Vente Appartement 3 pièces à Saint-Aubin-d'Aubigné

3 pcs
2 ch
57㎡

164 995 € (2 895 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Saint-Aubin-d'Aubigné

3 pcs
2 ch
57㎡

164 995 € (2 895 €/m²)

Appartement 3 pièces Saint-Aubin-d'Aubigné

EXCLUSIVITE ! Rare sur le marché! 164 995euros HAI

Situé à Saint-Aubin-d'Aubigné, cet appartement T3 de 57 m2 et idéal 1er achat !

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec baie vitrée sans extérieur, d'une cuisine ouverte aménagée équipée, de deux chambres, et d'une salle d'eau. Il dispose également d'un double garage privatif.

Points forts :

- Deux chambres

- Quartier calme et agréable à proximité des commerces, écoles et transports

- Proximité de Rennes, à seulement 15min en voiture

- Double garage

CLASSE ENERGIE : D (199Kwh/m2/an) CLASSE CLIMAT: D (47kg CO2/m2/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400 euros et 1940euros

Nombre de Lot :105 dont 46 lot d'habitation

Charges annuels: 756euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété exceptionnelle.

Notre équipe dédiée est prête à vous accompagner dans votre projet immobilier! (6.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 105 lots - dont 46 lots habitation.

Charges annuelles : 756 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. JB-16441 - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    164 995 € (2 895 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 155 000 €

    Dont 6,45% à la charge de l'acquéreur (soit 9 995 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    57 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Ascenseur

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    756 €
  • Copropriété :
    105 lots
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Cabinet Chateaubriand Immobilier

( 17 avis )

2 rue d'Antrain

35250 Saint-Aubin-d'Aubigné

SIREN: 444576706

Nos avis clients les plus récents

( 17 avis )

Location Appartement 3 P a 35250 SAINT AUBIN D AUBIGNE

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Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
838 €
Par mois
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