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BOIS COLIGNY : Programme immobilier neuf
à Rennes

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Photo Programme Neuf Rennes
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Travaux en cours Livraison T3 2027
BOIS COLIGNY
ZAC PORTE DE SAINT-MALO, Lot B2
35000 Rennes
TVA réduite (5,5% ou 7%)
Bail Réel Solidaire (BRS)

Type de biens

Appartement de 3 pièces à 4 pièces

Prix

De 229 000 € à 339 000 €
Simulez vos mensualités

Livraison

3ème trimestre 2027

Descriptif

À vendre – Appartements T2 au T4 duplex – Résidence Bois Coligny - Quartier Le Robiquette à Rennes

LES TRAVAUX ONT DÉMARRÉ - Découvrez Bois Coligny, un programme immobilier neuf situé dans le quartier de La Robiquette, au nord-ouest de Rennes. Composée de 19 appartements, du T2 au T4 duplex, cette résidence allie confort moderne, architecture contemporaine et respect de l'environnement.

2 dispositifs d'acquisition, BRS 1 ou BRS 3 en fonction de vos plafonds de ressources

Des appartements pensés pour le confort et la durabilité :
Les 19 logements de la résidence Bois Coligny, du T2 au T4 duplex, sont conçus pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel :
• Espaces lumineux : les grandes ouvertures et les séjours orientés sud ou ouest maximisent la lumière naturelle tout en favorisant une ventilation naturelle.
• Espaces extérieurs privatifs : chaque logement dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant.
• Prestations de qualité : volets roulants électriques, menuiseries mixtes aluminium-PVC, salles de bains équipées avec meuble vasque et rangements.


Une résidence durable et respectueuse de l'environnement :

Bois Coligny s'inscrit dans une démarche écologique exemplaire, avec :
• Raccordement au réseau de chauffage urbain, réduisant l'impact carbone de la résidence.
• Utilisation de matériaux durables, notamment pour les façades et les aménagements intérieurs.
• Préservation du patrimoine naturel : un espace boisé classé et une haie bocagère isolent la parcelle, créant une barrière naturelle et préservant la biodiversité.


Sécurité et praticité au quotidien :

La résidence offre des équipements modernes et sécurisés pour le confort de ses résidents :
• Accès sécurisé par badge Vigik et interphone Intratone.
• Parking semi-enterré avec porte motorisée.
• Locaux vélos sécurisés avec prises pour vélos électriques et emplacements pour vélos cargos, favorisant les mobilités douces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Détail des logements

appartement
T3
à partir de 229 000 €
jusqu'à 61 m²
appartement
T3
229 000 € (3 755 € / m²)
61 m²
appartement
T3
233 000 € (3 820 € / m²)
61 m²
appartement
T4
à partir de 339 000 €
jusqu'à 85 m²
appartement
T4
339 000 € (3 989 € / m²)
85 m²
tva
Si vous achetez un bien neuf situé en zone ANRU (zone d'aménagement et de rénovation urbaine), vous pourrez profiter d'un taux de TVA de 5,5% au lieu de 20%.
brs
Un bail réel solidaire permet à des ménages modestes de devenir propriétaires à un coût relativement abordable par rapport aux prix du marché immobilier, notamment en zone tendue.

BOIS COLIGNY : Programme immobilier neuf à Rennes

Photo Programme Neuf Rennes
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