Iad France - Corinne Flagel vous propose : Studio cabine proche de la plage – posez vos valises ! À proximité de la plage, des commerces et des activités estivales, découvrez ce charmant studio cabine vendu meublé, idéal pour vos escapades en bord de mer. Situé au troisième étage avec ascenseur, il offre quatre couchages, dont des lits superposés dans l’entrée. Sa salle d’eau, refaite à neuf, comprend un WC et un petit chauffage électrique. Le séjour dispose d’un coin kitchenette aménagée et équipée avec machine à laver, et se prolonge par une loggia fermée exposée est, parfaite pour profiter de la lumière du matin. La climatisation réversible assure votre confort en toute saison. Le compteur électrique est aux normes. Sans gros travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir : il ne vous reste qu’à poser vos valises et profiter du bord de mer ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 307 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 32.67 € par mois (soit 392.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Flagel EI (ID 90733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Corinne Flagel vous propose : Studio meublé avec loggia et terrasse sans vis-à-vis Découvrez cet agréable studio de 25,04 m² loi Carrez, situé en rez-de-chaussée et exposé plein sud. L’entrée dispose d’un grand placard de rangement et dessert une pièce de vie avec un coin kitchenette aménagée et équipée. La salle de bains comprend une baignoire, un WC et une machine à laver. L’appartement bénéficie d’un chauffage au gaz et est vendu meublé. Dans le prolongement du séjour, une loggia fermée de 14 m², de type véranda et équipée de double vitrage, offre un espace supplémentaire appréciable. Elle s’ouvre sur une terrasse de 15 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours et partager des repas en extérieur. Un cellier complète ce bien Un ensemble à découvrir pour son exposition et ses généreux espaces complémentaires ! Taxe foncière 650 € charges syndic mensuelle 61 €. Des travaux de peintures de plafond étant prévus d'être pris en charge pour réparer un dégât des eaux, certaines photos ont été retouchées pour mieux se projeter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.64€ par mois (soit 739.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce charmant studio de 21,10 m² (Loi Carrez) situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et recherchée.

Parfaitement agencé, ce bien offre tout le confort nécessaire pour des séjours réussis en bord de mer :

Espace nuit : Une entrée de type "cabine" équipée de lits superposés, idéale pour optimiser le couchage.

Pièce de vie : Un séjour lumineux avec sa kitchenette fonctionnelle et un canapé convertible.

Extérieur : Le séjour s'ouvre sur une loggia de 5,14 m² prolongée par un jardinet privatif de 17,15 m², un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées.

Sanitaires : Une salle d’eau en bon état et des toilettes séparées pour plus de confort.

Les "Plus" de ce bien :

Place de parking privée incluse (Lot n°182) au sein de la copropriété sécurisée.

Proximité immédiate de la mer et des commodités.

Copropriété bien entretenue.

Informations techniques :

Surface habitable […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Corinne Flagel vous propose : À seulement 3 minutes à pied de la plage, découvrez ce studio cabine d’environ 18 m² environ, situé au 3 ? et dernier étage d’une résidence proche des commerces et des animations. À rénover selon vos envies, cet appartement offre un joli potentiel pour créer un véritable petit cocon en bord de mer. Sa configuration permet d’accueillir jusqu’à 4 couchages, idéal pour un pied-à-terre, des vacances en famille ou un investissement locatif saisonnier. Pour vous aider à mieux vous projeter dans son potentiel, certaines photos de l’annonce ont été retravaillées à l’aide de l’intelligence artificielle et présentent une proposition d’aménagement et de décoration après rénovation. Ces visuels sont donnés à titre d’inspiration et sont non contractuels. Vous apprécierez : Plage à 3 minutes à pied Commerces et animations à proximité immédiate Faibles charges : 372 € / an Taxe foncière : 525 € Jusqu’à 4 couchages Beau potentiel de rénovation et de valorisation Visite virtuelle disponible. Un petit appartement à repenser à votre image pour profiter pleinement de la vie en bord de mer ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 564 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 26.08 € par mois (soit 312.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Flagel EI (ID 90733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Corinne Flagel vous propose : Studio cabine rénové avec vue sur les jardins Au 4 ? étage d’une résidence avec ascenseur, découvrez ce studio cabine entièrement rénové, parfaitement agencé et doté de nombreux espaces de rangement. Exposé Est, il profite d’une agréable luminosité matinale et d’une vue dégagée sur les jardins, dans un environnement calme. Vendu entièrement meublé et équipé, il ne nécessite aucun travaux et peut être occupé ou proposé à la location immédiatement. Pour votre confort, l’appartement dispose du double vitrage et d’un chauffage électrique. Un garage privatif d’environ 15,59 m² environ peut également être acquis en supplément au prix de 32 500 €. Situé à quelques pas de la plage, des commerces et des animations saisonnières, ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Visite virtuelle disponible sur mon mini site. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 307 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 37.58 € par mois (soit 450.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Flagel EI (ID 90733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Bentolila vous propose : Le Grau du Roi quartier Seaquarium découvrez ce magnifique studio de 28 m² (dont 6.79 m² hors Carrez), entièrement refait à neuf, situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Profitez d'une belle terrasse de 16 m², parfaite pour savourer un café au soleil ou vous détendre en fin de journée. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la foire animée (manèges) et du Casino (jeux, roulettes), et à une dizaine de minutes de la plage et du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement des attractions locales. L'intérieur, au design soigné et fonctionnel, est entièrement meublé et équipé pour accueillir jusqu'à 4 personnes. L'espace de vie lumineux communique directement avec la terrasse et comprend une kitchenette moderne entièrement équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les équipements incluent un canapés convertible et un lit basculant de qualité, ainsi que la climatisation pour un confort optimal. Pas de parking privatif, des places de parking gratuites sont disponibles à proximité. ll est également possible d'acquérir un garage dans la résidence au prix de 32500€. Si vous recherchez un pied-à-terre pratique et accueillant au Grau-du-Roi, ne manquez pas cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 316 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Corinne Flagel vous propose : PORT-CAMARGUE – PLAGE NORD : STUDIO AVEC VUE MER ET GRANDE LOGGIA D’ANGLE La plage à quelques mètres, les commerces à proximité : profitez de vos vacances à pied ! À côté du centre commercial Camargue 2000, ce studio d’angle de 25,05 m², situé au deuxième étage, séduit par sa luminosité et sa double exposition. Son atout : une grande loggia d’angle de 11,24 m² avec vue mer, idéale pour vos repas et vos moments de détente, avec store banne électrique. L’appartement comprend un séjour avec kitchenette et une salle d’eau avec WC. Une grande baie vitrée avec volet roulant électrique complète le confort. Un pied-à-terre pour profiter de Port-Camargue ou un bien à découvrir pour votre projet locatif. Envie de découvrir la vue et de vous projeter ? Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.33€ par mois (soit 856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Flagel mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Corinne Flagel vous propose : Situé au premier étage, ce studio cabine profite d’un quartier vivant toute l’année, à proximité des commerces. L’entrée accueille un coin nuit avec lits superposés et une petite fenêtre. La salle d’eau avec WC, entièrement refaite, dispose d’une fenêtre et d’un sèche serviettes électrique. Un séjour avec coin cuisine aménagé et équipé, notamment d’une plaque vitrocéramique et d’un lave-linge. Une loggia fermée complète l’appartement, doté d’un chauffage individuel électrique. La résidence dispose d’un parking commun, d’un local à vélos et d’un court de tennis. Visite virtuelle disponible La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 112 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 31.17 € par mois (soit 374.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 206 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Flagel EI (ID 90733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 521333336, titulaire de la carte […] Voir l’annonce immobilière >>