Square Habitat - Rennes

RENNES - Longchamps - Beaulieu, En exclusivité chez Square Habitat : Idéal premier achat, Ligne B du métro à moins de 15 minutes à pied, dans une copropriété très bien tenue de 2016, bel appartement de type 3 qui vous offrira : Une pièce de vie de 26m2 avec cuisine ouverte, placards, le tout donnant sur un balcon exposé Nord-Ouest, avec soleil couchant. 2 grandes chambres dont une avec placard, salle d'eau et W.C. séparés.Parking privé en sous-sol sécurisé vendu avec. Centre commercial, commodités et transports, tout se fait à pied ! Appartement en bon état général, Résidence récente disposant de toutes les normes d'isolation, parc privé à la copropriété et cour intérieure. Visite virtuelle disponible sur notre site.DPE consommation indicative : 69kWhep/m2.an, Classe énergie : C.Copropriété composée de 206 lots dont 78 principaux. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 965.60euro/an.

RENNES 35000, Facultés - Pontchaillou : En exclusivité chez Square Habitat RENNES : En étage élevé, beau studio meublé, offrant une pièce de vie avec coin kitchenette de 15m2 environ, salle d'eau privée avec W.C. appartement lumineux.Résidence étudiante comprenant : - espaces de co-working- gardien et hall d'accueil- salle commune commune avec espaces détente (télévision, baby-foot...)- laverie- salle de sport.En résidence autogérée Néméa Appart'étud, ne vous préoccupez pas de trouver un locataire, loyers garantis et assurés, en meublé LMNP, résidence très récente de 2018, encore sous garanties décennales. Profitez d'un investissement sans risques avec des loyers assurés que le bien soit loué ou non. Uniquement pour un investissement locatif en meublé ! Impossible d'être acquis pour une utilisation personnelle ou y loger des proches.Dans le secteur le plus étudiant de RENNES, aux pieds de la ligne A du métro et de la faculté de RENNES II, transports à 50 mètres. Montant du loyer HT actuel en bail commercial (10 ans) : 3 503.72euros HT/ an. Montant du loyer TTC actuel en bail commercial (10 ans) : 3854.08euros TTC/an. Rentabilité brute indicative : 5.07% environ (loyer mensuel constaté de 291.97euros / prix de présentation à 69.000euros). Calcul établi sur la base du loyer actuel, avant charges et fiscalité. Donnée fournie à titre informatif, ne constituant pas un conseil en investissement.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Visite virtuelle sur notre site.DPE consommation indicative : 83 kWhep/m2.an, Classe énergie : B. Copropriété composée de 135 lots dont 117 principaux. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 543.77euro/an dont 128.99euros récupérables.

RENNES - 35000 - Rue de Saint Malo - Côté Nord : en Exclusivité chez SQUARE HABITAT : Dans un immeuble récent de 2021, idéal pour un investissement locatif sans risques. Aucun de mauvais DPE et du turnover locatif. Dans un environnement en pleine mutation avec des développements d'immeubles et de lignes de Trambus, bel appartement de type 2 avec terrasse privée de e plus de 27m2. Au 3ème étage de la résidence, venez investir sur cet appartement qui comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, dégagement avec placard, chambre avec salle d'eau privative, W.C. indépendants. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète le tout.Ligne de bus C4 à 5 minutes à pied, métro Pontchaillou à 20min à pied.Appartement vendu avec un locataire en place pour un loyer de 706euros/mois. Le bail se termine en juillet 2027, il sera possible de le récupérer à cette date pour l'occuper. Garantie revente 7 ans et bonne fin incluses. Voir conditions détaillées en agence. Visite virtuelle disponible sur notre site. A voir ! DPE consommation indicative : 79 kWhep/m2.an, Classe énergie : C. Copropriété composée de 146 lots dont 73 principaux.Montant annuel de la quote-part des charges courantes : 1286.13euros/an, incluant le chauffage et l'eau chaude.Prix de 175 000 euros hors honoraires. Montant des honoraires de 6.29 % T.T.C à la charge de l'acquéreur, soit 11 000 euros TTC. (6.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RENNES - 35000 - Hypercentre - Rue des Fossés : En exclusivité chez Square Habitat, lot de 2 appartements déjà divisés physiquement et au niveau de l'état descriptif de division. Vente d'un seul boc de l'ensemble des 2 appartements à rénover, qui correspondent à : - Un T2 exposé Sud comprenant une cuisine indépendante, salle d'eau, placard, une pièce vie donnant sur le jardin privé, une chambre.Local et débarras en supplément dans le jardin, qui est privatif à l'appartement et qui dispose d'un accès à une arrière cour. - Un T1bis sur Rue, idéal pour une location Airbnb ou Commerciale, transformable aussi en habitation. Il offre une entrée à réaménager avec le W.C. pour créer une salle d'eau, une pièce pour créer une cuisine et une belle pièce de jour. Cet ensemble est idéal pour une division et revente avec travaux, ou déficit foncier pour des investisseurs soucieux de profiter de l'emplacement très central. Visite virtuelle disponible sur notre site ! A venir voir.Garanties Revente 7 ans et Bonne fin incluses. Voir conditions détaillées en agence.DPE conso. indicative : 198 kWhep/m2.an, Classe énergie : D. Copropriété composée de 13 lots dont 5 principaux. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 902.94euro/an.

RENNES - ANATOLE FRANCE - Exclusivité Square Habitat : Vendu vide d'occupation ! Idéal premier achat, pour vos enfants ou en investissement locatif : Superbe appartement de Type 2 dans un immeuble récent de 2015, sans aucune problématique d'isolation de DPE etc..., exposé Ouest. Vous pourrez profiter de l'environnement périurbain, par la proximité du centre-ville, du métro Anatole France, des écoles et commerces. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 21m2 très lumineuse, une chambre de 12m2 avec placard intégré, salle d'eau avec W.C., entrée et rangements. Un parking privatif sécurisé en sous-sol est vendu avec. Métro Anatole France et Hypercentre accessibles en 10min à pied. Coup de coeur garanti, faire vite ! Visite virtuelle disponible sur notre site.Garantie revente 7 ans et bonne fin incluses. Voir conditions détaillées en agence.DPE consommation indicative : 76 kWhep/m2.an, Classe énergie : C. Copropriété composée de 98 lots dont 35 principaux. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 831.94euro/an.

RENNES, ARSENAL REDON Boulevard Saint Conwoion - Au 7ème étage de la résidence ''DREMMWEL'' de 2022, T2 de 46.22m² offrant: une entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur un balcon de 9.95m², une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, hotte, four), une chambre avec placard, une salle d'eau avec branchement machine à laver et un WC séparé. Le tout avec une place de parking privative. Disponible à la location le 30 octobre 2026. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges. Loué dans le cadre de la loi PINEL BRETON, et soumis à la GLI. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

RENNES, Fougères Rd Point des Gayeulles, à proximité du campus de Beaulieu et des transports en commun, T1 lumineux exposé Sud-Est d'environ 22.53m², au 1er étage, offrant pièce de vie, coin kitchenette équipée (plaques de cuisson et réfrigérateur top), un coin chambre séparé et salle d'eau avec WC. Disponible le 20 octobre 2026. Idéal étudiant ! Logement soumis à une GLI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

RENNES - Centre ville Rue Chicogné, en plein centre ville, à proximité du métro, parking couvert à louer, au sous-sol de la résidence HERITAJ. Disponible de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

RENNES ¿ AVENUE DU GÉNÉRAL LECLERC Au 1er étage, appartement T3 de 64,21 m² comprenant un séjour avec une cuisine aménagée et équipée (plaques, four et réfrigérateur), avec emplacement pour lave-vaisselle, deux chambres avec placard, une salle d¿eau avec emplacement pour machine à laver et WC séparés. Le logement dispose également d'une cave privative et d'un parking extérieur. Chauffage individuel au gaz. Disponible de suite. Logement soumis à une Garantie des Loyers Impayés (GLI). Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

RENNES, ST MARTIN/BEAUREGARD Rue de St Malo, bel appartement T4 de 70.01m², comprenant une pièce principale de 34 m² avec cuisine aménagée et équipée (hotte) avec accès loggia et balcon, 3 chambres, salle de bains et WC séparés.Cave et Stationnement extérieur. Chauffage gaz et eau chaude inclus dans les charges. Disponible à la location le 1er Octobre 2026. Logement soumis à une GLI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr