Vente Appartement 4 pièces à Rennes Longs Champs

4 pcs
3 ch
70㎡

249 900 € (3 570 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Rennes Longs Champs

4 pcs
3 ch
70㎡

249 900 € (3 570 €/m²)

Appartement 4 pièces Rennes Longs Champs

KADENCE IMMOBILIER - LONGS CHAMPS / BEAULIEU - EXCLUSIVITE ! Au dernier étage d'un immeuble de 1998, découvrez cet appartement T4 de 70 m2 comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour donnant sur un balcon-terrasse exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée récente, 3 chambres dont 1 avec placard, une salle de bains, un dégagement avec placard et un WC séparé. Chauffage individuel, double vitrage PVC, local à vélos et fibre optique. Parking privatif en sous-sol sécurisé. Eau froide incluse dans les charges. Ravalement réalisé en 2020 et parties communes rénovées en 2018.

Station de métro au bout de la rue, proche Université de Beaulieu, Lycées Chateaubriand et Joliot Curie, école Jean Rostand, ESRA, INSA et IUT. Transports et Centre commercial Longchamps à proximité immédiate.

Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier depuis 13 ans !

RK0602 - Visite virtuelle immersive sur notre site www kadence-immobilier fr (2.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 58 lots.

Charges annuelles : 1050 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. RK0602-PNP - 13/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    249 900 € (3 570 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 243 900 €

    Dont 2,46% à la charge de l'acquéreur (soit 6 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    70 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Balcon - Interphone - Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 050 €
  • Copropriété :
    58 lots
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KADENCE IMMOBILIER

( 278 avis )

90B RUE DE FOUGERES

35000 Rennes

SIREN: 910105246

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( 278 avis )

Acquisition d'un bien

Nous sommes ravis de l’accompagnement et des échanges que nous avons eu. Le suivi a été conforme à nos attentes, simple et efficace.

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Très bon échange avec Julien NAULLEAU qui m’a permis de vendre mon bien au meilleur prix. Il a été réactif et à l’écoute de mes attentes

Vente d'un bien

Je remercie Monsieur Khemissi pour son professionnalisme, sa disponibilité, sa réactivité et sa gentillesse. Je recommande l’agence Kadence les yeux fermés. Encore Un grand merci pour votre accompagnement

Vente d'un bien

Nous tenons à remercier chaleureusement l’agence Kadence Immobilier et en particulier Mr Khemissi pour son accompagnement. Nous avons apprécié son professionnalisme, sa compétence et sa disponibilité . Cela fait plaisir de voir une personne aussi motivée par son métier. Nous recommandons cette agence sans hésitation.
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 270 €
Par mois
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