Vente Appartement 4 pièces à Rennes Fougères

4 pcs
2 ch
87㎡

444 500 € (5 109 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Rennes Fougères

4 pcs
2 ch
87㎡

444 500 € (5 109 €/m²)

Appartement 4 pièces Rennes Fougères

D E J A V E N D U PAR KADENCE IMMOBILIER - FOUGERES / JEANNE D'ARC / SEVIGNE - Dans une résidence de haut standing disposant d'un ascenseur, venez découvrir ce superbe appartement T4 de 87,37 m2 proposant des prestations de qualité.

Il est composé d'une entrée avec grand placard, d'un salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse et un balcon exposé sud-est et d'une cuisine aménagée et équipée.

L'espace nuit comprend un dégagement avec placard desservant 2 chambres (possibilité 3 comme à l'origine) dont 1 avec dressing et chacune donnant sur la terrasse, une salle de bains moderne disposant d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains.

Points forts : double vitrage aluminium, chauffage individuel (chaudière gaz remplacée en 2023), fibre optique, local à vélos et système de vidéosurveillance dans la copropriété. Le ravalement de façade a été réalisé en 2022.

Vous bénéficierez d'un garage fermé en sous-sol (électrifié et équipée d'une porte motorisée), ainsi que d'un emplacement de parking privatif.

Station de métro Jules Ferry, transports et commerces à proximité immédiate !

RK0617 - Visite virtuelle immersive sur notre site www kadence-immobilier fr (3.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1286 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. RK0617-N - 15/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    444 500 € (5 109 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 430 000 €

    Dont 3,37% à la charge de l'acquéreur (soit 14 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    87 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 5
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Exposition :
    Sud-Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 286 €
  • Copropriété :
    78 lots
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KADENCE IMMOBILIER

( 287 avis )

90B RUE DE FOUGERES

35000 Rennes

SIREN: 910105246

Nos avis clients les plus récents

( 287 avis )

Vente d'un bien

Du début du mandat jusqu'à la vente, très bon suivi, des conseils appropriés.Bonne connaissance de la géolocalisation,bon relationnel.

Acquisition d'un bien

M. Naulleau a tout de suite compris nos attentes. De plus, il a été très professionnel, très réactif et disponible à chaque fois que nous avions besoin d'informations. Nous sommes très satisfaits de la prestation et nous le remercions sincèrement.

Vente d'un bien

Notre interlocuteur nous a accompagné en vrai professionnel, nous a rassuré sur nos questions et doutes et a su développer une qualité de service hors norme. A parfaitement su répondre à nos attentes et ses engagements. Le côté positif de notre interlocuteur nous a conforté dans le choix de celui-ci.

Vente d'un bien

Je suis entièrement satisfaite de l accompagnement de l'agence Kadence pour la vente de mon bien . Mon agent immobilier, Mr Naulleau à fait preuve d'un grand professionnalisme , d'une excellente disponibilité et d'une écoute attentive tout au long de ma démarche. Grâce à lui mon bien s'est vendu très rapidement .
Source Opinion System

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