Vente Appartement 4 pièces à Rennes

4 pcs
2 ch
70㎡

418 000 € (5 971 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Rennes

4 pcs
2 ch
70㎡

418 000 € (5 971 €/m²)

Appartement 4 pièces Rennes

RENNES CENTRE HISTORIQUE

Appartement 4 pièces à rénover . D'une superficie de 70,01 m2 ( loi carrez) et 95,90 m2 au sol, seul au 4ème et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble des années 1978. II bénéficie d'une double orientation Nord-Sud et de magnifiques volumes .Entrée avec rangements , salon avec cheminée et salle à manger avec vue dégagée sur l'église Notre Dame en Saint-Mélaine, cuisine séparée, 2 chambres , salle de bains et WC.

Une cave et un box fermé complètent ce bien

Résidence sécurisée et local vélos

Idéalement situé , à proximité des commerces, 450 m des transports ( métro Saint Anne et Bus ), 200 m du Collège Anne de Bretagne, 454 m du lycée Jean Macé et école maternelle et élémentaire Jean Zay et 700 m du jardin du Thabor.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1504.00 et 2036.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VA2241-LEMAJESTIC - 29/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    418 000 € (5 971 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 400 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 18 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    70 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Garage
  • Ascenseur - Cave - Jardin - A rénover - dernier étage

Copropriété

  • Copropriété :
    48 lots
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* Champs obligatoires

Agence Le Majestic

2 B place de la République

35800 Dinard

SIREN: 450029053

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