Rennes : 4 pièces, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 83.58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement privilégié, Jules Ferry, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 4 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 3 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

deux parkings inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 4T2029.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Rennes : 4 pièces, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 83 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE - RENNES - QUARTIER ST HELIER - APPARTEMENT PLUS DE 90 M² - MODULABLE - ASCENSEUR - CAVE - GRENIER - ETAGE ELEVE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cet appartement plein de charme, idéalement situé au cœur du quartier Saint-Hélier, à deux pas de la gare et du centre-ville de Rennes.

Installé au 4ᵉ étage d'un bel immeuble des années 30, soigneusement entretenu, cet appartement offre dès l'entrée une atmosphère agréable, avec ses beaux parquets et ses grandes ouvertures qui laissent généreusement entrer la lumière.

La pièce de vie bénéficie notamment d'un bow-window, véritable atout qui apporte caractère et luminosité à l'appartement tout au long de la journée.

Pensé pour s'adapter à différents projets de vie, l'appartement est actuellement composé de deux chambres. Sa configuration permet également d'envisager facilement la création d'une troisième chambre, selon vos besoins.

Ici, tout se fait à pied ! La gare SNCF, le métro, les transports en commun et le centre-ville sont à quelques minutes seulement.

Et c'est aussi tout le charme de Saint-Hélier, une vraie vie de quartier, avec ses petits commerces, ses commerçants de bouche, ses adresses de proximité et cette ambiance conviviale si appréciée des habitants.

Un emplacement rare, du cachet et une belle luminosité : un appartement qui séduira aussi bien ceux qui recherchent une résidence principale agréable que les amateurs d'un quartier vivant et central.

Ici, tout peut se faire à pied au quotidien ! et pour ceux qui souhaitent malgré tout disposer d'un stationnement privatif, un garage à proximité immédiate peut-être proposé en complément.

UN APPARTEMENT QUI SE DECOUVRE ET SE RESSENT... VENEZ LE VISITER, LE COUP DE COEUR POURRAIT BIEN ETRE AU RENDEZ-VOUS !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

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A VENDRE - CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T4 - 93 M2 - ASCENSEUR - GARAGE - CAVE ET GRENIER - QUARTIER SAINT-HELIER - PROCHE GARE - RENNES

Idéalement situé en plein coeur de RENNES, avenue Louis Barthou, à 2 minutes à pied de la gare, cet appartement rare au quatrième étage avec ascenseur, offre un cadre de vie pratique et agréable, au pied de toutes les commodités de la rue Saint Hélier ainsi que de la gare.

L'appartement d'environ 93 m2 habitables, modulable en fonction de vos besoins, se compose d'un long couloir articulant l'entièreté de l'appartement, en commençant par un double salon/séjour avec exposition Est ainsi que l'accès à bureau. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée ainsi que deux belles chambres dont une de plus de 16 m2. Un espace rangement, une salle d'eau et un WC complètent le bien.

Une cave privative et un grenier accompagnent le tout, idéal pour du rangement supplémentaire.

EN OPTION, possibilité d'acheter un garage fermé de près de 20m2 offrant la possibilité de stationner un véhicule ainsi que de profiter d'un espace de stockage.

Quelques travaux sont à prévoir, vous permettant de personnaliser entièrement ce lieu de vie unique selon vos goûts. L'ensemble des pièces peut être facilement réaménagé (projections possibles) notamment pour agrandir l'espace de vie, ou créer une troisième chambre, en fonction de vos besoins.

Les + :

- Copropriété de charme des années 1930

- Peu de lot de copropriété et faibles charges

- Emplacement très recherché

- A 2 minutes de la gare, du métro et des commodités

- Ascenseur, cave et grenier

- Parquet massif en parfait état dans tout l'appartement

- Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Retour à la vente

Situé 11, 29 Passage henriette, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 110 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 24,6

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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Exclusivité - Rennes Bréquigny - T4 85 m2 - 10ᵉ étage - plein Sud - vue panoramique - balcon - parking

Dans un environnement verdoyant, au cœur du quartier Bréquigny à Rennes, découvrez ce T4 de 84,19 m2 Carrez, auxquels s’ajoutent plus de 10 m2 de surfaces annexes (balcon et cave), situé au 10ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence agréable disposant d’espaces verts.

Exposé plein Sud, l’appartement bénéficie d’une très belle luminosité et d’une vue panoramique largement dégagée. La pièce de vie se prolonge par un balcon fermé d’environ 8 m2, bordé de larges baies vitrées coulissantes permettant de l’ouvrir largement sur l’extérieur et de profiter pleinement de la vue.

Bien distribué, l’appartement propose actuellement 2 chambres ainsi qu’un salon attenant au séjour, pouvant très facilement être transformé en 3ᵉ chambre par la création d’une simple cloison à moindre cout, tout en conservant un espace de vie confortable.

La cuisine indépendante, de belle dimension, peut quant à elle être largement ouverte sur le séjour, la cloison séparative n’étant pas porteuse, permettant d’imaginer une grande pièce de vie plus contemporaine et conviviale.

L’appartement comprend également une entrée, un dégagement avec rangements, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un cellier.

Une cave privative et une place de stationnement en sous-sol complètent l’ensemble.

L’appartement nécessite une modernisation intérieure, mais ses volumes, sa distribution, son exposition plein Sud, sa vue dégagée et sa modularité lui confèrent un beau potentiel de valorisation.

Menuiseries double vitrage avec volets roulants, fibre.

DPE D GES C.

Commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ - A RÉNOVER

À seulement 300 mètres du Ⓜ️ Jacques Cartier, dans le très apprécié quartier Sacré-Cœur, découvrez cet appartement familial de 79,99 m², situé au 1er étage d'une copropriété à taille humaine.

Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une distribution fonctionnelle offrant de nombreuses possibilités de rénovation et de personnalisation.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon/loggia exposé plein Sud : un véritable espace supplémentaire à aménager selon vos envies.

L'espace nuit offre un dégagement avec placard trois chambres, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant.

Côté non négligeable sur le quartier, le bien dispose également d'un garage d'environ 16m², d'une cave et d'un cellier.

Vous profiterez par ailleurs d'un grand jardin privatif à la copropriété car clos depuis peu, un privilège particulièrement appréciable dans ce secteur rennais.

Le véritable atout : son potentiel !

À rénover, cet appartement constitue une excellente base pour créer un intérieur contemporain, confortable et parfaitement adapté à votre mode de vie, tout en conservant les avantages d'un emplacement recherché.

RARE SUR LE SECTEUR !

Réf : 936MH

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Nombre de lots de copropriété : 24 dont 8 lots d'habitation.

Charges annuelles : 1 347 €

*Ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>