AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose à la vente secteur "Grand Quartier" à RENNES, un appartement de type 4 dans une résidence de haute qualité environnementale et de bon standing. Vous disposerez d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon exposé ouest, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et de nombreux rangements. Le petit plus : un box fermé en sous-sol. Le ravalement a été effectué en 2023. Le bien bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des espaces verts, du centre commercial grand quartier, bus, écoles... Le prix hors honoraires d'agence est de 220 000 euros Les honoraires d'agence sont de 13 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 35 lots à usage d'habitation avec une quote-part de charges de copropriété de 1752 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pièces - Rennes

Situé AROMATIQUE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 90.1 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 24.48

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pièces - Rennes

Situé Pythagore, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 88.73 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 32.93

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE GIBOIRE - EXCLUSIVITE - DERNIER ETAGE - APPARTEMENT AVEC BALCON PARKING ET GARAGE - PONTCHAILLOU - RENNES NORD SAINT MARTIN

Venez découvrir cet appartement d'environ 83m2 au sol (62.25m2 carrez) situé au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Il se compose d'une jolie pièce de vie très lumineuse sur parquet avec balcon exposé sud/ouest. Sa cuisine est équipée et aménagée. Ce bien propose deux chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Le tout entièrement rénové et en parfait état. Prestations de qualité pour un appartement coup de coeur en dernier étage sans ascenseur. Stationnement aérien et garage en sous-sol. RARE SUR LE SECTEUR

Prix FAI : 328 600 […] Voir l’annonce immobilière >>

Rennes : 4 pièces, terrasse, parking

Situé Situé bd Voltaire. , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 84 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 12

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2T28.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES – BEL APPARTEMENT AVEC VUE DÉGAGÉE ET BALCON FILANT

À deux pas des halles Central, très bel appartement de 86 m situé au 6ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, dans un élégant immeuble avec de belles prestations.

Baigné de lumière, il bénéficie d’une vue particulièrement dégagée et d’un balcon filant, offrant une agréable ouverture sur l’extérieur et une belle sensation d’espace.

L’appartement dispose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux très grandes chambres, d’un grand dressing et d’une salle de douche. Le parquet a été entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES MOULIN DU COMTE- BOURG LEVEQUE- LA TOUCHE – T3/4 68 M² – DERNIER ÉTAGE

Au 6e et dernier étage avec ascenseur, cet ancien T4 a changé de priorité : une chambre a été ouverte pour créer un séjour de 27,10 m², tout en conservant un bel espace nuit avec 2 chambres.

L'appartement mesure 67,92 m² Carrez et traverse l'immeuble d'Est en Ouest.

L'espace vie réunit salon et séjour sans avoir à choisir entre les deux. Le parquet apporte du caractère à cette pièce centrale de l'appartement.

La cuisine est indépendante et fonctionnelle. Deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et des rangements complètent l'ensemble.

Cet ancien T4 présente un autre intérêt pour un investissement locatif à Rennes. Le plan mérite alors d'être réétudié :

le retour à 3 ou 4 chambres pour une colocation constitue une piste concrète à analyser.

Cave et stationnement complètent le bien.

Idéalement placé, Le secteur forme une charnière entre le centre de Rennes et l'ouest de la ville : Bourg-l'Évesque prolonge le centre par le Mail et la Confluence ; La Touche ajoute métro, gare de Pontchaillou et proximité des pôles universitaires ; Moulin du Comte suit la Vilaine vers l'ouest, autour de la rue de Lorient, du Roazhon Park et des équipements sportifs.

Ici, Rennes se vit dans les deux sens : vers le centre pour la ville, vers la Vilaine pour prendre l'air ; à pied ou à vélo, les berges prolongent le quartier vers les étangs et plage d'Apigné ; côté ville, transports et grands axes ramènent rapidement vers le cœur de Rennes.

Moulin du Comte - Bourg Lévêque -La touche a ce parfait équilibre : rester connecté à la ville sans devoir prendre la voiture dès qu'on veut s'en échapper. Le secteur est également concerné par la future ligne T2 du Trambus.

La vraie question, en visitant cet appartement, sera finalement simple : conserver les 27,10 m² du séjour… ou rendre sa troisième chambre à cet ancien T4 ?

On en discute […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE PAR BLOT EN EXCLUSIVITÉ — RENNES SUD — APPARTEMENT T3-4 DE 74,18 m² — BALCON OUEST — PROXIMITÉ MÉTRO FRÉVILLE

Découvrez cet agréable appartement de type T3-4 de 73,16 m², situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue, à proximité immédiate du métro Fréville et des commerces.

Baigné de lumière grâce à son exposition plein Ouest, l'appartement offre un vaste salon-séjour, prolongé par un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter pleinement de cette belle orientation.

La cuisine aménagée et équipée, moderne, complète cet espace de vie.

Côté nuit, vous découvrirez deux grandes chambres sur parquet massif, ainsi qu'une salle d'eau.

LES + DE L'APPARTEMENT :

74,18 m² de superficie,

Exposition plein Ouest,

Vaste salon-séjour avec balcon,

Cuisine aménagée et équipée,

Deux grandes chambres sur parquet massif,

Huisseries en double vitrage,

Électricité refaite,

Cave,

Un appartement qui bénéficie également d'un DPE classé C, aussi bien pour l'énergie que pour le climat.

Réf. : 13487SA

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

Classe Énergie : C

Classe Climat : C

Copropriété de 176 lots, dont 88 lots d'habitation.

Charges annuelles : 2 162 €

💰 Prix : 164 900 € FAI

(dont 6,39 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Prix Net Vendeur : 155 000 €

Ce bien vous est présenté par l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>