Vente Appartement 4 pièces à Rennes Arsenal - Redon

4 pcs
3 ch
99㎡

433 675 € (4 381 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Rennes Arsenal - Redon

4 pcs
3 ch
99㎡

433 675 € (4 381 €/m²)

Appartement 4 pièces Rennes Arsenal - Redon

Office Notarial du Parlement - Arsenal-Redon - T4 d'environ 100 m2 avec terrasse, double garage et cave

Au coeur du très recherché quartier Arsenal-Redon, à proximité immédiate de la Cité Judiciaire, découvrez cet agréable appartement de type 4 d'environ 100 m2, situé en rez-de-chaussée de la résidence Le Mykérinos, une copropriété de standing construite en 1993.

Fonctionnel et bien entretenu, il offre une distribution idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous trouverez un espace avec placard et buanderie, ainsi qu'un WC indépendant.

La pièce de vie offre une double exposition sud et est, et donne accès à une terrasse, La cuisine est ouverte, aménagée et équipée.

L'espace nuit séparé comprend deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale disposant de sa salle d'eau privative.

En annexes une cave et un double garage fermé.

A quelques pas des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement.

DPE : réalisé le 02/02/2026 :

Consommation énergétique : 134 kWh/m2/an (C)

GES : 5 kgCO2/m2/an (A)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1.280,00 euros et 1.750,00 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)

Prix honoraires de négociation inclus charge acquéreur : 433.675,00 euros

(4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 158 lots (Pas de procédure en cours) - dont 62 lots habitation.

Charges annuelles : 1987 euros.

Réf. MAU - 18/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    433 675 € (4 381 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 415 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 18 675 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    99 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 987 €
  • Copropriété :
    158 lots
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OFFICE DU PARLEMENT

( 25 avis )

7 RUE VICTOR HUGO

35000 Rennes

SIREN: 930335963

Nos avis clients les plus récents

( 25 avis )

EXCELLENTE QUALITE DE SERVICE

Merci à l'ensemble de l'Office pour son excellent accompagnement tout au long de la vente de notre maison. Nous avons apprécié son professionnalisme, sa disponiblité et ses conseils avisés, la vente s'est faite avec sérieux et sérénité. Sincères remerciements! LERR

Très bon suivi et très bonne qualité de services, je recommande totalement

Pour mon projet immobilier, je recommande ce cabinet, très humain et avec un suivi parfait. Des personnes à l'écoute et disponible. J'y retournerai sans hésiter. Je remercie encore MR Barré et Mr Hamon pour la qualité de leur travail.

Rapidité d'exécution

La rapidité entre mon engagement d'achat pour un garage et la signature définitive a été tout à fait remarquable, environ un mois alors quand général c'est difficilement inférieur à 2 ou 3 mois.
Réponse : Monsieur, Je vous remercie sincèrement pour votre avis Je suis ravie d’avoir pu vous accompagner dans cette acquisition. La réussite d’une vente dans de bonnes conditions repose sur une bonne coordination entre les différents intervenants, une anticipation des démarches et un suivi attentif du dossier. Même si chaque dossier est différent, je m’attache à être réactive et disponible afin de faciliter les échanges et permettre à chacun d’avancer sereinement. Je vous remercie encore pour votre confiance. Cordialement Marlène CHALOPIN et toute l'équipe de l'Office Du Parlement

Très bonne qualité de service

Maître CHALOPIN nous a accompagné lors de notre achat immobilier. Comme les fois précédentes tout était parfait.
Réponse : Monsieur, Je vous remercie sincèrement pour votre fidélité et pour ce nouvel avis très chaleureux. Je suis ravie d’avoir pu vous accompagner une nouvelle fois dans votre projet immobilier. La confiance de nos clients est précieuse, et c’est toujours un plaisir de pouvoir les accompagner dans les différentes étapes importantes de leur vie, avec disponibilité, écoute et rigueur. Je vous remercie encore pour votre confiance renouvelée et reste bien entendu à votre disposition pour vos futurs projets. Cordialement Marlène CHALOPIN et toute l'équipe de l'office DU Parlement
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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