse. Résidence avec ravalement en cours. Taxe foncière : 492 € Charges de copropriété : 345 € Visite virtuelle disponible sur mon mini-site. Opportunité à ne pas manquer ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 240 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 28.75 € par mois (soit 345 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Flagel EI (ID 90733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
Pkg
Terr
22/07/26
22/07
5
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06 63 75 04 82
199 000 €
(4 975 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Grau-du-Roi
Iad France - Laurent Bentolila vous propose : En exclusivité au Grau-du-Roi – Rive Gauche – Quartier Port Royal Dans une rue calme, à seulement 200 m de la plage et 400 m de l’Hôtel de Ville, découvrez ce charmant T2 de 41 m² avec balcon de 6 m². Situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de 4 lots, l’appartement bénéficie d’une entrée privative par l’extérieur et est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer. Description : - Hall d’entrée - Séjour lumineux et climatisé, exposé sud, avec coin salon / salle à manger, canapé convertible (140), table et chaises, ouvrant sur un balcon avec volet roulant électrique - Cuisine entièrement équipée : four, plaques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, rangements hauts et bas - Chambre confortable avec placard, lit 140x200 et volet roulant électrique, exposée nord - Salle d’eau avec lave-linge, wc Les plus : Appartement traversant Sud / Nord, très agréable en été Balcon aménagé (table, chaises, store banne électrique) pour profiter pleinement du soleil Rénovation complète en 2022 Place de parking privative dans la résidence Espace commun convivial à l’arrière de la copropriété : idéal pour partager un repas à l’ombre ou stationner les vélos Option supplémentaire : Possibilité d’acquérir ou de louer un garage de 19 m² situé à 100 m, dans la copropriété voisine. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.67€ par mois (soit 728.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
15
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06 11 62 04 56
545 000 €
Appartement 4 pièces
Le Grau-du-Roi
Situé au dernier étage d'un résidence intimiste et sécurisée, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces de 92m², offrant un cadre de vie rare et apaisant, face aux étangs et à deux pas des salins. Baigné de lumière grâce à ses deux terrasses, ce bien se compose d'une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à une première terrasse de 12m², idéale pour profiter du calme et de la vue au lever du jour ! Les deux autres chambres bénéficient elles aussi d'un accès à l'exterieur, tout comme le salon, ultra lumineux prolongé par la deuxième terrasse, parfait pour des moments de détente ! Un appartement coup de coeur, entre nature préservée et mer, […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
2 sdb
Balc
19/07/26
19/07
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04 67 57 35 49
170 000 €
(5 862 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Grau-du-Roi
Iad France - Corinne Flagel vous propose : Superbe vue sur le jardin ! a quelques pas de la plage, 2 pièces traversant au premier étage entièrement rénové, offrant luminosité et confort. Il se compose d’une chambre avec climatisation, d’une cabine avec lits superposés, d’une salle d’eau, de WC séparés et d’un séjour chaleureux avec kitchenette aménagée et équipée. Sa loggia ouverte volets roulants électriques Capacité jusqu’à 6 couchages, parfait pour en profiter en famille ou pour un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! Vendu avec une place de parking. Charges de copropriété : 582 € Taxe foncière : 393 € Visite virtuelle disponible sur mon mini site. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.5€ par mois (soit 582 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
7
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06 63 75 04 82
99 000 €
(4 304 €/m²)
Appartement T1
Le Grau-du-Roi
Iad France - Corinne Flagel vous propose : Situé au 4 ème étage avec ascenseur, ce studio cabine entièrement refait offre une surface optimisée et de nombreux rangements. Vendu entièrement équipé, il est prêt à vivre ou à louer immédiatement. Exposé Est, il bénéficie d’une vue agréable sur les jardins et d’un environnement calme Double vitrage Chauffage électrique Aucun travaux à prévoir Garage privatif de 15,59 m² environ pour 32500 € en sus À proximité immédiate de la plage, des commerces et des activités saisonnières, ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Visite virtuelle disponible La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 307 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 37.58 € par mois (soit 450.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Flagel EI (ID 90733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
Gge
Asc
18/07/26
18/07
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06 63 75 04 82
124 700 €
(4 300 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Grau-du-Roi
Iad France - Fanny Monnier vous propose : P2 cabine dans une résidence sécurisée avec piscine à proximité de la plage. Bienvenue dans ce charmant studio de 29 m² environ situé au cOEur de la station balnéaire prisée du Grau-du-Roi, à seulement 800 mètres de la plage 'Nord' offrant un pied-à-terre idéal pour les amoureux de la mer et du soleil. Ce bien, se compose d'une pièce principale lumineuse avec espace de vie et coin nuit ouvert sur une kitchenette, une salle d'eau, et de toilettes séparés. L'appartement est en bon état général, offrant un espace fonctionnel pour une personne seule ou un couple. Situé au 3ème étage d'une résidence de 5 niveaux avec ascenseur, vous profiterez d'une vue dégagée, et une luminosité tout au long de la journée. Les équipements de confort : fibre optique, chauffage individuel par radiateurs électriques. Vous apprécierez les commodités offertes par la résidence sécurisée, avec un gardien et un accès fermé, ainsi que la proximité des commerces à seulement 300 mètres, de la gare à 2 km, et bien sûr de la magnifique plage à quelques pas. En outre, la résidence dispose d'une piscine pour vous rafraîchir en été. Cet appartement nécessite quelques travaux de rénovation pour être personnalisé selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un studio lumineux à proximité de la mer et de toutes les commodités. Charges de Copropriété : 66 € / mois. Contactez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2308 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
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06 12 89 55 83
165 000 €
(5 323 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Grau-du-Roi
Iad France - Paul RICOU vous propose : Appartement de 31.4 m² environ, comprenant 2 pièces, dont une chambre, une salle de séjour, un coin-cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, une pièce polyvalente. À cela, s'ajoute une terrasse de 5,6 m² environ, et une place de parking. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul RICOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
20/07/26
20/07
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06 28 92 60 87
249 000 €
(2 349 €/m²)
Appartement 4 pièces
Juvignac
L’office notarial SELARL ETUDE GUICHARD ET RIETH, NOTAIRES ASSOCIES, SCP vous propose :
Appartement à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 240 Rue de la Voie Lactée 34990 JUVIGNAC
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Dans le quartier de Constellations à JUVIGNAC, (34990), au calme et sans vis-à-vis, un lumineux appartement de 106 m² au quatrième et dernier étage avec ascenseur, dans un immeuble de 2016. Il dispose d'un vaste séjour de 35 m² avec une cuisine contemporaine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse de 35 m², d'une arrière cuisine, de trois chambres avec placards (12,15 et 16 m²), d'une salle-de-bains, d'une salle-d'eau et de deux wc indépendants. Vous apprécierez la grande terrasse ombragée ainsi que sa vue dégagée et arborée mais également la distribution fonctionnelle de chacune des pièces.
L'appartement est équipé du double-vitrage, de la climatisation réversible dans chacune des pièces et de la fibre optique. Il est vendu avec une place de parking en sous-sol de 17 m² et d'un cellier de 12 m².
L'immeuble est régulièrement entretenu, entièrement fermé et sécurisé. Il existe également un vaste local à vélos, à poussettes et à trottinettes pour faciliter vos trajets du quotidien. L'ensemble des commerces, des transports en commun, des écoles et collèges sont accessibles à pied. En effet, le tramway (ligne n° 3, arrêt Juvignac) se trouve à cinq minutes à pied, de même que le nouveau collège de Juvignac.
Aucun travaux à prévoir pour ce vaste appartement familial.
INSCRIPTION EN LIGNE sur le site :
L'IMMO-INTERACTIF : EXPLICATION :
Accessible à tous sur internet : L’Immo-Interactif est une méthode de vente novatrice à mi-chemin entre la négociation classique et les ventes aux enchères : il s’agit d’un appel d’offre amiable, sur internet ( dont le déroulement est orchestré et sécurisé par le Notaire. Les offres sont déposées […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
Pkg
17/07/26
17/07
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06 70 66 22 25
Contacter le vendeur par téléphone au :
33 67 06 62 22 5
128 000 €
(3 368 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Juvignac
Iad France - Carole Lachieze vous propose : T2 avec terrasse et une place de stationnement. Idéalement situé dans une résidence de 2013, parfaitement entretenue et sécurisée, ce T2 de 38 m² au 1er étage avec ascenseur. Vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec son coin cuisine aménagé, offrant un espace convivial et fonctionnel, une chambre confortable de 13 m², une salle d’eau avec douche et WC, aux dimensions appréciables. Une agréable terrasse de 9 m², idéale pour vos repas en extérieur. À proximité immédiate des transports (station de tram), des commerces de proximité et d’une place animée accueillant un marché chaque samedi matin, parfait pour profiter d’une vie de quartier conviviale et pratique. Proximité tramway T3 à 20min de la place de la Comédie. Une place de stationnement dans garage sécurisé vient compléter cette offre. Que vous soyez primo-accédant ou pour un étudiant, à la recherche d’un pied-à-terre, ce bien coche toutes les cases. Je reste disponible pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
21/07/26
21/07
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06 14 73 75 64
122 000 €
(3 050 €/m²)
Appartement 2 pièces
Juvignac
Iad France - Laurent Fournis vous propose : Juvignac – Appartement 2 pièces avec terrasse, idéal investisseur Situé à Juvignac, dans un environnement agréable et recherché, cet appartement d’environ 40 m² environ constitue une belle opportunité d’investissement locatif. Le bien se compose de 2 pièces et bénéficie d’une terrasse d’environ 9 m² environ, un véritable atout pour le confort du locataire et la valorisation du logement. L’appartement est actuellement loué, offrant ainsi une rentabilité immédiate dès l’acquisition. Le loyer mensuel en place s’élève à 544,29 e hors charges, auquel s’ajoutent 115 e de provisions sur charges, soit un loyer charges comprises de 659,29 e par mois. Ce bien s’adresse particulièrement à un investisseur souhaitant sécuriser un placement déjà occupé, avec des revenus locatifs existants et une situation locative en cours. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 81 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 49.33 € par mois (soit 591.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Fournis EI (ID 39217), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
Terr
18/07/26
18/07
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06 63 55 77 32
145 000 €
(3 625 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Juvignac
Iad France - Sandrine Roucou vous propose : Charmant appartement T2 à Juvignac Découvrez ce magnifique appartement situé dans la paisible ville de Juvignac, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Ce charmant appartement de 40.5 m² offre un cadre de vie agréable pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un agréable séjour de 22.17 m² avec cuisine équipée et d'un espace extérieur avec abri de jardin. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement offre un confort optimal. De plus, la résidence est sécurisée avec un digicode, un interphone et un accès clos pour votre tranquillité et sérénité. Enfin, l'appartement dispose d'une place de parking en sous sol pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cet appartement, idéalement situé et offrant de belles prestations, est un véritable coup de cOEur pour ceux en quête d'un cocon douillet à Juvignac. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
21/07/26
21/07
12
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06 84 51 34 52
195 000 €
(3 197 €/m²)
Appartement 3 pièces
Juvignac
Iad France - Stéphane Ranc vous propose : À découvrir sans tarder aux portes de Montpellier à Juvignac ! Vous recherchez le cadre idéal en rez-de-jardin ? Découvrez ce charmant appartement de 60 m² environ, idéalement situé dans un quartier calme, prêt à devenir votre nouveau cocon. Les atouts de ce bien : - 2 chambres spacieuses - une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle - Salle de bains / WC séparé - Construction récente - Jardin et balcon - Garage sous-terrain Profitez d'un cadre de vie paisible dans une résidence sécurisée tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 164.33 € par mois (soit 1971.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Ranc EI (ID 84975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
12
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07 68 89 43 10
239 000 €
(3 855 €/m²)
Appartement 3 pièces
Juvignac
Iad France - Marjorie Estime vous propose : Dernier Étage - Terrasse Sud-Est - DPE B - Stationnement sécurisé en sous sol Découvrez sans tarder cet appartement 3 pièces de 62 m² situé au dernier étage de la résidence recherchée Les Rêveries d'Orphée 2, une petit copropriété de seulement 17 appartements principalementoccupée par des propriétaires investis dans la copropriété. Idéal pour un mode de vie confortable, économique et moderne ! 🏡 Prestations et Confort : Pièce de Vie Lumineuse : séjour avec cuisine ouverte et équipée, baigné de lumière naturelle. Extérieur Privatif : Profitez d'une belle terrasse exposée Sud-Est pour vos repas en extérieur. Espaces Nuit : Deux chambres orientées Sud Ouest, offrant un bon confort thermique. Fonctionnalités : Salle de bain, WC séparés, entrée avec placard, visiophone, et ascenseur, accès au parking par ascenseur. Local à vélo 🚲 sécurisé 🌿 L'Avantage Économique et Écologique Inégalé (DPE B) : La résidence se distingue par son installation moderne de chauffage collectif au bois (biomasse). C'est l'atout qui vous garantit une Performance Énergétique, rare sur le marché, assurant de faibles consommations. Charges Maîtrisées : Économies substantielles sur votre facture de chauffage et d'eau chaude grâce à cette énergie renouvelable et locale. Chauffage collectif et eau froide / eau chaude compris dans les charges de copropriété d'environ 1560 euros par an, soit 130 euros par mois ! Montant de la Taxe foncière en 2025 : 1 500 euros 🅿️ Accessoires : Stationnement : Une place de parking privative incluse en sous sol sécurisé. Idéalement situé à Juvignac, proche des commerces et des transports, tout en étant préservé des nuisances sonores, cet appartement est prêt à vous accueillir ! ☆ Possibilité d'acquérir en plus une cave en sous sol. Vous l'aurez compris, cet appartement sort du lot grâce à ses qualités rares sur […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
21
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06 12 11 54 46
299 000 €
(3 360 €/m²)
Appartement 4 pièces
Codognan
Iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T4 avec terrasse et parking à Codognan Découvrez ce bel appartement T4 de 89,88 m² environ habitables, situé au 1er étage d'une résidence intimiste. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 31,76 m² environ, prolongée par une terrasse de 12,35 m² environ, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, ainsi que d'une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé et un dégagement permettant une distribution fonctionnelle des pièces. La résidence se situe dans un cadre paisible, à taille humaine, tout en restant proche des commodités du quotidien. Le bien est vendu avec deux places de parking. Livraison de la résidence en cours. Pour plus de renseignements, merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 sdb
Pkg
17/07/26
17/07
3
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06 50 24 86 27
230 000 €
(5 610 €/m²)
Appartement 2 pièces
Port-camargue
Iad France - Lysiane Dupuy vous propose : APPARTEMENT T2 -GARAGE- PISCINE- PARKING et Parc Paysager à PORT CAMARGUE secteur Les marinas résidence Le QUAI AUX FLEURS. Vous rêvez d'un pied-à-terre au bord de la mer, dans un cadre enchanteur où calme et sérénité règnent en maître ? Ne cherchez plus, cet appartement de charme situé à PORT CAMARGUE est l'endroit rêvé pour réaliser vos aspirations de douceur de vivre. Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement rénové est composé de la façon suivante : 1 pièce unique salon, séjour, cuisine : 30 m² 1 chambre : 6,67 m² 1 salle d'eau : 3 m² 1 WC Vous aurez la chance de profiter des nombreux avantages de la résidence. Une piscine surveillée, véritable oasis de détente. Le parc paysager soigneusement entretenu vous offrira des moments de détente, un barbecue ainsi que des tables et des chaises sont à disposition des résidents. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commodités, des plages SUD et NORD, des commerces et des activités de loisirs. Que vous soyez à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, cet appartement est un véritable bijou à ne pas manquer. Garage en sus 35 000 euros. Parking sécurisé gratuit dans la résidence. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme envoûtant de cet appartement. Inter agence avec plaisir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 399 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
19/07/26
19/07
16
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06 25 91 23 68
257 000 €
(7 788 €/m²)
Appartement 2 pièces
Port-camargue
Iad France - Lysiane Dupuy vous propose : T2 MEUBLE VUE MER PORT CAMARGUE GARAGE- TERRASSES - SECTEUR PLAGE NORD Appartement traversant superbe vue mer au troisième et dernier étage d'une charmante résidence sans ascenceur (surface de 33,9 m² loi Carrez, surface totale avec loggia et terrasse 48,29 m²). Appartement refait à neuf, vendu meublé. Résidence bien entretenue ravalement de façade en 2025. Commerces, restaurants à proximité. Composition : 1 Séjour de 20,94 m² 1 Chambre de 8,57 m² 1 Salle d'eau de 3,33 m² 1WC séparé 2 loggia 7,74 m² et 6,68 m² 2 terrasses 20,75 m² et 7,97 m² Vendu avec une cave en sous sol. Charges annuelle de copropriété : 1262.94€ Taxe foncière : 868 €. Possibilité d'acquérir un garage en sus de 13 m² pour 33000 euros. Contactez nous sans tarder pour organiser une visite. Inter agence avec plaisir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.17€ par mois (soit 1262 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
12
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06 25 91 23 68
295 000 €
(5 673 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Port-camargue
Iad France - Paul RICOU vous propose : Situé à Port Camargue, entre le port de plaisance et le lac de la Salonique, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien tenue, cet appartement en duplex de 52 m² de surface habitable et de 66 m² de superficie totale, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les espaces de vie se composent, au rez-de -chaussée de l'appartement, d'un salon lumineux de 22 m², d'une cuisine ouverte équipée, et d'un cabinet de toilettes avec WC, et d'une loggia aménagée. À l'étage, d'un palier, de deux chambres mansardées, et d'une salle d'eau avec WC. L'exposition Est-Ouest de ce bien lui garantit une belle luminosité. Un garage en rez-de-jardin complète les prestations de cet appartement. Les équipements sont au rendez-vous avec un potentiel accès à la fibre optique, une climatisation réversible. L'entrée de cette résidence est sécurisée par un digicode et un interphone. Celle-ci offre par ailleurs un accès pour personnes à mobilité réduite. Ce bien offre une vue imprenable sur le lac de la Salonique, lequel offre des possibilités de belles promenades à vélo ou à pied. Les commerces les plus proches sont distants de 400m environ, et les plages sont également à proximité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
17/07/26
17/07
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06 28 92 60 87
198 900 €
(6 416 €/m²)
Appartement 2 pièces
Port-camargue
Iad France - Paul RICOU vous propose : Découvrez ce splendide appartement T2 situé au 5e étage d'une résidence calme et bien tenue à Port Camargue sur la commune du Grau-du-Roi, offrant une vue imprenable sur le lac de la Salonique, à seulement 50m de votre futur chez-vous. Comprenant un séjour lumineux, une chambre cosy, ainsi qu'une terrasse de 5.7 m² orientée à l'est où vous pourrez savourer vos moments de détente avec vue panoramique sur les alentours. Entièrement rénové, cet appartement de 31.4 m² offre des prestations de qualité et un très bon confort : il bénéficie d'un accès pour personnes à mobilité réduite, il est équipé de la fibre optique, et de l'air conditionné, en particulier. L'étage où il se trouve est desservi par ascenseur. Sa localisation est remarquable : à proximité immédiate du port de plaisance de Port Camargue, à 400m de commerces ouverts à l'année, et des magnifiques plages à 1km pour profiter pleinement des douceurs du bord de mer. Taxe foncière 680 € La résidence, sécurisée avec digicode, offre un cadre de vie paisible et serein. L'appartement bénéficie d'une exposition est, offrant une luminosité agréable. Pour votre confort, une place de parking est incluse. Ce bien d'exception, sans travaux à prévoir, est idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un havre de paix au cOEur du Grau-du-Roi. Contactez-moi dès que possible maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie vraiment agréable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 242 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
Pkg
17/07/26
17/07
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06 28 92 60 87
57 000 €
(2 714 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Grabels
Iad France - Charlene Audelan vous propose : À VENDRE – Studio meublé de 21 m² – Excellente rentabilité – Grabels (Résidence étudiante Le Victoria Garden à la Valsière) - Libre de toute occupation Au sein d’une résidence étudiante sécurisée, ce studio meublé de 21 m² constitue une opportunité d’investissement clé en main, offrant une belle rentabilité locative. Vendu entièrement meublé, il se compose de : - une entrée avec kitchenette - une pièce principale faisant office de séjour / chambre - une salle d’eau avec WC - Place de parking extérieure privative La résidence propose des prestations très appréciées : - Internet inclus - Eau chaude, eau froide et électricité compris dans les charges - Laverie sur place - Résidence sécurisée et bien entretenue Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, facilitant la location étudiante et assurant une forte demande locative. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé avec un rendement attractif. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.55€ par mois (soit 786.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Pkg
20/07/26
20/07
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