TYPE 4 NEUF de STANDING - 2 CHAMBRES - 17m2 de TERRASSE - GARAGE FERME - ANATOLE FRANCE - RENNES
COME IMMOBILIER vous propose ce superbe appartement de type 3, d'une surface de 90,54 m2, situé dans une résidence haut de gamme au coeur de Rennes, le long du canal de l'Ille. Idéalement placé, à seulement quelques minutes à pied du métro Anatole France, de la place des Lices et de la place de Bretagne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall sécurisé au design soigné, pensé par un architecte. Un ascenseur vous mène au 4e étage, où se situe l'appartement.
L'intérieur s'ouvre sur une entrée avec placard miroir, cellier de 3,99m2 et WC.
Vous apprécierez ensuite une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2, doublement orientée Sud et Est. Sa cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le salon, pour profiter de moments conviviaux.
Un balcon de 14,2m2 prolonge agréablement cet espace et dispose d'un cellier extérieur de près de 3m2
Espace nuit confortable et bien agencé :
- Suite parentale de 15,25 m2 exposée sud-ouest, bénéficiant de grands placards et d'une belle salle d'eau avec WC,
- Deuxième chambre de 12,46 m2 avec placard, orientée ouest
- Salle d'eau indépendante
Un garage fermé, situé au rez-de-chaussée de la résidence complète ce bien rare.
Appartement neuf - Frais de notaire réduits (environ 2% du prix de vente)
Les atouts de ce bien :
- Résidence neuve de standing
- Emplacement privilégié : à 4 min du métro, moins de 10 min de la place des Lices, commerces, services et prairies Saint-Martin
- Vue directe sur le canal de l'Ille
- Box fermé
- Frais de notaire réduits
- Disponibilité sous 2 mois
Consultez une partie de nos offres sur notre site come - immobilier . fr
Tous nos biens ne sont pas en ligne, n'hésitez pas à nous contacter directement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. EM-2313
Réf. EM-2313-6 - 18/05/2026
Demandez plus d'infos à COME IMMOBILIER
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Rennes
Vente appartement 4 pièces
Rennes Centre Ville 35
ARSENAL-REDON / PLACE DE BRETAGNE - Dans un immeuble de 2020 avec ASCENSEUR, lumineux appartement type 4 de 80 m² en EXCELLENT ETAT, et comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour exposé Ouest, 2 chambres avec placards, salle d'eau, balcon […] Voir l’annonce immobilière >>
