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Vente Appartement 4 pièces à Rennes Centre Ville

4 pcs
2 ch
116㎡

473 000 € (4 078 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Rennes Centre Ville

4 pcs
2 ch
116㎡

473 000 € (4 078 €/m²)

Appartement 4 pièces Rennes Centre Ville

AGENCE GIBOIRE - NOUVEAUTE - PLACE SAINT GERMAIN

Découvrez cet appartement spacieux de 116 m2 en exclusivité, situé au 3ème étage d'un immeuble en pierre de style XIX, dans le quartier prisé de St Germain à Rennes. Il comprend 4 pièces, dont 2 chambres, et bénéficie d'un séjour de 40 m2 exposition sud, offrant une vue citadine agréable.

L'intérieur de l'appartement est bien agencé avec une cuisine indépendante, aménagée et équipée (21 m2), un séjour lumineux orienté au sud.

Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. La présence d'une cheminée ajoute une touche de charme à cet espace de vie.

L'immeuble dispose des commerces aux pieds, avec un accès direct au métro et aux bus.

Prix FAI : 473 000 euros dont 5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 43 lots - dont 19 lots habitation.

Charges annuelles : 1508 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. ALG26273-E0306 - 02/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    473 000 € (4 078 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 450 000 €

    Dont 5,11% à la charge de l'acquéreur (soit 23 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    116 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 5
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Grenier

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 508 €
  • Copropriété :
    43 lots
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Groupe Giboire Transaction

1 rue Jules SImon

35000 Rennes

SIREN: 790200901

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 403 €
Par mois
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