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Vente Appartement 6 pièces et plus à Rennes Centre Ville

6 pcs
3 ch
144㎡

544 960 € (3 784 €/m²)

Vente Appartement 6 pièces et plus à Rennes Centre Ville

6 pcs
3 ch
144㎡

544 960 € (3 784 €/m²)

Appartement 6 pièces et plus Rennes Centre Ville

RENNES CENTRE HISTORIQUE

Bel appartement de caractère type 6 duplex de 144 m² habitable et 147 m² utile au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble 1930.

Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une grande cuisine avec coin repas et loggia, deux salons, une salle à manger, deux chambres dont une avec salle de bains et l'autre avec balcon, une salle d'eau, WC et un bureau ou une chambre à l'étage.

Vous serez séduits par ses volumes, son cachet et sa vue dégagée.

Une cave vient compléter ce bien.

Dpe : D 165 GES : 36

Taxe foncière : 2309€

Charges de copropriété : 1870€/an.

Possibilité de louer ou d'acheter un parking couvert à proximité.

Prix : 544.960€ honoraires d'agence de 4,8%TTC inclus soit 520.000€ net vendeur.

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 870 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VA2180-XCAGENCEDESLICES - 26/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    544 960 € (3 784 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 520 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 24 960 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    144 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 6
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 870 €
  • Copropriété :
    27 lots
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Agence des Lices

1 place du Bas des lices

35000 Rennes

SIREN: 903461788

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 769 €
Par mois
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