Vente Appartement 4 pièces à Rennes

4 pcs
3 ch
86㎡

299 900 € (3 487 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Rennes

4 pcs
3 ch
86㎡

299 900 € (3 487 €/m²)

Appartement 4 pièces Rennes

RENNES - 35000 - Rue Victor Hugo.

Amateurs du charme de l'ancien, laissez-vous séduire par cet appartement de type 4, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété.

Dès l'entrée, le coup de coeur est immédiat : belle hauteur sous plafond, parquets d'époque, cheminées, et une atmosphère chaleureuse typique des biens de caractère.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

En complément, vous bénéficierez de deux greniers situés juste au-dessus de l'appartement, offrant un espace de stockage appréciable, ainsi que d'une cave.

Emplacement recherché, alliant vie de quartier, proximité immédiate du centre historique et des commodités.

Possibilité d'acquérir un garage en supplément, un véritable atout en centre-ville.

Travaux à prévoir ! Un changement de la VMC et d'huisserie permettrait de passer le DPE en D .

Visite virtuelle sur notre site !

DPE consommation indicative : 258 kWhep/m2.an, Classe énergie : E.

Copropriété composée de 31 lots dont 16 principaux.

Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes :

241.04 euro/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BZH-REN-103634-SQH - 01/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    299 900 € (3 487 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    86 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Cave - Grenier - Parquet - Interphone - A rénover - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    241 €
  • Copropriété :
    31 lots
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* Champs obligatoires

Square Habitat - Rennes

( 409 avis )

39 Bis Boulevard de la Liberté

35000 Rennes

SIREN: 491649489

Nos avis clients les plus récents

( 409 avis )

Agence réactive et à l'écoute

Je recommande vivement cette agence qui a su être réactive, dans l'accompagnement et à l'écoute de mes besoins. un grand merci à Emeline !

super

tout était parfait et professionnel. état des lieux très complet et pro

Très satisfaite

Tout s'est bien passé avec l'équipe de Square Habitat !

Un grand merci

Merci à Emeline pour sa bienveillance et son professionnalisme. Je suis très satisfaite !!
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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