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Vente Appartement 4 pièces à Rennes Nord Saint-Martin

4 pcs
2 ch
84㎡

349 990 € (4 167 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Rennes Nord Saint-Martin

4 pcs
2 ch
84㎡

349 990 € (4 167 €/m²)

Appartement 4 pièces Rennes Nord Saint-Martin

D E J A V E N D U PAR KADENCE IMMOBILIER - NORD SAINT-MARTIN - Situé au dernier étage d'une résidence prisée, sécurisée et entourée de verdure, cet appartement de 83,58 m2 traversant baigné de lumière offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate du centre-ville de Rennes.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse d'environ 35 m2 donnant sur un balcon exposé à l'ouest, idéal pour profiter du soleil couchant. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'accompagne d'une buanderie/arrière-cuisine fonctionnelle.

L'espace nuit se compose de 2 grandes chambres avec rangements, d'un dressing, d'une salle d'eau rénovée et d'un WC séparé.

L'appartement a bénéficie de prestations de qualité : menuiseries récentes oscillo-battantes, volets roulants électriques centralisés, décoration soignée, finitions impeccables et fibre optique.

Un garage fermé en sous-sol, une cave privative ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien rare.

La copropriété bénéficie d'un parc arboré privé et d'un terrain de tennis, véritable havre de paix en coeur de ville.

Chauffage et eau chaude/froide inclus dans les charges de copropriété.

A proximité immédiate des stations de métro Sainte-Anne et Jules Ferry, des commerces et des écoles.

Coup de coeur assuré pour les amateurs de calme, de verdure et de lumière.

RK0591 - Visite virtuelle immersive sur notre site www kadence-immobilier fr (2.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 120 lots.

Charges annuelles : 3000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. RK0591-NP - 14/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    349 990 € (4 167 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 340 000 €

    Dont 2,94% à la charge de l'acquéreur (soit 9 990 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    84 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    10ème étage sur 10
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Exposition :
    Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Collectif
  • À proximité des commerces
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone - Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    3 000 €
  • Copropriété :
    120 lots
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KADENCE IMMOBILIER

( 272 avis )

90B RUE DE FOUGERES

35000 Rennes

SIREN: 910105246

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( 272 avis )

Vente d'un bien

Professionnalisme, réactivité et un vrai sens du service clients. Nous avons été impressionné par la rigueur et le suivi de notre vente du début à la fin. Bravo.

Vente d'un bien

Je remercie M. Julien NAULLEAU pour son accompagnement tout au long de la vente de mon appartement. Il a été réactif, professionnel et à l'écoute tout au long du projet. La vente s'est faite très rapidement et sans soucis du début à la fin. Je ne peux que recommander de faire appel à lui si vous avez un bien a vendre.

Vente d'un bien

Parfaite expérience.

Vente d'un bien

Nous avons confié la vente de notre bien immobilier sur RENNES à Monsieur Ryad KHEMISSY qui nous a accompagné à chaque étape avec un grand professionnalisme, énormément de disponibilité et a su répondre à nos attentes. Agence très sérieuse et à l'écoute que nous recommandons vivement et sans aucune hésitations.
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 778 €
Par mois
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