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Vente Appartement 4 pièces à Rennes Centre Ville

4 pcs
2 ch
112㎡

767 000 € (6 848 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Rennes Centre Ville

4 pcs
2 ch
112㎡

767 000 € (6 848 €/m²)

Appartement 4 pièces Rennes Centre Ville

AGENCE GIBOIRE - NOUVEAUTE - QUARTIER HOCHE

Dans une résidence de standing achevée en 2017, magnifique appartement traversant de type 5 de 112 m2 habitable accessible par ascenseur.

Le séjour sur parquet est exposé plein sud bénéficiant d'une vue sur un jardin privé sans aucune nuisance sonore. Cuisine de marque entièrement équipée. Deux chambres également sur parquet équipées de placard avec possibilité d'une troisième à la place du salon actuel. Une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et une salle de bains coté pièces d'eau. WC suspendus. Très pratique : un cellier pouvant accueillir rangements et machine à laver/sèche-linge.

Cave en sous-sol pour le rangement.

Place de stationnement privative en sous-sol.

Métro Jules Ferry à 2 pas ainsi que tous les commerces du centre-ville.

Prix FAI : 767 000 euros dont 5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 83 lots - dont 26 lots habitation.

Charges annuelles : 1679 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. ALG25890 - 15/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    767 000 € (6 848 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 730 000 €

    Dont 5,07% à la charge de l'acquéreur (soit 37 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    112 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 6
  • Type stationnement :
    Couvert
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Parquet - Interphone - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 679 €
  • Copropriété :
    83 lots
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Groupe Giboire Transaction

1 rue Jules SImon

35000 Rennes

SIREN: 790200901

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 897 €
Par mois
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