Rennes : 4 pièces, terrasse, parking

Situé Situé bd Voltaire. , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 84 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 12

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2T28.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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Retour à la vente avec une surface Extérieure

Situé 2 - 4 - 6 rue Alfred Dreyfus/ 8 quai Emile Zola, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 177 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 30

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2024T2.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité !

4 PIÈCES de 81m² exposé SUD situé au rez-de-chaussée comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée.

Type : Appartement

Extérieur(s) : Un jardin de 46m²

Parking(s) : Un garage pmr

Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré début 2028. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire réduits et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.

Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE […] Voir l’annonce immobilière >>

Rennes : 4 pièces, balcon, deux parkings

Situé Situé 65-67 Boulevard de Metz, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 93 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 10 m²

deux parkings inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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iad France - Rozenn Heslan vous propose: Emplacement idéal à 5 minutes à pied de la gare de Rennes, rue au calme proche quartier sacré cOEur.

Appartement souplex loué jusqu'en août 2027

Entrée indépendante pour cet appartement en rez-de-chaussée, découvrez un premier niveau de 29m2 comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et bar central et une partie salon donnant accès à une chambre avec placard.

Continuez votre visite avec la salle d'eau et ses wcs, et retournez dans la pièce de vie pour accéder au second niveau une chambre en souplex de 11m2 au sol environ.

Chauffage électrique, VMC présente, petit immeuble de 6 logements

Loyer actuel : 720€ +20€ de charge

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE SUR LE MARCHÉ : T4 LUMINEUX À 2 PAS DE LA GARE !

​Vous cherchez l'alliance parfaite entre vie urbaine et confort moderne ? Ne cherchez plus. Situé au cœur de Rennes, cet appartement de type 4 est une opportunité à saisir.

​ Les points forts qui vont vous faire craquer :

​Emplacement Stratégique : À quelques enjambées de la Gare LGV (Paris à 1h30 !), des métros et des commerces.

​Volumes & Rangement : Un aménagement optimisé avec de nombreux placards intégrés dès l'entrée pour un quotidien organisé.

​Stationnement Premium : Le luxe du centre-ville... Un parking couvert sécurisé ET un garage individuel. Fini la quête d'une place !

​ Visite guidée du bien :

​L'espace de vie s'articule autour d'une entrée fonctionnelle desservant :

​Un séjour chaleureux et une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger.

​3 belles chambres modulables (bureau, chambre d'enfant ou suite d'amis), dont deux avec rangements intégrés.

​Une salle de bains et des WC indépendants.

​ Côté technique :

​Immeuble de 2005 : Construction moderne, accès sécurisé et parties communes impeccables.

​Confort : Chauffage électrique rayonnant pour une chaleur douce et homogène.

​Accessibilité : 4ème étage avec ascenseur.

Vendu entièrement meublé ou non en fonction de vos besoins.

Un bien idéal pour une famille citadine ou un investissement patrimonial serein. La proximité immédiate de la gare et le combo parking + garage en font un produit extrêmement rare sur le secteur.

​Prêt pour une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous !

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Prix de vente: 209 500 € HAI - honoraires à la charge du vendeur

Dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un square arboré avec espaces de jeux pour enfants, découvrez ce bel appartement T4 traversant d'environ 80 m2 situé au 3 ème et dernier étage d'un petit collectif sans ascenseur de 32 lots.

Idéalement situé à Rennes, le bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et métro Le Blosne, avec un accès rapide à la rocade rennaise, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Lumineux et particulièrement bien entretenu, cet appartement offre de beaux volumes et une agréable sensation d'espace.Aucun travaux n'est à prévoir: vous pourrez simplement y déposer vos valises.

L'appartement se compose:

-d'une entrée,

-d'une grande cuisine familiale aménagée et équipée avec espace repas,

-d'un salon lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-est d'environ 3 m2 permettant d'installer une table et deux chaises,

-d'un séjour exposé sud-est également, avec possibilité d'aménager une 3ème chambre,

-de deux chambres disposant chacune d'un balcon d'agrément,

-d'une salle de bains avec douche, lavabo et meuble sous vasque,

-d'un WC indépendant,

-ainsi que d'un cellier.

Un parking réservé aux résidents complète l'ensemble.

Charges annuelles de copropriété: environ 3000 euros, incluant le chauffage collectif et l'eau.

Les atouts:

-Appartement traversant

-Dernier étage

-Appartement lumineux

-Grande cuisine familiale avec espace repas

-Fenêtres PVC double vitrage

-Quartier calme et familial

-Square arboré avec jeux pour enfants

-Proximité commerces, écoles, métro et transports

-Accès rapide rocade

-Beaux volumes

-Très bon état général

-Possibilité d'une troisième chambre

-Stationnement résident

Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel dans un environnement agréable.

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Acheter un appartement neuf à Rennes dans un quartier en pleine transformation : découvrez la résidence FLORÈS, située dans le secteur Maurepas- Patton, au pied de la station Gros-Chêne de la ligne b du métro. Cette adresse privilégiée permet de rejoindre facilement le centre-ville de Rennes et la gare TGV en moins de 10 minutes, tout en profitant d’un environnement résidentiel agréable et bien connecté à la rocade.<br>Au quotidien, la vie de quartier s’organise autour de la place du Gros-Chêne, en restructuration, avec commerces de proximité, services et espaces publics animés. À quelques minutes à pied, la coulée verte et le parc des Gayeulles offrent un cadre naturel apprécié pour les promenades, le sport et les moments de détente.<br>La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, avec des surfaces variées adaptées aussi bien à la résidence principale qu’à l’investissement locatif. Les logements bénéficient d’une belle luminosité, souvent grâce à une double exposition, et disposent d’un espace extérieur privatif (balcon ou loggia). Pour plus de confort, la résidence intègre des stationnements sécurisés en sous-sol, des locaux vélos et des prestations de qualité.<br>Conforme à la réglementation environnementale RE2020 et certifiée NF Habitat HQE, la résidence garantit un habitat durable et économe en énergie, avec chauffage urbain.<br>Sous conditions d’éligibilité, profitez de dispositifs facilitant votre projet immobilier : TVA réduite à 5,5 %, Prêt à Taux […] Voir le programme immobilier neuf >>