Rennes T4 - Quartier Rue de Fougères

Découvrez cet appartement T4 d'une surface habitable de 75m² au 1er étage.

Il se compose d'une entrée, d'un double salon-séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud, une cuisine aménagée et équipée indépendante, deux belles chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

Les plus du bien : Une cave et un garage.

Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, ascenseur....

L'appartement est très bien situé avec plusieurs commodités accessibles à pieds (écoles, commerces, restaurants...)

Le Parc de Maurepas se trouve de l'autre côté de la rue.

L'appartement est très bien desservi par les transports avec le bus à 5 minutes à pieds (C2), ainsi que le métro à moins de 10 minutes à pieds (Ligne B)

Pour plus d'informations vous pouvez contacter M. COLEOU Guillaume

Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 020 €. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

AG immobilier commissions réduites :

Proche des prairies Saint-Martin du boulevard Patton, d'une station de métro (ligne B) venez découvrir dans un immeuble très récent avec ascenseur de 2021, au 5ème étage, venez découvrir ce lumineux T4 de 81.24m² avec sa terrasse de 20m² exposée ouest et son garage fermé de 15m² !

Il comprend : Entrée avec placard, une pièce de vie de 30m² avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres (13m², 11.2m² et 10.3m²) avec placards, une salle de bains avec double vasque et un wc indépendant.

Dans le sous-sol vous profiterez d'un garage fermé et sécurisé !

L'immeuble bénéficie également d'un local vélo sécurisé !

Un appartement fonctionnel, lumineux et en parfait état !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 316 590€ (soit 305 000€ net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge des acquéreurs).

AG Immobilier Commissions Réduites Pacé –

2 agences sur Rennes et Pacé à votre service.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers rennais : Jeanne‑d'Arc, Fougères, Beaulieu, Les Gayeulles, Longchamps, Saint‑Laurent, centre‑ville, centre historique, Saint‑Hélier, Thabor‑Sévigné, Colombier, Bourg‑l'Évêque, Saint‑Martin, Chézy‑Dinan, Anatole France, Arsenal‑Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient‑Saint‑Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze.N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE.

Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

[DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE]

Notre résidence KALIA vous propose 30 appartements neufs du studio au T5 familial, lumineux et bien exposés, bénéficiant chacun d'un espace de vie extérieur spacieux. Vous profiterez d’une vue imprenable sur le canal d'Ille-et-Rance et d'un cadre de vie paisible, au cœur du quartier pavillonnaire nord Saint-Martin, prisé pour son calme et ses espaces naturels.

À proximité de toutes commodités et du centre historique de Rennes, vous profiterez des nombreux transports en commun au pied de la résidence, des commerces de proximité et du magnifique parc des Prairies Saint-Martin :

- Place Sainte-Anne à 12 min à pied

- Centre historique de Rennes et marché des Lices à 14 min à pied

- Nombreux commerces de proximité

- Pistes cyclables et station Vélo Star

- Station de métro « Anatole France » à 6 min à pied

- Accès rapide à la rocade.

Devenez propriétaire à Rennes en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles :

- Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), […] Voir le programme immobilier neuf >>

ST MARTIN DANS UN CADRE BUCOLIQUE AVEC VUE CANAL

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D E J A V E N D U PAR KADENCE IMMOBILIER - NORD SAINT-MARTIN - Rue Jack Kerouac - Situé à proximité immédiate des Prairies Saint-Martin, dans un environnement résidentiel récent et agréable, découvrez cet appartement T4 de 83,25 m2 aux prestations soignées et à la luminosité remarquable.

Au sein d'une copropriété de 2018 parfaitement entretenue, il offre un cadre de vie confortable et moderne. Vous disposerez d'une entrée avec un placard, une cuisine aménagée et équipée, un spacieux et lumineux salon-séjour avec une terrasse exposée sud-ouest. Un véritable prolongement extérieur, idéal pour profiter du soleil l'après-midi et en fin de journée.

L'espace nuit se compose de 3 chambres dont 2 chambres avec placards intégrés, un wc et une salle de bains.

A l'extérieur, un cellier privatif, une place de stationnement privative en sous-sol et un local à vélos. Chauffage inclus dans les charges, double vitrage aluminium, volets roulants électriques et fibre optique. Libre à la vente. DPE C.

Proche de la station de métro ligne B (Les Gayeulles), lignes de bus, commerces et accès rapide au centre-ville.

Un bien clé en main, idéal pour une famille ou des actifs recherchant modernité, […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - NORD SAINT-MARTIN - Au 5ème et dernier étage d'une copropriété de 2014, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T4 duplex d'une surface de 90 m2 environ, comprenant au 1er niveau : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon-séjour exposé au sud et à l'ouest, le tout donnant sur une terrasse avec vue sur les prairies Saint-Martin, un dégagement desservant une chambre avec placard, un salle d'eau et un WC indépendant avec emplacement pour lave-linge. Au 2ème niveau, vous découvrirez 2 chambres dont l'une donnant sur un balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Ce bien dispose également de 2 parkings privatifs, de la fibre optique, d'un visiophone et d'un local à vélos.

Chauffage et eau chaude/froide inclus dans les charges.

Produit rare à la vente !

Transports et commerces à proximité immédiate.

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AGENCE GIBOIRE - EXCLUSIVITE - DERNIER ETAGE - APPARTEMENT AVEC BALCON PARKING ET GARAGE - PONTCHAILLOU - RENNES NORD SAINT MARTIN

Venez découvrir cet appartement d'environ 83m2 au sol (62.25m2 carrez) situé au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Il se compose d'une jolie pièce de vie très lumineuse sur parquet avec balcon exposé sud/ouest. Sa cuisine est équipée et aménagée. Ce bien propose deux chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Le tout entièrement rénové et en parfait état. Prestations de qualité pour un appartement coup de coeur en dernier étage sans ascenseur. Stationnement aérien et garage en sous-sol. RARE SUR LE SECTEUR

Prix FAI : 328 600 […] Voir l’annonce immobilière >>

AJP Immobilier Rennes Nord

Au Nord des Prairies Saint-Martin et à proximité immédiate du Boulevar d'Armorique découvrez ce duplex T4 situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de 2015 avec ascenseur.

L'espace de vie est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une équipée de rangements et une salle de bains avec WC séparé.

Informations complémentaires :

DPE : C

Charges : chauffage, eau chaude, entretien des parties communes et ascenseur inclus

Taxe foncière : 1 479 euros

Stanislas GONOT - Conseiller Transaction depuis 2018 […] Voir l’annonce immobilière >>