Situé juste derrière le Colombier, à deux pas des commerces et des transports, cet appartement T4 prend place au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété des années 70 bien entretenue.

Soigné et prêt à vivre, le bien s'habille de murs blancs et d'un superbe parquet, apportant une atmosphère claire et chaleureuse. Son atout principal repose sur sa double exposition Est-Ouest : un profil traversant qui garantit une luminosité naturelle et constante tout au long de la journée.

Agencement & Prestations :

Pièce de vie : Grand salon-séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon orienté Ouest.

Cuisine : Indépendante, aménagée et équipée.

Espace nuit : 2 chambres confortables d'environ 10 m² chacune.

Sanitaires : 1 salle d'eau et 1 WC séparé.

Annexes privatives :

Garage fermé (un vrai confort dans le secteur).

Cave privative.

Fiche technique :

Surface Loi Carrez : 74,53 m²

Étage : 4/15 avec ascenseur

Exposition : Est - Ouest (traversant)

État : Bien entretenu (parquet, peintures blanches)

Référence : 7084RG

Nombre de lots : 239 dont 120 lots d'habitation.

Charges annuelles : 2 610 €.

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C

Au prix de 225 750 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 215 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Disponible à Rennes, cet appartement T4 dispose d'une surface habitable de 79m² pour un prix de 539.000 €. Il se trouve au 2ème étage d'une résidence moderne, livrable au 4eme trimestre 2029.

Le logement se prolonge vers l'extérieur avec une agréable terrasse de 31m², en toute intimité. Côté annexes, le logement est vendu avec 2 parkings, pour un stationnement sécurisé au sein de la copropriété.

Organisé en 4 pièces dont 3 jolies chambres, le logement présente un agencement rationnel et confortable au quotidien. La distribution comprend un séjour, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Des placards intégrés libèrent l'espace au sol. Côté nuit, une suite parentale se distingue des autres chambres.

L'exposition Sud-Ouest profite au logement, offrant une belle lumière en fin d'après-midi. Le diagnostic énergétique du logement fait état des étiquettes suivantes : Classe énergétique B et Classe GES B.

Côté équipements intérieurs : des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif. Le logement est raccordé à la fibre optique et dispose d'un accès internet haut débit.

La résidence est équipée d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un système incendie conforme aux normes en vigueur. L'étage est desservi par un ascenseur.

La situation du bien est avantageuse, à proximité des transports en commun, des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien, offrant un cadre de vie pratique et complet.

Un atout supplémentaire : Idéalement situé au coeur de Rennes, à moins de 5 min à pied du métro Jules Ferry.

Répondant aux dernières exigences thermiques et phoniques, le logement offre un confort durable et des charges maîtrisées. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources […] Voir l’annonce immobilière >>

Retour à la vente

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 4 pièces développe une surface de 96.89 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un grand balcon de de 18,51 m² m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui […] Voir l’annonce immobilière >>

Retour à la vente

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 4 pièces développe une surface de 76.93 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un grand balcon de de 22,35 m² m²

deux parkings inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES CENTRE-VILLE LES QUAIS - Au 3ème étage d'une résidence de très bon standing, appartement comprenant : entrée, salon-séjour exposé SUD, cuisine, deux chambres, salle de bains, balcons. Ascenseur. Garage fermé en sous-sol. Construction de 2006. Prix FAI : 419 600 euros. Contacter JR MIALOT.

Copropriété de 25 lots.

Charges annuelles : 1656 […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Villejean - Rue du Nivernais.

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente ce 4 pièces d'environ 75 m2 en étage élevé avec ascenseur à 2 pas du métro Kennedy, des commerces et à 5 minutes à pied du métro Université et de l'entrée du Campus de Rennes 2.

Cet appartement vous propose une entrée, un salon - séjour dans lequel nous pouvons créer une 3è voir une 4è chambre en fonction des souhaits de chacun, une cuisine séparée aménagée et équipée, un dégagement, 2 chambres, un débarras séparé, une salle d'eau, un wc séparé et une cave privative.

Libre de toute occupation.

Tableau électrique refait - Double vitrage PVC - Volets motorisés.

Prévoir un rafraîchissement des sols, des murs et de la cuisine.

DPE : D / GES : D.

Charges annuelles : 2027.46 euros.

Taxe foncière : 1210 euros.

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET.

Au prix de 146 650 euros honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

À Rennes, au cœur du quartier recherché de Bourg L’Évesque, découvrez cet appartement T4 de 102,90 m² Carrez, comprenant 87 m² habitables et une véranda fermée de 15,79 m². Son emplacement facilite le quotidien : bus, écoles et commerces à environ 50 mètres, centre-ville de Rennes et Place des Lices accessibles en seulement 10 minutes à pied ou par bus.

Situé au 8e étage sur 10 d’une résidence avec ascenseur, il bénéficie d’une bonne exposition et d’une belle lumière naturelle de l'EST au Sud avec vue dégagée. Cet appartement offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image.

Il se compose d’une entrée où vous pouvez ajouter des rangements, d’un salon lumineux, d’une cuisine de 14 m², de trois chambres dont une avec placard, d’une salle de bains et de toilettes séparées.

Accessible depuis le salon, la cuisine et une chambre, le balcon fermé constitue un véritable espace supplémentaire : bureau, jardin d’hiver, coin lecture ou espace détente.

La résidence, construite en 1965 et récemment isolée par l’extérieur, profite d’une bonne performance énergétique. Le chauffage urbain ainsi que l’eau chaude et l’eau froide sont compris dans les charges. Ascenseur double, double vitrage, fibre, interphone complètent les prestations.

Une cave et un garage box fermé en sous-sol sont vendus avec l’appartement, deux avantages particulièrement recherchés dans ce secteur. Le logement est disponible immédiatement.

Vous recherchez un appartement spacieux à personnaliser, proche du centre de Rennes, avec véranda, garage et vue dégagée ? Contactez-nous pour organiser votre visite.

DPE : classe B, 58 kWh/m²/an.

GES : classe B, 10 kg CO2/m²/an.

Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 510 € et 740 €, selon les prix indexés des années […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES - VILLEJEAN - à 2 min de la Fac, du métro Université, de la maison médicale, du CHU et des commerces de proximité, Square du Dauphiné. Dans un immeuble AVEC ASCENSEUR, un appartement à rafraichir composé d'une entrée, un séjour/salle à manger donnant sur un balcon , trois chambres dont une avec un balcon, […] Voir l’annonce immobilière >>