EXCEPTIONNEL - LE CABINET COME IMMOBILIER VOUS PRESENTE CE DERNIER ETAGE EN ATTIQUE - TERRASSE 80 M2 SUD - APPARTEMENT TYPE 4 - 108 M2 - 3 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - IMMEUBLE 2025 - QUARTIER MOULIN DU COMTE - 35000 RENNES

Le Cabinet Côme Immobilier vous présente ce superbe appartement Type 4 de 108 m2, seul appartement au dernier étage en attique, situé dans une résidence neuve de standing livrée en 2025 dans le très prisé quartier du Moulin du Comte. Vous profiterez d'une terrasse de 80 m2 exposée plein Sud offrant une vue exceptionnelle sur tout Rennes.

L'appartement dispose d'une pièce de vie de plus de 53 m2 avec une cuisine totalement équipée et aménagée, de trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bains et d'espaces de rangement optimisés. Il bénéficie également d'un double garage sécurisé.

Cet appartement aux prestations de qualité, est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des lignes de bus et du futur tram, du halage de la Vilaine pour vos balades et activités en plein air, et reste très accessible au centre-ville de Rennes.

Un appartement rare sur le marché, alliant confort moderne, cadre de vie agréable et emplacement stratégique, parfait pour une résidence principale haut de gamme ou un investissement patrimonial.

Vidéo immersive et reportage photos sur demande - Retrouvez l'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON SUR LE TOIT TYPE 4 DUPLEX - DERNIER ETAGE - TRAVERSANTE EST-OUEST - 2 PARKINGS + 1 CAVE - BAUD CHARDONNET - RENNES 35000

COME IMMOBILIER vous présente cet appartement type maison sur le toit de 92,80 m2 situé aux 2ème et 3ème étages d'une résidence neuve.

Ce bien traversant Est-Ouest profite d'une terrasse, d'un jardin et d'un balcon.

A vendre via le dispositif BRS 4 sous conditions de ressources

Ce duplex bénéficie de :

- Une entrée privative par portillon via un extérieur de 37m2 de terrasse et jardin exposés Est

- Une entrée avec placard

- Un séjour-cuisine traversant Est-Ouest de 37,7m2 disposant d'une baie vitrée coulissante d'environ 4mètres à l'Ouest donnant sur un beau balcon de 10m2

- Un cellier attenant à la cuisine de près de 2m2

- Un WC

A L'ETAGE :

- 3 chambres de 10,34m2 / 11,98m2 et 14m2 dont une avec placard aménagé

- Une salle de bain

- Un WC

Personne au-dessus de vous !

Deux parkings ainsi qu'un cellier sont vendus avec ce duplex.

Disponible immédiatement - frais de notaire réduits.

VIDEO IMMERSIVE SUR DEMANDE

Un quartier en plein essor

Baud-Chardonnet est aujourd'hui l'un des secteurs les plus prisés de Rennes. Entre Cesson-Sévigné et le centre-ville, vous rejoignez l'hypercentre et la gare en 10 minutes à vélo ou en bus. Le quartier offre un véritable esprit de village : commerces, services, restaurants, supermarché, crèche, marché des producteurs chaque vendredi, tout est à portée de main.

Transports :

- Ligne 32 au pied de la résidence

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Rennes, quartier Francisco Ferrer, nous vous proposons ce charmant appartement de 54,84 m²pour un cadre de vie idéal. Situé au deuxième étage dans une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux et bien agencé est composé d'un hall d'entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, une salle de bains, En annexe : une cave.

Cet appartement bénéficie d'un emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER ; Rare à la vente, au cœur du très recherché quartier du Mail, découvrez cet appartement de 114m2 situé au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble récent de 2011.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de plus de 55 m², baignée de lumière grâce à son exposition ouest. Elle s'ouvre généreusement sur une terrasse de 30 m² offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des fins de journée en toute tranquillité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.

L'espace nuit, bien distinct, propose une suite parentale avec sa salle d'eau et WC privatifs, ainsi que deux chambres confortables, toutes dotées de placards de rangement. Une salle de bain et un WC séparé complètent l'ensemble.

À l'est, une seconde terrasse de 20 m² permet de savourer les premiers rayons du soleil.

Un garage vient parfaire ce bien aux prestations recherchées.

Commerces, bus et ligne B du métro accessibles à pied en 10 minutes facilitent un quotidien pratique, dans un environnement prisé et agréable à vivre.

CLASSE ENERGIE : D | CLASSE CLIMAT : B

Réf. 6718CB

Charges annuelles : 2171 €

Nombre de lots : 49 lots dont 21 lots à usage d'habitation.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Rennes Arsenal Redon - 3 minutes à pied du Métro Mabilais (Ligne B)

Dans un immeuble récent (2017), agréable appartement comprenant : entrée, salon-séjour ouvert sur la cuisine, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bain, wc.

Jolie terrasse Sud au calme : 8 m2

Parking boxable

Votre contact pour une visite : Loïc Boukhenoufa EI Expertimo RSAC Rennes 533741153

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par Loïc Boukhenoufa […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T4 - Quartier Villejean

Mandat signature

Découvrez cet appartement T4 de 74 m², situé au 4ème et dernier étage.

Cet appartement comprends un séjour ouvrant sur un balcon exposé Sud, une cuisine aménagée et équipée séparée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.

Le + du logement : une cave

À proximité, vous trouverez toutes les commodités pratiques, dont des écoles, des superettes, des commerces.

Les transports en communs sont facilement accessibles avec le métro (Ligne A) et plusieurs lignes de bus à 5 minutes à pieds de l'immeuble.

Pour plus d'information vous pouvez contacter M. COLEOU Guillaume

Estimation gratuite sous 48h

Honoraires inclus de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 580 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité AGENCE DIRECTE l''immobilier à Frais Réduits !

Rennes - Bréquigny - Avenue du Canada - Alma

Au 2ème étage dans une petite copropriété sans ascenseur :

Appartement T4 d'environ 75m2 avec grand balcon comprenant: Entrée avec rangements, salon-séjour d'environ 30m2 idéalement exposé avec double accès au balcon, cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie/Arrière-cuisine, deux chambres, un espace dressing/rangement, une salle de bain avec fenêtre et un W.C séparé.

Possibilité de créer une 3ème chambre !

En complément :

- Une grande cave privative en sous-sol avec accès sécurisé.

- Une place de parking privative en sous-sol avec accès sécurisé

- Un local vélo commun avec accès sécurisé

Commerces, Métro et bus à proximité - Accès rapide à la rocade.

Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.

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KERMARREC habitation vous présente cette nouvelle exclusivité au sein d'une copropriété récente et à proximité de la Promenade des Bonnets Rouges.

Situé en étage élevé, cet appartement vous offre une vue dégagée et vous apporte une luminosité remarquable. Ce bien est composé d'une très belle pièce de vie donnant accès à une terrasse plein Sud, une suite parentale avec sa salle d'eau-wc, un dégagement donne accès à deux autres chambres, une salle de bain et wc buanderie.

Vous serez séduits par sa luminosité, sa distribution et sa proximité avec toutes les commodités

Un double garage en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien.

DPE en C

Ref 22623

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>