Appartement à vendre à Rennes, dans le quartier de Bréquigny idéalement situé, à proximité immédiate des écoles, lycée, des commerces, des transports en commun, dans une résidence sécurisée et bien entretenue.

L'appartement se compose comme suit :

Une entrée avec placard de rangement, un salon, un coin cuisine, une salle d'eau un WC indépendant, 3 chambres.

Une cave complète l'ensemble.

Cet appartement conviendra aussi bien à une famille, à un premier achat, qu'à un investisseur.

Ce bien présent une belle opportunité dans ce secteur.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite contactez moi.

Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 144 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T4 Lumineux et Spacieux - 71 m²

Nouveauté Cabinet Lecomte

Mandat Signature

Quartier Bréquigny

Découvrez cet appartement T4 de 71 m², situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur.

L'appartement est composé d'un spacieux double salon séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud, une cuisine équipée séparée avec loggia, 2 chambres (possible 3chambres), une salle de bains, et un WC indépendant.

Le + du bien : Une cave en sous-sol sécurisée et possibilité d'un parking en sus.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien. Des restaurants et des commerces (Centre Alma) sont accessibles à pied, ainsi que des écoles et des crèches pour les familles. Les transports en commun sont également bien desservis, avec des bus (C3) et le métro (Ligne A Henri Fréville) à quelques minutes de marche.

Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude, ascenseur, ménage...

Du fait du dernier étage, le DPE est mauvais à cause de l'algorithme de la méthode de calcul, pourtant le montant des charges modéré démontrent que l'appartement exposé plein sud est bien isolé.

Pour plus d'informations vous pouvez contacter M. COLEOU Guillaume

Estimation gratuite sous 48h

Honoraires inclus de 6.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 107 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 695 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Cabinet Lecomte

Mandat Privilège

Quartier Métro Henri Fréville

T4 composé d'un grand séjour lumineux de 27m² avec vue dégagée, cuisine américaine aménagée et équipée avec une arrière cuisine, 3 chambres, une salle de bain et WC séparé.

Le bien dispose d'une place de parking en sous-sol sécurisé ainsi que d'une cave privative.

Dans un parc arboré, bel appartement avec de beaux volumes et l'ensemble des commodités au pied de l'immeuble, transports Métro (Henri Fréville), Bus, commerces, écoles.

Pour plus d'informations vous pouvez contacter M. COLEOU Guillaume

Estimation gratuite sous 48h.

Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 453 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - Rennes Bréquigny - T4 85 m2 - 10ᵉ étage - plein Sud - vue panoramique - balcon - parking

Dans un environnement verdoyant, au cœur du quartier Bréquigny à Rennes, découvrez ce T4 de 84,19 m2 Carrez, auxquels s’ajoutent plus de 10 m2 de surfaces annexes (balcon et cave), situé au 10ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence agréable disposant d’espaces verts.

Exposé plein Sud, l’appartement bénéficie d’une très belle luminosité et d’une vue panoramique largement dégagée. La pièce de vie se prolonge par un balcon fermé d’environ 8 m2, bordé de larges baies vitrées coulissantes permettant de l’ouvrir largement sur l’extérieur et de profiter pleinement de la vue.

Bien distribué, l’appartement propose actuellement 2 chambres ainsi qu’un salon attenant au séjour, pouvant très facilement être transformé en 3ᵉ chambre par la création d’une simple cloison à moindre cout, tout en conservant un espace de vie confortable.

La cuisine indépendante, de belle dimension, peut quant à elle être largement ouverte sur le séjour, la cloison séparative n’étant pas porteuse, permettant d’imaginer une grande pièce de vie plus contemporaine et conviviale.

L’appartement comprend également une entrée, un dégagement avec rangements, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un cellier.

Une cave privative et une place de stationnement en sous-sol complètent l’ensemble.

L’appartement nécessite une modernisation intérieure, mais ses volumes, sa distribution, son exposition plein Sud, sa vue dégagée et sa modularité lui confèrent un beau potentiel de valorisation.

Menuiseries double vitrage avec volets roulants, fibre.

DPE D GES C.

Commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et […] Voir l’annonce immobilière >>

CITYA BREIZH IMMO VOUS PROPOSE

Dans une petite copropriété calme et parfaitement entretenue, découvrez ce grand appartement T4 de 97 m², idéalement situé avec une vue directe et dégagée sur le parc de Bréquigny.

Très lumineux, cet appartement offre de beaux volumes et se compose notamment d’un séjour de plus de 34 m², de deux chambres, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un cellier, ainsi que de nombreux placards, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable.

L’appartement dispose également d’une salle de bain avec baignoire et douche, alliant confort et praticité au quotidien.

Vous profiterez également de deux grands balcons, directement ouverts sur le parc, parfaits pour profiter d’un environnement verdoyant et agréable.

Une place de parking complète ce bien.

Côté confort : volets électriques, ascenseur et résidence bien entretenue. Aucun travaux de copropriété à prévoir. À noter que l’ascenseur sera remplacé en 2027, aux frais du vendeur, vous permettant de bénéficier de cet équipement neuf sans coût supplémentaire.

Enfin, pour […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre 4 pièces quartier BREQUIGNY dans la résidence LE HAUT BLOSNE située au bout de la rue de Nantes à proximité de la rocade de Rennes. Très bel appartement en rez de jardin d'un immeuble sécurisé avec interphone, de 3 étages avec 2 appartements par palier. Le logement de 72 m² comprend une entrée - cuisine aménagée et équipée - un séjour avec terrasse et jardinet - annexe/bureau/dressing - couloir nuit -WC séparé - deux chambres avec dressing - une salle de bains (meuble vasque et baignoire). Cellier privé + garage fermé et Parking privé. Chauffage au gaz avec entretien de la chaudière dans les charges. Résidence LE HAUT BLOSNE de 42 lots sans procédure d'immeuble - charges de copropriété totales 1 177,92 € dont 787,73 €uros charges récupérables (charges entretien chaudière - eau froide - entretien des parties communes). Taxe foncière 1 217,00 €uros en 2025. Consommation cout énergétique entre 1 168 et 1 580 €uros/an. A vendre 167 680,00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Bien proposé par Agence Directe, le 1er choix a Frais d'Agence Réduits!

Boulevard Clemenceau - Square Louis Jouvet

A proximité de tous les commerces

Appartement de Type T4 d'environ 65 m2 offrant : Double salon-séjour lumineux exposé plein ouest, une cuisine, loggia , 2 chambres sur parquet, salle d'eau, un placard et un wc.

Le bien est complété par une cave privative.

Proche des écoles et des commerces. Accès rapide à la rocade.

Visite virtuelle 3D immersive, et prise de rendez-vous en ligne sur notre site

Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/06/2027.

Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément

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AGENCE DIRECTE RENNES Sud , Spécialiste des Quartiers :

Fréville, […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - RENNES BREQUIGNY - SQUARE DE TERRE NEUVE - TYPE 4 DE 75 M² AVEC ASCENCEUR - BALCON - EXPOSÉ SUD - CAVE.

Situé dans le quartier recherché du Parc Alma, au sein d'un immeuble Mayol calme et parfaitement entretenu avec ascenseur, cet appartement T4 de 75 m² saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Le séjour-salon, exposé plein sud, offre un espace de vie chaleureux et convivial avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Il s'ouvre sur un agréable balcon-terrasse, idéal pour profiter pleinement du soleil et d'une vue dégagée sur le square.

L'appartement se compose actuellement de deux chambres, d'une salle d'eau aménagée ainsi que de WC séparés.

Les atouts :

- Balcon-terrasse ensoleillé avec vue sur le square ;

- Exposition plein sud ;

- Double vitrage ;

- Cave ;

- Immeuble avec ascenseur.

Vous bénéficierez également d'une proximité immédiate des commerces, des écoles et des lignes de bus.

Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder !

Réf : 13663PG

CLASSE ENERGIE : C- CLASSE CLIMAT : C

Nombre de lots de copropriété : 74 dont 70 lots d'habitation.

Charges annuelles : 2 402 € comprenant :

eau chaude et eau froide (compteur individuel) ascenseur ,parties communes.

*Ce bien vous est présenté […] Voir l’annonce immobilière >>