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Vente Appartement 4 pièces à Rennes Centre Ville

4 pcs
3 ch
90㎡

339 000 € (3 767 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Rennes Centre Ville

4 pcs
3 ch
90㎡

339 000 € (3 767 €/m²)

Appartement 4 pièces Rennes Centre Ville

Découvrez cet appartement lumineux situé au cœur du quartier du Colombier à Rennes

En proximité immédiate du centre ville le quartier du Colombier est en projet de mutation pour renforcer son attractivité et sa qualité de vie

Situé au 15ème étage sans vis à vis, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie d'environ 30 m², idéale pour recevoir et profiter pleinement de la vue . Il dispose également de trois chambres, parfaites pour une famille ou un projet d'investissement.

Deux balcons viennent compléter ce bien, offrant des espaces extérieurs agréables et rares en ville.

Côté prestations, vous bénéficiez d'un confort supplémentaire grâce à deux places de parking et à un service de gardiennage 24h/24, garantissant sécurité et tranquillité au quotidien.

Un bien alliant emplacement stratégique, potentiel du quartier et qualité de vie

Nombre de lots de la copropriété: 703, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Sécurité incendie, gardiennage, chauffage, eau, ordures ménagères,entretien) : 5500€ soit 458€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,99% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Contactez Marie BRODARIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 673 063 Greffe de SAINT MALO) (réf. 604468 )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 830031596443 - 20/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    339 000 € (3 767 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 326 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    90 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    15ème étage sur 30
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    5 500 €
  • Copropriété :
    703 lots
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* Champs obligatoires

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PARC CLUB BATIMENT 14, 1025 AVENUE HENRI

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 491698643

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 722 €
Par mois
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